把标题修改了下
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真人真事：
情况：
1。手头有30万澳币,
2。两口子都是40plus的，
3。虽说都有full time 的工作可都是casual,加一起收入也才10万多点。
4。目前有自住房，不过还欠着银行贷款20几万。-- 房子条件不太好，就是人口多，房间少，不够住的。
纠结：
打算投资再买套房，怎么也得个70万往上，想想还得再贷款，还是回到以前那种每天上下班，欠银行一屁股债的。
可是如果买小生意，每天就得起早贪黑，俩人都得在店里，孩子家里都顾不上，也没个节假日，不能出去度假啥的。
咋办？
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感觉LZ的情况还是买个小生意比较好，比如Fish&Chips.多看看朋友的经验介绍！
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手里有三十万还在喊愁苦，哎
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现在手头这点钱还得贷款个30-40万才能买个稍微像样点的房子。再贷款就又回到旧社会了，还是跟现在没什么区别。感觉这点钱真没啥用处。
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40plus 了，这点钱也是把国内辛苦了10几年刚还完房贷的房子卖掉换成澳币的。
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换大房子招租
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换工作！
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要那么多钱干哈，生活愉快最重要
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一直在努力，就是没换成。岁数那么大了，哪那么容易说换就换。
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这还愁死啊？？？只能说LZ的心太大了。 即使你有几十套投资房，然后也会愁死，因为你会说还欠银行一屁股债。
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一套房, 30W现金, 年收入10W,应该在澳洲属于最好20%
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我现在一个人贷款20几万，一个人供房子，30大几了，国内没房子卖，家人没钱借给我，还要买家具，快settle了，还要自己买机票回去，把父母带过来玩，我都想上吊了。
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是啊是啊，让我们这些没有存款的人情何以堪。
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如果买个工厂区的咖啡店，下午3点就可以接孩子了。
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先找个媳妇暖被窝呀
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我一个人还贷款了50多万的债呢，我也没有30W的现金，今年也30了，努力了几年也不觉得怎么好，LZ如果一直怕辛苦的话，总会有愁的地方的。
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casual工作两个人加起来还有10w，不少了。
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收入和LZ 一个人的差不多，我也都想也买几个投资房玩玩。 我都要进入奴隶社会了。
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生活有目标就好
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澳洲做小生意真的就是赚个自己的人工，辛苦钱。还不如打工来得轻松，每天下班就下班了，身心都可以得到放松， 如果自己的生意，下班后还要想这想那的。
如果lz手头有30w，而房贷就20w 还不如把钱都拿来还贷款，还有10w现金也可以找个小的房产做投资，从小投资开始。 这样慢慢来积累自己的财富，澳洲想一下子发财有点不切实际。
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楼主的意思是现在手头有现金，还现在的贷款绰绰有余。重新买房了手上没现钱还要还贷，没有Full time job感到心慌，很理解。
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手上的房子一卖，至少落30万cash吧，那么就有60万cash了。
60万cash,每年十多万收入，买个150万的房，舒舒服服的过后半生吧
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没想过投资房产，说实话对房产投资不太感兴趣。
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30万cash!!楼主是来炫富地吧。
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没看吗，还欠银行20几万贷款呢，还完贷款剩不下啥了。现在住的那套房子也就40几万。150万，不敢想呀，呵呵。
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谢谢，理解很对。
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靠死工资，卖国内房子，没啥可炫耀的
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