苦苦熬了3个月，小弟的冰淇林店，终于找到了合适的位置。在东区一个shopping mall， 30平米，现在是一个修皮鞋的店，经理说会全拆了给我。由于是第一次做生意，很多方面不懂，请教各位好心的朋友：
那头给我除了一个offer. 租约大概条件如下：
Base Rent: 115000.
Lease Term: 5 years
Outgoing: Included in base rent
Promotions: Fixed 5% of base rent
Rent free Fitout time: 28 days
Owner Contribution: 15000
Design management fee: 4400
撇去Base Rent高低不说，其他的方面都合理吗？
这只是offer，应该还有商量的余地，请问应该重点从哪里入手去谈最关键？
签约的时候，还有什么需要注意的？
感谢感谢
评论
没给你点装修费什么的？上次有个朋友去一个新的shopping mall开newsagceny，年租金6w，5年租约，给12w的装修费哦！
评论
就给了这个Owner Contribution: 15000
其他还需要注意什么呢
评论
115000的年租，15000少了点吧...另外Rent free Fitout time: 28 days也少了点，3个月免租总要吧...
不过也看情况，旺铺估计就难谈条件...
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联