澳洲看看大家的生意贷款利率都是多少

在澳大利亚生意种种




做生意有business loan的同志来说说自己的贷款利率
今天去cba大概问了一下,在9%,是不是太高了

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不低,
但是也不离谱.
如果能带出来也算可以了.我找的第一家代理anz的利率11.93,差点就签了.
好在找了另一家.

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无房产抵押贷款 westpac拿到7%

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楼上贷得哪家?
打算再去其他几大银行问问
一般business loan可以贷多少?

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要看你是什么生意的贷款, 背景, 报表, 计划书 差别很大的
建议nab , westpac 问问

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刚买的生意,还没开始做,拿不出报表耶
买的motel 不知道能贷多少

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你的motel买的是freehold还是leasehold?在capital city还是regional area?

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22年 leasehold
离墨市一个钟头的海边小镇,不在metro


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澳洲的commercial loan rate一般是由BBSW (bank bill swap rate)再加上一个margin rate得出。BBSW在同一时间每个银行那都差不多一样,变化大的就是每个银行自己加的margin rate,一般回由很多因素决定,比如借款人的经济实力,抵押物的情况,生意的风险,行业风险等等决定。如果是regional area的leasehold,margin rate的确会高一点。多找几个银行比较比较。

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弱弱的问问,leasehold 和 freehold分别是什么意思呢?

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现在的BBSW大概是3.65%左右,这样把银行给你的rates减去BBSW可以得出银行加给你的margin rate大概是多少。如果是freehold,又在capital city,生意风险和贷款人经济实力都还不错的话,能拿到3%以下的margin rate。

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谢谢分享

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Freehold 包括物业和生意,leasehold 就是生意,经营权,

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准确一点的讲法:
Freehold就是你只拥有建筑(比如说motel建筑本身)的所有权,生意不一定是自己操作(比如出租给了别人,只收租金);
Leasehold就是你不拥有建筑,只是拿到了建筑的一个长租约(例如20年),自己运作生意,给房东交租金;
如果建筑物产权是自己的,生意也自己运作,那就叫做Freehold going concern。

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哇塞,路过的人只是看看,没想到生意贷款这么高啊!

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9.15%

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是因为nab westpac相对比较低一些吗?你的那个利率真的好低,能知道你是什么类型的生意吗,能够拿到这么低的利率

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谢谢dx的答复,现在清楚了。呵呵:)

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难道楼主买了rosebud的?
nab westpac 个人感觉容易贷 利息好   nab各银行中商业贷款最专业的  
计划书写的好motel40-50%应该没问题 最好有房产抵押利息好

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进来学习

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扫盲了。好贴

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不是啊。。。怎么了?

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来报告一下,nab给了7•7 我觉得还算不错了

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没有在bank west 贷款的吗? 他家 银行好像个人账户都不错的

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什么抵押都没有的7.5%以上,case by case.
连锁店的话6%起,case by case
如有房产作抵押,利率可商量的余地更大.....还是那句话,case by case.....

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ANZ 7.8%

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6.8% - 7M loan from NAB
that is what we have from NAB for our company

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顶顶更健康。

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贷得多果然利率好,我最后定在了CBA,现在只是给了一个RANGE 7.2-7.7
最后批下来的利率还没有定.

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请问,motel贷款需要房产抵压吗?好像不容易贷。签好合同再贷来得及吗?真心求教!
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