澳洲跪请坛内达人帮忙看看这家newsagency如何

在澳大利亚生意种种




小弟最近看了一家newsagency觉得还行,想问问大家的意见怎么样。卖家要价37万+sav 6万
这店总共的taking是2m一年,无送报纸业务,1到2人可完全运营,在shopping center里面,有coles和wools两家大超市,地处QLD移民区(非华人)。
根据卖家提供的account's financial statement 和business activity statement显示
newsagency sales $328,832
Lotto sales $1,667,088
Lease $3,817pm  80sqm 个人觉得租金还行
net profit $187,148
额外wage $16,884 若不请人可以纳入收入
Gross Profit
General Sales $124,956 margin 38%
Commissions - Instant Casket $43,386
Commissions - Lotto $81,262
Commissions - Other (calculated) $32,480
Supplier Rebates $700
Interest Earned $4
Employee Contributions $25,482

general sales比较低,lotto 占 total sales 的83.3%, 此店开6天半,正常作息时间,早8晚5,请各位达人看看是否能买。


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大侠门帮忙看看吧

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帮顶了~

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不懂帮顶

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谢谢楼上,有熟悉这行的达人吗

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学习帮顶,真心等懂的人

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楼主都跪请了,各位达人就不能出手相助?让我等看客也增长点知识

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不是不愿意帮你,而是觉得这个年头还有人买newsagency,可见你没有脑子。

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这个newsagency是不错的,租金很低,在shopping centre只有3817 /month,而lotto 很高。要考虑的是租金是否正确,2 租金是否会很快大幅上涨。 这么高的lotto,因该有2个terminal, 会比较忙,至少需要2个人工作。这个店的特点是lotto,所以,要考虑shopping centre 附近是否会有第2个lotto点开业。

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谢谢楼上各位帮忙,这个所在shopping center有2个newsagency, 2家店同时存在10年以上,我看的这个在正门入口不远,coles的对面。另一个在后门处,它的特点和我看的店情况很像,lotto也很高,2.2到2.3m一年,2年前卖了。关于租金,现在的是7万一年,但是已经和房东谈好新租,房东也出了书面确定函,新租是4万5一年,5+5的,每年涨4%。店里确实有2个terminal,平时2个人做,主要就是打单,因为general sale不高,其它活不多。其他州不太清楚,QLD最新进展是,lotto的comission马上要涨1.5-2%,现在已经达成的协议是1点5,QNF(QLD newagency 联盟)希望达到2%,正在谈判中,预计很快会有结果。还有就是QLD的报业集团重新整合了送报业务,把几家的业务给一家做,很多街边小的news做不下去了,现在也关了几家。我看这家一直都不送报纸,没什么太大影响,街边的关了,估计shopping center里面是不是会好一点?现在QLD政府的政策是不再发soft gambling的licence, 所以现在QLD的lotto只有newsagency 有卖,也一直是这样。大概情况就是这样吧,请大家帮忙分析一下,感激不尽!

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LZ能把租金降下这么多,真不容易。店的价值在墨尔本通常是利润2.5倍。 楼主算一下就知道了。tattslotto这种生意不会因为经济变差而变差,经济差的时候彩票反而会卖得好。

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WHY?

我还打算买个NEWSAGENCY,我有个朋友买了说还不错,收入挺稳定的。难道有什么问题吗?

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夕阳理论?
认识两家华人在做这个,挺好的。


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tatts  收入不错, 总部马上就要搬到QLD  最近大奖都是QLD 的人中  前几天13M  也QLD 的人中

lz 把rental 降下来    

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LZ  查owenr 的 sydicate sales and commision %?

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lz, 这个店还是比较忙的,需要2-3人才可以,lotto 有2个terminal是比较忙的,还有newsagency的工作很琐碎,比如杂志的打标签,上架,退杂志,报纸的退,都需要花费不少时间。还有qld 不发新的soft gaming的license,但是tatts 可以多发展代理的。比如 7-11的lotto在nsw就是这两年新发展的。不过,这个店总体不错,主要房租很便宜,但是也要小心这里,为什么房东愿意降房租?这种事情很少有。

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夕阳不是理论,而是实实在在的扔银子
不是说现在没有好的newsagency,  而是说现在拿出来卖的,有好的吗?

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要不你算算这个行业还能活多少年。
我觉得没孩子的夫妇别做太小的,要不没时间生娃。


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现在网上也可以买LOTTO.

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悉尼有家店,彩票也是卖1.6m, 是在一个很大的购物中心里,但租金一年20多万,但是这个生意卖21万+6万存货,net profit 20万
就在各大生意买卖中介里能搜出来。
朋友说这是个不错的机会。


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楼上笑什么?我不是中介。

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