事情是这样的，我想买一个店，想从银行贷款来买，银行要看这家店的P&L, 跟中介说了，中介回复说owner不想给，
回复如下
The current owners have only had the shop since December.
They spent a lot of money changing the shop, buying new items and stock.
The P&L also has other items in it such as transfering money in from another trust.
So the P&L is not 100% accurate and the bank would not lend money based on the P&L. So essentially the business needs a cash buyer.
想问一下大家这种情况正常吗？谢谢了！！！~
谢谢大家的回复！！
后续进展是这样的，本来跟中介约好了，owner要亲自跟我们解释P&L上的情况，结果忽然又接到通知说这家店已经under contract了，被一个从NZ来的人买了。也不知道是这店是真被卖掉了，还是owner不想卖给我了
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帐面肯定不好看，要是帐面好看他巴不得给你看
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从字面上看有2种可能：
1）owner自己不懂P&L 不会做，请会计做花钱，所以不愿出具；
2）销售和盈利数据太差拿不出手，作假又怕你日后告他，这张表就成了证据，所以不出具。
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还有一种可能,是他觉得你没有表现出足够的购买欲望.所以没有兴趣提供给你更多的资料.
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生意买卖这个好像是法律规定必须有的。
即使他现在没有，以后也得有的。
我记得是在FORM 2里的吧。。
你没报表，谁敢买。就凭你嘴巴上说的？
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报表可信吗？
我好像除了每个季度lode bas，没有pl啊
另外，我把很多开销都作为expense，的确数据未必会好看
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P&L一般都不好看，因为会把私人EXPENSE 放在公司里
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如果你不卖生意，不需要做P&L。
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那么PL就是做出来的喽
我当时买生意，就是看到
gross income
expense
数据都是word这样打出来的，你要写多少都行
那owner想怎么做就怎么做了？
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我关注的是这个OWNER为啥不到一年、花了这么多EXPENSE在上面，现在就卖店呢？
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理论上就是这样的，这就是之所以那么多新手买生意上当的原因。
所以，买生意最关键的是自己做足功课！
例如，数人头是最简单的判断taking是否属实的方法之一。那怕只数周五、周六2天，也能得出一个基本判断。
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学习
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我们每半年就要提供P&L报表，还要现金流预测表对比。
买卖生意必须要P&L报表。个人的花费等等可以加回去，完全可以看出一个生意是否赚钱。
不能提供P&L的生意根本不要买。
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有些生意P&L 基本可以随便修改的,按照个人意愿改的. 没什么看点的.主要是看 进货单
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没到一年没P/L也算正常，但是每三个月的BAS应该是要给的，不然的话你可以跟中介说，那我不买GOOD WILL， 就按店里的设备和装修给点费用~
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刚买的店 就卖 应该不是很好吧
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俺是个外行，也觉得刚盘过来的店过了半年就出售很可能是有问题的
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其实卖生意的那些报表都是水分很多的，看了没什么用，看生意最实际，报表等等做的都很好，那才可疑，我当初买生意就没看啥报表啊什么的，就蹲点看生意，还有店里卖东西的价格就够了
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有很多人都是為賣生意而開的，我見過有個老闆在同一個SHOPPING CENTRE開了3傢按摩店，settle之後就馬上賣了兩傢，自己留一傢
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