同租我房子的一对情侣快毕业了，想着搞商业移民留下来。
男孩打工的一家店是一家餐馆，不大，能坐60-70人，外卖堂吃一半一半，生意很不错。男孩听他老板说有意想卖掉，他和他女朋友正好买下可以做商业移民。
巨男孩老板提供的信息，以下信息算周的。
营业额有14000平均以上，差的时候13000，好的时候15000，16000。
货钱3000，租金1570，
老板和老板娘各开工资1000，把他们的工资算上，总支出11500。每个星期利润2500！如果男孩买下后，只能够和女孩两个人做楼面，老板还是会帮他们做大厨。这样的话老板的工资还是要给，但是男孩就可以拿老板娘的工资，所以会有3500一周。
他们现在报税48万一年，所以很容易就做到50万的营业额。
老板开价要30万，我个人觉得不算离谱，各位高人觉得呢？
男孩不会做生意，但是英语不错，所以应该可以应付楼面的工作。
他们两口子想留下来，所以想各种办法，这个貌似是比较好的机会，男孩打工的地方，他也比较熟悉。
多谢各位的信息。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
现在男孩很确定地说他们能够买店搞移民了！我真不知道怎么work的，但是他好像还和一个读厨师的朋友联系上了，他们两口子买下店，等明年他同学tafe毕业后，帮他同学一起搞雇主担保移民！我听了有点晕，有这么好的事情吗？自己买生意可以办理移民，然后还可以同时帮别人搞雇主担保！移民局是吃素的？一家店店主可以申请移民，还可以帮忙别人搞雇主担保？？求解惑！！
[ 本帖最后由 雅静 于 2012-8-6 14:59 编辑 ]
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问老板要一些财务资料？
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虽然我每次只能加2分，但是我还是会报答各位的，请随意发表意见，谢谢。
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谢谢飞儿
目前男孩看过一些资料，老板是个老实的生意人，一直对他还算照顾，以上数据可以参考的可能是几乎百分之百了。
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人呢？
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有没有他们餐馆的进货单子啊？看看消耗大不大。销售额太容易放水了。卫生许可证你一定要考，自己也要会一点厨艺，万一哪天厨子病了，或者有啥事，你馆子要停业了。祝楼主好运
[ 本帖最后由 爱不言期 于 2012-7-29 17:46 编辑 ]
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买下来了老板还肯接受每周1000的工资？
要是老板（将来的大厨）要求涨工资怎么办？
1000的工资含Super了？那这个大厨的收入真低~~~
不含Super的话，考虑Super和WorkCover,差不多就是1200了（前提是这位大厨接受1000的工资）
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大厨才1000每周？不太可能吧。我刚才还没看懂楼主写的，poweregg说得有理，肯定要重新算过大厨的工钱，他老婆还留下么？楼主没说清楚
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他老婆不留下来，大厨大概最多就是要1200吧！他老婆要回中国半年。
他说进货的单子他有看，水份真不大，他已经工作了差不多两年。
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看起来不错啊,中餐的话像对要价较低一些.
注意下进货单,不管什么餐这个进货成本有点过低.只有21%出点头,有点不符合行情,除非这个餐馆毛利超高.
房租偏高，1570包括GST吗？每年涨幅多少？还有多少年的租约呢？直接影响价格。
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问题是这样的生意也移不了民呀，LZ应当搞清楚什么是商业移民。现在只有132，188-888两条路，很显然这对情侣并不符合条件。商业移民并不是买个生意就能够申请移民的，而且针对学生的所谓845创业移民已经取消了。
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可以啊，他们小两口子还准备买房，加起来的资产都超过80万了。
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包括了GST，房租是不便宜。租约还有3加5吧。
男孩不上，不过在我旁边看各位的回复，说谢谢各位。
他们报税1万一周，货钱全报了也就30%，这个数是报表上来的，他们没有用现金拿货。
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货款有点不太合理,做的是高档餐馆吗?还是快餐性质的?建议拿店里比较Popular的菜式算一下成本的百分比，3000除以这个百分比应该是比较真实的营业额。
不妨从低一点的Offer开始谈，慢慢加吧
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赞同你的说法！就算买房这样的也是移不了民的 买店前再好好看看移民条例 可别买了店还是不能移民
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别白瞎了，，他们2个没资格办商业移民的。。。。。
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门槛提高了
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找个移民代理仔细咨询一下
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谢谢楼上各位，男孩今天真的去找律师了
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“老板还是会帮他们做大厨”
如果是我就不要这店，放着老板不做，宁可做大厨？？？
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这种生意赶紧买
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这种生意赶紧买
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THEY MUST QUALIFY BUSINESS BACKGROUND IN CHINA VISA APPLICATION.
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没有845了,歇了吧
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关心老包为什么不做了
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店卖了原老板不走反而在里面安心打工？不太理解。
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要做餐馆自己最好自己要能做大厨。。。。
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中餐猫腻太大，进货的成本控制可能是现任老板的秘籍说不定
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老板变成打工的了.有天他不想干了怎么办
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呵呵，有戲
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