澳洲163一般是来了多久开始做生意啊?

在澳大利亚生意种种




做生意之前每天干什么啊?请教一下。

评论
来了9个月后才开始的,看半年,考虑再3个月。不熟不做。这是个大坑,小心点跳。

评论
首先要熟悉环境。然后是多看,多听。多想。看哪个生意适合自己的情况。不要轻易下结论。
最重要的是上。。。可以了解行情。。。

评论
。。。。想了解什么呢?

有第一天的,也有1年的。。。

评论
感觉短时间内下单的,硬伤比较多。

比较多的是,考察生意开始到最后决定买大概半年左右,再用两三个月时间,签生意买卖合同,试店,签租约合同,办过户手续等,至生意正式settle,快则半年,慢则一年甚至更长,都属正常。

163们买生意,最忌自己什么都不懂,盲目下单,然后做甩手掌柜。

做生意之前,工作重心是考察生意,学习英语是另一重要任务,同时要享受生活,旅游、运动、交友,一个都不能少 。

评论
早死早超生,迟早是一刀。长痛不如短痛,犹豫太久,血泪史听多了直接回国的也有。横竖是被宰,早点儿掉些肉回国好好干两年都回来了,比在这儿耗着瞎琢磨强多了。

评论
既然自己选择了这条路,就没有回头路可以走了。我想,你应该在来以前多熟悉熟悉澳洲。现在资讯发达你可以做到的。来了就抓紧买生意(或自创生意)。毕竟892只有4年时效。观察一年,建立生意半年,考察2年(假如你不是6月30日或7月1日建立的生意,也许2年不够),待批半年。时间就不够了。加油,好运!

评论
有人看了2年,买到手的也不咋地。运气很重要啊

评论
多了解情况,最好花半年时间去熟悉要做的生意,slow is fast, 会找到合适的生意。不过,这里大部分的小生意就是自己的工资收入,一份劳动一份收获,别指望赚大钱,除非特别牛人外。

评论
MARK

评论


这位同学,按照你说的时间,进展算是比较慢的了,但时间还是够的.
因为待批的这半年,拿过桥签的,163签证过期也不影响的。

当然,凡事都要有度,太快不好,太慢也不要。

评论
另外,只要生意做满两年就可以递交申请了,材料早作准备,财务报表啥的,一个月内就可搞定,跟6月30日、7月1日等时间没有关系。唯一的区别是会计要多收你一笔钱。

我知道坊间有"要做满整个季度"的传说,但这不是事实。
我是11月27日做满整两年,次月9日就拿到fn了。

评论

你那是老黄历了,拿来说事要误人的。现在那个892不等一年半载的?到时还要你补充材料,你玩得过谁啊。我一个无犯罪记录(澳洲的)一月了还没拿到呢。财务报表也可早作准备?强啊

[ 本帖最后由 zykk759 于 2012-7-16 20:50 编辑 ]

评论
见过人在国内这边朋友就帮着买好生意,来了第二天就开始生意的,也见过每天看生意,看了两年不办了,直接回国的。

评论


呵呵,我只是分享自己的经历,希望不是在“误人”,每个人按照自己的情况办事就好。
说实话,澳洲的无犯罪记录我是在申请州政府担保的同时申请的(生意做满8张报表,但还不到整两年),中国的无犯罪记录则是拿到fn后补交的,因为从移民局收到材料到分CO还是有一段时间的。
另外,财务报表是会计帮我做的,我只是及时把流水帐交给他,真的不知道是不是“早作准备“的,所有的申请材料是6日准备完毕,寄出去的。

评论
该花的钱要舍得花,就怕的是捡了芝麻丢了西瓜

评论

(生意做满8张报表,但还不到整两年),逻辑肯定错了。过3月才会有一张表,有8张表一定大于24个月了。

[ 本帖最后由 zykk759 于 2012-7-16 21:41 编辑 ]

评论

那到不是,你在一个季度里干了3天也要报一次BAS的,也算有一张报表。

评论
zykk同学,看到你说“无犯罪记录(澳洲的)一月了还没拿到”,特地去AFP官网上跑了一趟,现在比以前是延迟了,是收到申请的25天,想来你应该很快就可以收到了。
请看具体链接:
http://www.afp.gov.au/what-we-do ... -police-checks.aspx

我上面说的一切,只是想说明,只要在163签证有效期内 (那怕是最后一天)收到递交892的FN,都是符合逻辑的,有些材料可以后补,拿了过桥签,即使案子拖了一年半载,也没关系。

PS: 只是分析一下这种极端案例,不鼓励163们尝试这种极端行为

评论


Special Report,会计可以做到任何一天的,只是多少收点钱而已。

该出手时就出手,不要等太久,时间就是钱,早开始做生意早赚钱,很多人最后就差了一万两万把个好生意放跑了,其实多做一个月就赚回来了,主要是生意本身要好。

163最好国内多了解澳洲本地情况,来了就别后悔。做自己相关行业比较好。
1。找不到相关行业就多投点钱买个生意稳定的大生意,Motel之类的,重要是稳定。请懂行的经理,本地国情不太了解,实在不行请两个经理,少挣点吧。
2。买个够转身分的小店,即使亏了也无所谓,反正租约能转得掉或者能结束得了就可以了。
3。找人承包,必须可靠,要懂行。而且不能认为交给别人管了就自己不用管了,不行,要每个星期甚至每周两次以上了解情况,即使调整,尤其是Overhead要提早存入银行。毕竟以后申请移民的时候你也要懂得。
4。买个不大不小的店,请个经理,自己看着,能挣个零花钱,但是时间都搭进去了,还要处理各种各样烦心事,好处是所有情况都了解,不会被人坑,申请移民的时候对所有店里情况都了解,有助于移民面试等。

入股什么的不推荐。容易被坑,朋友介绍的很多。

评论


又忍不住要多说几句了。
刚来的163有几个能知道这生意是不是好生意?了解情况也是需要时间的,至少要做个可行性调查吧。
根据163前辈们的经验总结,对于大多数没有澳洲从商经验的人,要做到能判别一个生意的好坏,至少需要三个月的考察期吧。

关于请经理的事,分享一下我见过的两个案例:

一、某次,我路过一家超市,看到该门口有招工信息,我就想顺便帮我朋友问一下该职位的具体情况。进去后,发现就几个中国留学生在超市收银理货,一边服务顾客,一边还一起嘻嘻哈哈,货架上的货也很乱,感觉很不正规。然后,我问了其中一位职员关于招工的情况,被告知找工作需要联系经理,现在经理不在,而且他们店里有两个经理,一个第二天才上班,另一个不知道什么时候会来。事后某天,从163的朋友口中听说,那家超市的owner原来是几个163合买的。

二、我的另一个朋友在PIZZA店打工,招工面试他的是一位的"manager"。我朋友进去工作几天后发现,这个manager一周只来店里一次随便看看,并不参与店里的具体工作。这个店的营业额每周只有四五千,除了那位“manager"外,还有6个全职/兼职员工。店里的 pizza maker是全职,而且是该店原来的owner。朋友工作一段时间后的某天,进来一华人。pizza maker就介绍给我朋友说,那个华人就是”boss",是163,一个月来店里一次。

记得我在前面说过,163不能做甩手掌柜,即使什么都不会,也要掌握第一手资料,每天在与不在,是完全不一样的。

我知道我的话,会引起某些人不爽,但这就是163在买店后不参与日常管理的生意现状。

评论


说的不错

评论


很有道理啊,请经理的问题说的很对,这就是为什么我也说要自己看店阿,不管什么方式操作,还是要自己看着生意的.只是利润和风险怎么分配的问题.

关于选店的,我并没有说一定要刚来澳洲就要买店.抛开163不谈,本地人选店的就一定赚钱吗?生意就不会掉吗?没有一定时间的考察,任谁也不可能买到划算的生意,有一种情况除外就是买家本来就是这个行当的老手,看看进货单和货物售价,营业时间等就能算出利润. 我另开一个帖子会解释一下买店的一些注意的方面。

评论
163都是聪明人, 为什么来澳洲后,不自己开创生意 ?  

  其实不难的, 比国内简单多了.

  我自己开了3个不同的生意:  教育, EBAY, 外贸出口.

评论


你是牛人.

评论
向shangpin学习,做澳洲上品人

评论

你是正道之人。好生意看不来的。你看3月就够了?看3年30年又能怎么样?好生意是做出来的,就像你一样。

评论
中肯

评论
老天爷给我钱吧,我有大把投资渠道。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

求Pos system推荐

澳大利亚经营小型餐馆 请问大家有推荐使用哪个Pos system吗? 先谢谢大家 评论 我曾经在开店前研究过各种POS系统,我简单的写几个供你参考。 POS一般分两种Cloud的和本地安装的系统。先说云端的 ...

生意种种

b2b服装类生意,怎么发掘这边的买家?

澳大利亚本人生意小白,表哥在国内做服装生意,自己开厂做的那种,主要做户外,运动类衣服,做贴牌的,甚至包括英超狼队的所有服装(球员,教练,球迷)。 他问我能不能有空帮忙发掘下 ...

生意种种

买卖生意信息哪里找

澳大利亚请问各位老板,现在经济不景气, 那些买卖生意的信息哪里看,类似邮局,彩票店,鸡店之类的。先谢谢了 评论 http://seekbusiness.com.au/ 评论 google搜一下啥卖生意网站都齐了,经济不好买 ...

生意种种

ABN增加经营范围

澳大利亚咨询 sole trader想要给自己的ABN增加经营范围要怎么搞? 另外有没有规定多久必须开始新增加的项目? 多谢指教。 评论 没人知道吗? 评论 澳洲就没有经营范围这个东西,只要合法,生 ...

生意种种

商场的中岛柜台一周要多少租金?

澳大利亚昨天问了布里斯班West End的一家商场,中岛柜台一周竟然要1500刀,我想卖这种机械拼装的礼品,大概100多刀一个,请教这么高的租金能赚钱吗?商场里卖二三十刀手机配件的柜台很多开 ...

生意种种

商业贷款利率。

澳大利亚有个仓库3年贷款合同到期了。现在银行只能做到7.3的利率。现在的商业贷款利率都这么高了吗? 评论 算合理,现在一般都是7%-7.5%。有些客户和标的可以适当打折。 商业贷款,银行一般 ...

生意种种

请教,制冰生意能赚钱吗?

澳大利亚一集装箱般大小的制冰机租用我投资房的土地做生意. 是前房东多年前租给那制冰机主人的.据说至今约有15年了. 疫情前每月租600,疫情中降为500至今. 最近,制冰机主人告知,他退休已 ...

生意种种

弱弱的问一下补习社生意值得买吗?

澳大利亚某平台看到有中介发华人区的补习社转让 租金4000一个月全包,说有65个座位,3+3租约? 售价八万,大家觉得怎样? 评论 作为生意关键看他有多少学生,最近两年的盈利状况吧,补习班 ...

生意种种

商场中的店铺一般每月多少租金

澳大利亚一个中型商场的一个大概150到200平的一个店铺,一般每月多少租金 (包括outgoing)? 评论 问的太笼统,没人能给出答案。我给你一个个人的案例,1. 中小型商场, 45平靠着 coles ,17000/月 ...

生意种种

询问一下续租流程

澳大利亚有前辈可以给下建议吗? 还有半年到期,和中介之前说了谈续租,她说房东旅游去了,一个月后又问,中介不回答,但让我店里门前改这个那个,还要重新刷油漆啥的。一直在问我进度 ...

生意种种

Motel 租房合同

澳大利亚最近看上个motel,各方面都满意,但是lease contract有些问题,每年涨幅是4%,而不是按照CPI。另外,每5年review租金的时候,如果第三方review的结果比前一年租金低的话,那么继续按前一年 ...