澳洲请教足迹的大侠,给这两个生意一些参考

在澳大利亚生意种种




都说里卧虎藏龙,请各位出来给小弟捧捧场吧,感激不尽。

本人最后一学期本科毕业了,想在澳洲做个小生意。瞻前顾后,目前看好了两个生意。

第一个是一个milk bar,是加盟的,加盟费就要5万,全部加起来要20到23万,总代理是在悉尼,准备开新店了,我个人觉得这个牌子不错,属于中高档型的,具体生意我打算等开张以后去蹲点,数人头。

第二个是我以前打工的按摩店老板开的,生意稳定,定价15万,含3万的银行押金,周利润在2500到3000,也就是135000到162000这样吧。因为我在里面做过,生意还是比较好的,但是具体的营业情况,比如淡旺季的差别我也不清楚。老板要回国结婚,以后回国发展所以打算卖掉自己3年的成果。所以商场的合约也就剩2年了,她说保证能续约,并且商场的装修也就5000.

我个人对按摩不是很感兴趣,觉得将来发展潜力也不大,主要是特别稳,适合我这种刚毕业没有什么生意经验的人,只要好好经营应该是没问题的。
milk bar是我自己看好的,但是具体情况谁知道呢,我也没想好是在悉尼,墨尔本还是布里斯班发展。

请教各位,这两个生意做哪个比较好,如果是milk bar,开在哪比较合适。在悉尼竞争太大,但是总代理能帮忙,开在别的地方就得全靠自己,我不知道自己能不能应付来。

不管将来的结果怎样,会在这里不断更新,和大家相互交流的。

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第一次听说开 milk bar 还要交加盟费的,milkbar本来利润就低,如果还要交连锁费,根本赚不了什么钱,况且现在这种生意都在走下坡,大部分的milk bar 营业额较以前都掉了很多,如果加上快餐就要好很多,按摩店也是一样,其它地方不是很清楚,我所了解的在墨尔本就大不如前了,楼主还要慎重才是,多多了解。

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按摩要执照的吧
都是拿私人医保的客户,没执照不能开发票给别人报销客户跌的快

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这个是加盟的,估计是不能另外做快餐的,我有考虑过做些吃的,不然营业额很难上去。5年后,每3年还要交1万的加盟费。国内有看过这个牌子,都是排队的,所以觉得在悉尼可能会生意好。

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是的,这边老外很多都是有医保,对他们来说,按摩根本花不了几个钱。如果真的要take 这个business,我会花时间好好学,把执照都拿了。

不过我们这边还好,没照也照开发票和保险的。前提是业主是有资格证书的。

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milk bar 的顾客大都是社区的居民,你说的连锁店的顾客对象是哪些?是像7-11的那种模式吗?

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个人看好按摩店,比较省事,不麻烦。

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不是的,其实就是有点像日出茶太那样的奶茶吧,主打是饮料。不知道我说milk bar 是不是说错了。
是一个新牌子,还没开张,我是打算加盟进去,但是除了加盟费,还要上缴部分营业额,材料还得从代理那里拿,各个费用加起来很高了,万一客流量不行,就是完蛋。。。

消费人群主要还是亚洲人。

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版主也来了哈,按摩是挺好的,按照澳洲1年半到2年回本的情况,按摩还是不错的,特别是现在经济不稳定,开新店倒闭的太多了,实在有点冲击我冒险的决定。不想因为自己的鲁莽,给家里带来那么多不便。

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按摩是正途

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就这两个生意而言,按摩店比新加盟店靠谱

[ 本帖最后由 chriswxy 于 2012-7-6 16:28 编辑 ]

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新事物,不好说,需要冒险精神啦。

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心里大概有个数了,这两个只能做一个,做了一个就得放弃另一个。怕将来自己后悔了,所以特别小心。一个是自己喜欢的,一个是能稳定生活的。

等我再和老板多聊聊,自己再多转转,然后再做决定吧。

非常感谢各位帮忙参考。

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我也觉得按摩店靠谱

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先问问你老板租金多少吧。

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我觉得你没什么数,白在里边干过了。

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租金是一个月6000,对于这个行业还是比较高的,地点是黄金海岸。

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你说的没错,我心里没多少底,在她那干了3个星期,不算长,基本的按摩我也只学了点皮毛。之前从没想过自己会如这个行业,但是生活所迫。

毕竟第一次择业,选择错了以后不好改,所以特别慎重。
你有什么建议吗?

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现在按摩店开得太多了,大多数都是中国人的,赚钱也不是那么容易吧,尤其租金还那么高

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租金很高,压力会很大。

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呵呵,这年头做任何生意都不容易,在澳洲做生意也不可能赚大钱。我们做个小生意是因为自己的英文不好给自己找份工作混口饭吃。你如果将来找到理想的工作,比你做按摩和开个milk bar强多了。

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哈哈,lz说的此Milk Bar,非那个Milk Bar也。不过,也是,奶茶巴翻译成英文,就成了Milk Bar。

我看这两个都不太合适,建议再多看看。或许先找份工作,边工作边找生意为好,时间上也充裕。

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是啊,之前一直对英文不感冒,连续9年英文不及格,最后高三逼得给学好了,现在还挺喜欢,但是水平一般。

我爸爸也是我希望将来能在上海开个大公司,但是我自认为没这个实力。想先稳住,起码混口饭吃。等有本钱了再投资别的。

现在澳洲的情况,本地人都失业,实在没信心能找到一份好工作。慢慢来吧。

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刚毕业,没有工作经历,认识的人少有找到工作的,实在没有信心,说的好听叫自知自明,不好听就是未打仗就输掉士气了。

本科学的是会计,读个研究生也是条路,关键觉得读完了也找不到好工作,不如出来闯闯。

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如果楼主不是很着急的话其实可以再多看看

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1, 感觉是给总部送钱去的
2, 你既然干过,应该清楚里面的员工结构,中国员工的店,人事关系比较复杂,明争暗斗,按摩店最重要的是员工, 是不是有几个员工特别能干突出,有很多booking? 如果你接受了,这些员工会不会跳槽,会不会自立门户, 会不会压你一头?  多大的sc? 会不会有第二家开进来?
楼主都要考虑清楚


PS: 楼主的想法明显错了, 按摩店用心经营好了,绝对比 加盟个破奶茶店有前途的多,
     你知道brisbane的两大按摩店 chilink和li's已经开了多少家分店了吗?老板都是从一家店干起来的,   
     加盟店你作死做活也就是给总部打工而已,还希望有大发展?

[ 本帖最后由 linxinkai 于 2012-7-8 17:25 编辑 ]

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嗯哪,做生意不能着急,着急就乱了心智,很容易做出冲动的决定。每次和这两个老板交谈完,心情澎湃,各种被迷惑,然后就是try to calm down and considering again and again.

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你分析的很有道理,按摩店最重要的是人,而管理人是最复杂的一件事,因为人心随时都在变动。
这边按摩店的员工流失特别大,特别是学生的part time,非常不稳定,能找到工作时间能超过1年的就很难得了。

不过按摩店开了得守在店里(起码初期是),以后的钱途就是开分店,但是精力有限,最多最多能开3家吧。可是奶茶店开稳了,我可以开5家,10家,这个就是区别。。。

Brisbane你很熟吗,方便的话带带我呗,之前去过2次,不熟瞎逛的。

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我有个小亲属在墨尔本海边的一家按摩店打工,夏天好的时候200一天,冬天120左右。一年下来也能4-5万之间。
关键是你在按摩店打工时间也不长,需要更进一步的了解才是正道。

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这家店目前淡季,平时3个人到4个人,每人一天是70到120. 按百分之40拿工资。

老板说1月份旺季的时候最多是一人一天300,太可怕了,从早做到晚啊。

这份工作不能天天做,累的慌,挺佩服你那个亲戚的。要注意身体啊,腰,手指,肘容易得职业病。
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