澳洲请专业人士帮看这个店到底靠不靠谱

在澳大利亚生意种种




在mel airport west shopping centre, MP连锁店,vendor给agent的资料里面的section52的P&L Statement里面周taking 额是10,000-11,000之间
vendor自己有说是做的比较低,没有拿到tax invioces作过对比。
地理位置还不错,在woodworth前面,food court后面,
想找找专家给点意见,或者有关注过这个店的朋友,能帮忙看看tanking的真实性

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板凳,给专业意见好心人分分伺候

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mp是什么的缩写?

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Michel's Patisserie

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有人可指点一下吗

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信息太少,无法分析;除非有个做这个加盟店的。
每个品牌的情况都不同,不可能一招鲜,吃遍天的。
你若真迫切的想知道,而且实在没有其他的渠道,直接去找周围的mp,直接和franchisee聊聊天,这是这种情况下我能想到的最靠谱的获取靠谱信息的方法了。

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卖过两次,看价位。

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问飞翔大哥吧,他的店是MP样板店,连G总理亲自接见过他。

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这家店远没有那几个华人做的店具备竞争力。
LOCATION 比FOOD COURT 里的相对差。
赚就更别提了,和那几家比, 差忒多。

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谢谢,只是想知道卖家提供给中介的section52中的P&L的真实性怎么样

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25万

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和哪几家店比呢?

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房租15年3月到期,你在做2年还剩多少.别忘了,storeroom和seating area还要快600一个月。你要是苦做1年半能回本还可以。

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25万2年回本也不错拉

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到期后应该还会续吧,被shopping centre踢出去的可能性大吗?

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这个店不是象中介说得那么好做,我管过一个这样的店,如果,taking在9000,基本是赔钱的。我帮人看的那个店看着老板被总公司的人管得都不想活了,买这种店要慎重,别以为连锁就好做。

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那也得是卖家的数据真实才有可能2年回本吧

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怎样才能知道真实的taking是多少,向总店要数据可以吗

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可以的, 找MP总部RFG要数据。

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是的 我朋友就做这个牌子 TAKING 就是你说的这个价格

自己在里面做 一周大概赚2000不到 因为管理费要拿掉TAKING 的10%

其实纯赚一周也就2000多 等于是拿走快一半了

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这店在WWS正门口。正对福利部,邮局这个门。说真的,时不时路过的,生意没觉得咋样的。以消费者来说,再走前10米不到的,就是Food Court的,干嘛在那吃喝呢?有心想喝咖啡的,总不能再回头吧。Food Court也有呀。

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food court里三明治咖啡,GJ 都好得多,就是2中餐也比这家强的多。连coles那头的半cafe半中餐也好过这个

买生意是为了赚钱的阿

这家sc ,麦当劳买不到,那就看sandwich,GJ,中餐,寿司,coffee clcb, degani,h cafe,论赚钱,,自己也能判断出来,不多说了,跟托似的。
午餐时间去守守不就知道了

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咖啡无论口味,价格,都没啥优势,倒是那华裔小帅哥不错,能吸引点儿老太

这家sc没好蛋糕吃倒是真的

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有帅哥看?俺回头去探探路的。哈哈哈
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