澳洲帮忙看看这个日本TAKEAWAY店怎么样?

在澳大利亚生意种种




地点在鬼佬区的主街比较中心的位置,客人基本都是居民,主要做晚餐的TAKEAWAY和HOME DELIVERY,店里吃的人不多。
一周7天晚上,每天6个小时,TAKING 5000多,房租1000,人工2000,水电煤 倒垃圾等 大概300多。
一些在线ORDER 要给网站10%回扣。
房租租约只有半年多了,但是老板说如果买,可以再续3年。
要价4万,请大家帮忙看看值不值,还需要什么数据,我再继续跟老板要。
本人没做过生意,不知道怎么分析。。。
我感觉此店有点儿发展潜力,如果接手,白天可以卖卖咖啡,寿司卷和盒饭什么的,能增加一些TAKING。

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目前挣的不多,但是感觉有潜力啊。。。给人打工干够了。。想自己试试

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买店前都这么想的,

  买了后,就有心无力.

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楼主,之前店主白天不开的理由你有考察过吗?有潜力做吗?
人工加租金三千了,包括老板的吗?计算别忘记货钱啊,cost of good sold.


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我打算和一个朋友一起买,两个人感觉还想能多一些精力吧

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老板单身如果从早做到晚太累,以前他是那么做的,现在做不动了。我在店里打工三个月,有一些了解吧。人工包括老板工资,但也是很少的十几块吧。

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和朋友一起做餐馆,死得更惨 .

  最后连朋友都没得做.

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为什么我觉得算上COG就不剩什么了呢?

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确实不剩什么了。所以他是按照不挣钱的生意卖的。 有没有人买过不挣钱的生意? 现在挣钱的生意至少都要将近10万了吧?俺没那么多钱啊。。。
今天跟他谈价钱,说3万,他不卖。。。

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专家都答复了

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谢谢你的提醒,我们也见到一些那样的例子。但是我们尽量先把不好的问题都谈谈,真正做到时候 大家就都包容一下,也都不是太计较的人。。。
话又说回来,两个人合作 也有两个的好处了。最主要的是 一个人钱不够。。。

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你要是连4万块钱都要俩人凑的话真的还是算了
接手后生意稍微有点儿波动就连房租也交不出了
就算不波动,这不赚钱的生意慢慢提升期间(就算真能提升吧)你们俩一家老小吃啥?就算吃的能在店里解决,住哪儿?店不是买下来就行的,要准备的流动资金有时候不比买店的钱少,尤其是这种卖价超低的小店。既然你都知道生意不好了,起码准备半年的租金再说吧。

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谢谢你的建议。我们和你的想法一样,两家每家准备出5万,心里感觉10万才有点儿底。我们两家都有一位有很稳定的工作,而且待遇足够养家养房子了,只要我们这不赔太多钱就还算可以。

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如果只剩半年租约了,应该最近就要通知房东到期后要不要续约了。卖家的打算应该是如果卖得掉就续约,卖不掉就不续了,所以你大可以和他谈价格的,因为其实他没有半年时间来找买家了(当然也可能现在经济不好,房东那边什么都好说)。

你看看最近生意版这几个帖子,好多几万块想脱手的不赚钱生意,根本没必要吊死在一棵树上,多看看,反正你做什么都是新手没差别。不过和别的几个不赚钱生意比起来,你这个还算好一点,不会因为换了东方面孔掉生意,还能期待开午餐什么的。如果你非要买的话相比之下这个可能还稍微可取一些,但是你的硬伤就是和别人合伙。别想着什么都能克服,夫妻俩开店的我都没见过不吵架的。

另外这几个不赚钱生意的共同点就是租金都很高,我的建议和那个咖啡店一样,尽量争取1+n的租约。现在市场不好,房东那边房租和term应该都可以谈,这个比谈卖价更有意义。如果不能的话千万慎重,第一次做生意不确定性太多。掉生意,合伙人翻脸,哪个都能让你生不如死。

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分析的很透彻啊,这年头做生意真得小心点,做好打算。不然赔了钱不说,朋友也做不成了,这是最不想看到的结果。

合伙这事,两个人再好好商量。多看看论坛,希望你们能有更多的心理准备。

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谢谢! 我再找房东研究一下租约的问题。。。
最近冬天淡季,拖一拖 晚点儿买也挺好的。。。

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一直在看论坛,合伙做生意的真的很少,找不到好榜样啊。。。哈哈
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