澳洲买生意看生意报表的问题!

在澳大利亚生意种种




大家好,本人看好一个不大不小的生意,营业额大概3m不到一点,看了owner的报表,是一个163卖的,2010年是赚的,但是2011年retain profit变成亏7万了,问原因说是估计写成负的,这样生意卖了以后可以少缴税,captial gain tax?,我对这里税法不是很懂,请问这个解释合理么?还有一般看他前几年的报表,borrow from directors其实是不是就是他那时候买生意付的钱?如果公司一开始注册资本是100刀的话?!谢谢大家了,请帮帮小弟。

评论
capital gain tax基本只和买价和卖价有关。做低利润能少交income tax和GST是真的。不过大家都说不赚钱是避税云云,真要判断赚不赚钱还要看更多细节,看亏损的具体原因。

什么叫borrow from directors啊?是在liability下的还是owner‘s equity下的?该不会还要你以后还给现任东主吧……

评论
我的理解是,比如公司60万买来的,然后他借了60万给公司去经营,所以有了borrowing from directors。 然后现在把2011 retain profit做成负10万,这样下一个人要是70万买下来,他不就是赚了10万要交CGT了,但是因为retain profit是负10万,所以这样就抵消不用交tax了?
这样说的通么?如果是真的,这人也太聪明了吧。。。
只是负数报表让我买的人不放心呀,总是亏了那么多。

评论
我不是很清楚东主自己投入生意的钱到底能不能算借债,不过这个不是你应该关心的重点。你关心的重点应该是亏损的具体原因。这个原因不是“为了少缴税做成亏损”什么的,而是“从账面看来亏损的原因是什么”。

比如从账面看来收入减少,那现任东主怎么证明他其实有很多现金收入?
比如从账面看来费用很多,那现任东主怎么证明其实费用没那么多(比如家里的吃喝拉撒都算在里面,比如给自己亲戚朋友发工资之类的)
比如账面看来成本很高,那现任东主怎么证明其实成本没那么高(比如进口商品虚开高额发票)

他到底是为了减税还是什么不重要,重要的是他说亏损是故意做成这样的,怎么证明这是做出来的还是真的亏损。

评论
一个最直接的方法,LZ看看10年赚钱的报表和11年亏钱的报表,差别在哪里,是sales下降了(不管什么原因,账面上生意做下来了);purchase上升了(可能是压货了);添置新设备了(也许设备已经搬回家了 );还是别的原因,这个应该可以定量分析的。



评论
sales下降15%, GP也下降不少。关键是现在报表上sales才2万多一星期,owner说应该是5万多一星期,都是走了cash,没法查啊。店在shopping centre里面还是很忙的,应该是不止这么一点。

评论
lz买的是生意,前owner的生意亏损是他公司或个人的事情,与你无关,你只要在转让生意时,让你的律师出一份说明这一情况的文件,接生意前、由他持续经营的时间内,以店或生意名义的经营活动都由他负一切法律责任,并让他签字就可以了,这也是为了避免他以店的名义在外行骗。所以不存在你所说的问题

评论


那owner有没有给你看他的手工记账呢?他说5万多,至少有自己的一本帐吧。

评论
嗯,我要去问问

评论
估计难,, 怕被钓鱼呗,呵呵

评论
什么是钓鱼?就是怕我看了不买了?

评论
怕你是来查税的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

开账期料场需要我签Caveat合理吗

澳大利亚大家好,想咨询下在建筑行业,我们公司想在一家料场开二十五万的账期,料场说需要我们签一份caveat在我老板个人的房产上才能开,请问这样合理吗,他说建筑业都是这样,会有什么 ...

生意种种

小生意可以报销餐费吗?

澳大利亚以前好像听说一般的小生意是不能报餐费的(请客户吃饭,或者加班时请员工吃工作餐),但是最近了解到一个同行是每个季度都报一定的餐费,不知这个餐费报销是怎么规定的? 评论 ...

生意种种

有推荐的pos机吗?

澳大利亚需要移动pos机,支付笔数较小,单笔金额大点,平均可能两三百元以上吧。 刚Google 一家,说月费38,信用卡1%,debit 22 cents, 这是行价吗? 有pos机推荐吗? 评论 用SUNCORP啊,目前沒月費, ...

生意种种

海鲜资源

澳大利亚请问群里 哪位是做澳洲海鲜的 要一手货源 可以跟着出海打捞的那种 螃蟹 龙虾 鲍鱼这些 谢谢 评论 跟着楼主一起出海捕鱼! 评论 澳洲资源信息难搞 评论 这种抢手的资源哪轮你上网打 ...

生意种种

合伙一起经营邮局post office

澳大利亚有愿意一起经营邮局的同学吗?坐标墨尔本。 邮局颇具规模。长期稳定。适合两个家庭一起合伙做。这样可以平衡家庭和工作。 欢迎志同道合的同学给我站内信。 评论 帮你顶一下 评 ...

生意种种

CBA 刷卡机的deal

澳大利亚以前 CBA有个 免半年月租的优惠活动,不知道最近有没有人还能拿到这个优惠啊 评论 用Suncorp的啊,全方位便宜。 评论 CBA的不好,我之前被要求签3年合同给个低一些rate,提前退出要收 ...

生意种种

申请刷卡机送$200 GIFT CARD

澳大利亚澳洲申请刷卡机,送$200 Gift Card。 没有申请费, 取消费,cancellation fee, 没有 exit fee. 需要在2024年7月31号前填写完申请表格。 有需要的老板赶紧行动起来。 评论 什么公司 月租多少 评论 ...

生意种种

合同到期不续约 还要收费?

澳大利亚租约已经到期, 中介要求重签新租约费 900刀; 鉴于生意惨淡不再续约改成 month by month 只要提前一个月通知就走人. 今天中介又发来email说支付lease preparation fee 900刀. 我们都没签订新协议 ...

生意种种

小清洁公司找活分享

澳大利亚大家好!我是从事清洁和消耗品已有三年时间的从业者。从最初接手二手活的subcontractor开始,如今已经积累了一个由30位清洁工组成的小团队。虽然自知资历尚浅,但希望在此分享一些 ...

生意种种

清洁加盟的利和弊

澳大利亚这几天有不少人问我清洁加盟是不是一个好的选择。购买一个商业特许经营(如清洁服务特许经营)对于许多创业者来说是一个吸引人的选择。清洁服务是消费者的持续需求,因此客户 ...

生意种种

有没有什么地方可以投诉房东?

澳大利亚房东提了一堆无理要求,我不同意就不给续租约,就没有什么机构可以制约房东吗? 评论 例如呢 评论 。。。那人家不提要求好了 直接不续租就完了 想啥呢 评论 天庭,了解一下? 评 ...