澳洲关于租约

在澳大利亚生意种种




最近准备签一份租约,房东要求每年涨4%,不是根据CPI,这个合理吗?
还要求买房子的保险,包括自然灾害等,还包括如果我哪个月没付租金,保险赔他3个月的租金。
还要求付6个月的押金,不知是否合理?

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固定涨幅这个也算可以。只是house 的保险应该是房东买。你买的是‘公众保险’,比如,顾客在你店里摔伤了,要陪的。不付租金要保险赔三个月的租金到没有听说过。压6个月的押金有点多的。你这个房东不是省油的灯,你要想好了。
   房东是那里人?如果是希腊人,你要准备与他‘搞脑子’了。另外,如果你没有100% 的可能赚钱的话,还是劝你放弃

[ 本帖最后由 随遇而安的 于 2012-4-27 22:25 编辑 ]

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押金一般3个月最多了,6个月你就要考虑考虑了。

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你这个房东采用的办法是,让你自己掐自己的脖子。你要小心了。最好是不要签。

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这个苛刻的条款,不签为好。

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房东太霸道了。不能做这样的房客

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请问,house的保险是房东买,那么我租赁的是个仓库,保险啊,coucil fee也应该我出么?还是可以从约定。

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当然该你出,绝大多数商业用房的OUTGOING就是该租客出的。如果你可以让房东出,你就赚了。

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押金太多了!肯定不合理。
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