从当时一冲动，到现在开店已经半年了。从刚开始靠EBAY的收入养店，到现在小店虽然还是没赚出打工钱，不过至少能赚点零花了，我心甚慰，总算没亏到姥姥家。朋友们都说的很对，生意是要靠守的，守上10年8年的，想亏也难啊， 不过听着咋这心酸那。。。
到现在，每天上门的客人还是很少，多的也就10来批，少的时候可能就1个两个，不过进来几乎都会买点，老客户渐渐也多了，有时候带着朋友过来，所以虽然偶尔低落，每次看到他们还是感觉充满希望的。
刚开店时什么也不懂，半年了，再总结一下经验教训：
1. 开店前没做足准备，很多方面一知半解，回想起来租店合同签太亏了，这条街人流很少，隔壁一个店至今还没租出去，当时愣头青，都没讲价。合同的OPTION也签亏了，当时只想着签短一点，万一生意失败也少亏，现在才发现，OPTION跟这个无关啊，应该签越长越好。当时中介说签短点，也没想到这层就签了。当然中介为房东考虑，我也怪不了他，只不过现在主动权好像都交房东手里了。
2. 装修应该找人设计下，现在自己瞎折腾的，影响美观，也不实用，虽然很多客人说店装修挺不错挺特别。。。但是空间利用率就太低下了，每天都头疼新货怎么放，旧货咋处理
3. 进货没效率。由于很多货要从国内进，经常脱节，有些货一看东西好，就一下进太多，压在仓库就头疼了。而本地供货商这里，经常是好东西要抢，一不留神就没货了。。。很多货看着可笑，偏偏就好卖，实体店里可能无人问津，一放网上就大卖，中国人没兴趣，老外可能就爱，所以进货就很考验。。。进错了货就得狠狠抛弃清仓
今天突然想更新一下，先写这些吧
以下为老帖：
来澳洲多年了，平时打打工，在EBAY上卖卖，生活原本轻轻松松，每年攒那么一点点小钱，结果今年脑子一抽，开了个实体店，于是杯具了
开店前准备
开店前申请了ABN，注册BUSINESS NAME，申请DA，选店址，都是麻烦事。首先是选址，最后定在了水族店边上，考虑到房租便宜，又有水族店可以互补，虽然人流比较小，但还是很快敲定了。跟AGENT谈免租期的事，AGENT不同意COUNCIL批了才开始收租，只给了2个月免租期，最后经验是，2个月根本不够，大家开店的话最好还是签一个SUBJECT TO COUNCIL APPROVAL的CONDITIONAL AGGREMENT.
ABN和BUSINESS NAME都容易，就不谈了，DA就是个大麻烦，建议大家没一定耐心的千万别自己申请，还是给钱找人代理吧。申请DA前问了AGENT和邻居店铺的意见，都说不用管DA，我这种零售商不是特种商店，COUNCIL根本不管，但是由于胆子小，还是决定等COUNCIL批了再开始装修，于是自己画图，填表格，写报告，来来回回一个多月，终于拿下了DA，但是拿了DA还不算完，还有乱七八糟很多步的申请和审核，具体就不谈了，总之我的经验是，还是找专业人士弄吧，自己申请太费时费力，最后省了点钱但拖了工期，得不偿失。
装修
除了砌墙和电工，其实其他的装修没什么技术含量，于是我们夫妻俩决定自己解决了。去BUNNINGS买油漆加工具，只要300多，找人漆的话要差不多2000，用滚筒很容易，不懂的区UTUBE一搜就有了。木地板找人最低报价也要3000，自己去WAREHOUSE买了地板，500刀，花2天时间自己给拼了，没什么难度。墙纸自己贴了，屋顶用塑料树叶遮了，货架搭起来摆上货，小店已经像模像样了。
自己装修能省大钱，但是同样拖时间，最后小店开张，已经是4个多月后的事了，白交了2个多月的房租。
开店至今3个礼拜，还没发传单做广告，每天平均卖个几十块，别说不够付房租，连顿饭钱也没出来，还是靠EBAY上的收入才将将赚回房租，哈哈，忙的要死，悠闲的生活再也没有了，不过还好夫妻俩都还没放弃打工，还不至于揭不开锅。
[ 本帖最后由 sylva 于 2012-3-23 17:23 编辑 ]
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不错，ｇｏｏｄ ｌｕｃｋ！
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snooza卖么？
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哈哈，我就住在上面，天天上下班经过你们店，的确目前比较冷清，给我最大的感觉就是··怎么宠物店没宠物的，没什么会动的东西，相信如果是卖宠物的话，会吸引更多人来，毕竟隔壁有个好像什么A4的教数学的，比较多孩子，能吸引进去看看会动的东西···如果有宠物，我肯定会进去看看，不买也看看，但只是卖死物的，我觉得兴趣不大，所以没有进去过，反而隔壁卖金鱼的我偶尔会进去看看鱼，有时候也心动想买来养一养。
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advance 和 imax的多少钱？
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谢谢分享，我也觉得如果里面可以有宠物，会吸引顾客哦
仅仅给自家宠物买配件的话，很多人都去ebay了吧（说不定也是做lz的生意）
但是对于ebay店，有实体店面的话，也是个形象提升吧，还可以提供local pick up，也算优势
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谢谢分享。我想请教一下，在申请DA的时候，画图我找的是专业人士，DA批的话都需要注意些什么呢？另外你说DA批了之后还有一大堆的步骤，可以不可以私信我或者回帖告知下？兄弟现在正需要这样的知识。楼主好生之德，说一下吧。谢谢。
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经济环境不好的时候,开店,是一个大风险.
既然在EBAY能做,就不用门面了, 这样使重复开支.
用最少的投入,获得最大的利润,是做生意的守则.
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学习了！
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没现货，你要的话下次我可以从我的SUPPLIER顺便进给你
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没办法呀，卖活宠物的话需要的投入太大了，而且这里楼上就是居民区，晚上不能放动物过夜的
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不知道在这谈这个会不会被版主封呀？ IMAX没有，ADVANCE你要哪个？多重的？
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是啊，以后如果赚钱了再考虑搬个地方卖活体吧，现在暂时是没办法了
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我就问问，不用了
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DA一般都不难，就是花时间，申请前你先看一下你们那COUNCIL的计划书，里面会告诉你哪些地域可以开那些店，如果你要开的店在里面是属于允许开的，那就不会有问题，一般1到2个月都可以出来。你已经找了专业人士，那就更没问题了，基本原则是画图的时候只提供必要的信息，凡是不必要的都别画，不然老外较真起来很麻烦。还有注意一下如果你的店有些广告牌啊什么的话，也都要画进去，如果你要大装修的话也把CONSTRUCTION CERTIFICATE同时申请了，不然以后都要补，浪费时间。资料交全了不会有问题。DA通过以后就是弄装修的事，他们要审核装修是不是符合澳洲标准什么的，然后搬进去开张前还要填个表格什么的，具体的不知道各地的COUNCIL有没有差别，不过他们网站上都有很详细的步骤，或者问一下他们的TOWN PLANNER
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谢谢分享，我一步一步来
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因为EBAY做到头了。光做个网店，很难从本地批发商拿到货，而且家里又没什么地方放货，本来考虑搬个大点的HOUSE,后来算算HOUSE的租金跟租个店也没太大区别。
主要是这两年也过腻了这种悠闲日子，怕再过下去这辈子就这样了。。。呵呵
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加油！期待更新
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生意不易做阿。
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我那天开车看到的，我每天都经过。开个生意不容易啊。把人就给栓住了。但毕竟是网店的升级版。有利有弊啦。坚持不懈。祝你生意兴隆。
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頂
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可以 上一些 宠物美容呀 剪发呀 你可以 来EASTWOOD 这个 宠物店 看一下 这间店生意很好 美容 还要提前预约 感觉还是宠物服务这个项目 你们要上一些
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楼主好样的，顶一个
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Ebay 的生意是无穷的,不会做到头的.
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谢谢大家的鼓励，呵呵。美容是很想做的，有好多人来问过了，之前没考虑到这一点，现在要做的话又要批DA做装修等等，没人手也没这个BUDGET和时间了。。。最近在考虑要不要放一个专业美容台，进一些高档的电推剪什么的，让大家自己动手DIY，要比去美容店便宜很多，不过我几个朋友说他们自己家都有机器，就是懒得自己动手。。。所以一时还下不了决定
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http://www..com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
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我和楼主情况差不多，目前准备把实体店关了还是乖乖做回老本行了，楼主加油！
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应该考虑美容洗澡这些 labor work，才能赚钱啊，光卖用品不行的， 大超市甚至便利店都有类似的东西卖，你的特点就出不来了
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