位置：这个店在东区，中小型购物中心和火车站旁的商业街上，人流量比较大，多为西人。店面周围主要是咖啡馆，银行，房屋中介。隔壁街和shopping center里有4个左右的$2 shop，但规模比较小，这个店是这个区域最大的。
店面：400多平方店面+100平方仓库+3个车位。主要销售$2 shop用品加香烟（25支Marlboro$16.2).这个店共经营了十余年，现在的老板经营了3年多，为163，拿到了pr.
人工：3个半，3个全职（1个老板 1个亲戚 1个工人）外加周四 周五有人来帮忙上货
taking：1.6million 3w一周, 老板称纯利40w+一年,做的好不到一年回本。
租金：10w一年，不过据称现在已经要到期了，要重新谈租约。
开价：店面42w+库存20w
大致的信息就是这些，请各位看官踊跃回帖，谢谢！
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“隔壁街和shopping center里有4个左右的$2 shop” ， 竞争太激烈了
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香烟占多大比例？
另外，40多万的投入1年回本， too good to be true.
[ 本帖最后由 抢被子的小盆友 于 2012-2-18 15:46 编辑 ]
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heihei
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热爱生意，远离163.
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香烟卖那么便宜有什么利润？
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老板称纯利40w+一年,做的好不到一年回本。
------- 不会真有人相信这么胡扯的话吧，这个老板也厉害，这样的牛也敢吹。
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一年回本不太靠谱吧，租约也是个问题。
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163嗎
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我弱弱的问一句。。什么是163，，，？
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40W纯利一年，为什么还要卖呢？找人打理，自己拿30W一年不是更好？
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狂顶这个！
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顶4L，请LZ自行搜索帖子。
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扯了，这种密度还能出3W的店
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taking砍一半可能都还是假的。
#4是血的教训！
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25支Marlboro$16.2,
这价格卖的比wws都便宜，只有不到10%利润了。如果大头是香烟，这店基本没戏。
大头是杂项那还可以考虑，不过要小心死货库存。
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如果是墨尔本的话，我之前应该也实地看过这个店。除了taking和profit的数字有点扯外，最主要的问题是以后的租约，拿不到以后的租约，神马都是浮云。
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小心，是不是Oakleigh那家店？
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这一个很明显是烟店麽~~~咋有可能是2刀店咧~~
靠。。。。2刀店滴租金居然2K一周， 估计东主也亏了3年多
LEASE还没谈好， 这种店居然还敢拿出来卖？？
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应该不是
Oakleigh那家老板听起来像越南人。。。。
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