澳洲发帖庆祝没有被shingle inn骗到

在澳大利亚生意种种




感谢happy888的宝贵回帖,在关键时刻让我们看清了这个shingleinn的真面目,不然我们就要承受40万澳元的巨大损失,还可能会影响到家庭的和睦,特别是我们还有一个小孩需要抚养,想想就后怕。提醒各位正在找生意的,如果你们准备进入某个连锁,最好把他们的信息发上来问一下大家,会收到很多帮助。

这个PAT还打电话过来说即使parramatta westfield有了新位置也不会告诉我。我谢谢你,拜托你离我远点,你这个irish australian大骗子,联合了两个老女人来骗我,你还是个男人吗?

评论
为楼主感到庆幸
同时,也对HAPPY888表示爱慕和欣赏

评论


评论
楼主能否介绍详情,借鉴下

评论
shingleinn是什么?

评论
頂,愿聞其詳

评论
http://www.shingleinn.com/

網頁做的挺好的。

评论
冒一身冷汗!!!

评论
鬼佬都喜欢骗亚洲人,因为中国人感觉只要白人总比黄皮肤可信

评论
全部分店都在QLD

评论
看过LZ发的那篇帖子,也谢谢你!

评论

难怪没印象看到过这店
骗局真多

评论
能否说说详细情况呢?

评论

应很多朋友的要求,我就把这次经历详细写一下,如果也能帮助到某些人或是某些家庭的话,也是一件功德。

这是个QLD的咖啡连锁,现在要开到NSW来,在seek上打了不少广告。PAT是负责找加盟商的,一个矮个子白鬼。他会在和你第一次见面的时候,和你说他们现有店的平均annual turnover有1M, 和你算profit and lose, 最后告诉你你可以两年内收回成本,也就是一年可以赚22万。数据很详细,看上去不像杜撰的。同时他会和coffee club,GJ,MP做比较,告诉你他们的offer是很有优势的。

然后他让你交4000块押金。交完了他会安排你飞到QLD和他们的老板谈,并且参观他们现有的店铺。插一句,他们的老板就是两兄弟,估计从老爸老妈手上接过来店以后开始玩加盟,但是他们看上去还不错,所以你的QLD之行会很愉快。等你从QLD回来后,你会拿到一份franchise agreement和一份Information disclosure,这个时候他就会催你赶快请律师和会计,理由是你后面还有很多人跟你一样,也在走这个加盟程序,要是他们比你先请完律师看完合同签完agreement,你就没戏了。好,这个时候有些不理智的人就危险了,比如我老婆,她就很着急,脑子开始糊涂。还好我上来问了一下,好险!!

人说谎言总是一个连一个,而一旦有一个被识破,真相就会一层一层被揭开。他为了不让你识破他的诡计,不许你联系现有的franchise,不告诉你真实的sales, 你只要问他关于任何一家店,这个店一周的turnover是多少,他多半都会回答: about 20k, 口径和那两个老女人保持得很一致。老女人是其中一家店的两个老板,她们会很热情的和你聊天,告诉你她们的店多么火爆,多么来不及,客人们多么喜欢她们的员工。然后其中会有一个经典双簧段,就是她们会秘密在纸上写1M hit yesterday,悄悄拿给PAT看,PAT马上表示祝贺,并加以鼓励。然后其中一个老女人会很nice得给你看一眼纸上的内容。这个场景设计得很巧妙,当时我就信了,并开始幻想我的店也一年卖100万。。。。。

然后就是他们店址的选择。他们在QLD的店铺位置还是可以的,但是可悲的是在NSW,westfield只给他们最差超贵的位置。PAT会和你反复强调,他们和westfield有着几十年的交情,是很好很好的friends。在第一次提到房租的时候,他会和你说,亚洲人总是凭空说房租太贵,想都不想,我们都是经过无数次和westfield meeting以后,确保这个租金可以给我们的franchisee带来回报才会take那个位置。说得很动听,感觉他的确为你着想。他总是会拿GJ做反面教材,告诉你GJ怎么怎么不为franchisee着想,最后一家一家的接连倒闭。

他会把自己的品牌比作咖啡店中的保时捷,会和你说他不会把位置选在foodcourt,不然他们就变成GJ了。但是,他们在北区的一个店现在就在谈开在GJ的位置上,还是foodcourt里最差的角落位置。我一看就傻了,以为我找错了,还有另外一个GJ。但是PAT会很nice得和你解释,别担心,现在这个位置是不适合,但是我们把它稍微改一改,肯定是个旺铺。

不得不承认,我们以前太相信鬼佬。同时,这个鬼佬很聪明,很了解亚洲人的心态,abuse你这种想法,和你在一起的时候非常nice,取得你的信任。但是一旦你告诉他,我不要了,退钱的时候,他就。。。。。。唉,不说了,rubbish

评论
人肉他lz,贴照片手机电话,家庭住址,公司email

评论

呵呵,没必要,他也是为他老板办事,大家注意不要被忽悠就行了

评论

很好的演技,好像在看大片

评论
就是个骗局啊

评论
看似和westfield有一腿,是不是帮商场推销出摊位吃回扣啊?没准比做咖啡连锁都挣钱

评论
同意

评论

同意

评论
几十万的投资总是要慎重啊

评论
对了,你还没有说,你的4000块钱押金呢?是不是都没有拿回来?

评论

一般一般,世界第三

评论

happy888很了解我

评论
连锁不都是那么美好的,这种小品牌都是看起来很美好,20k以上的营业额的咖啡店有点常识的人就知道不是那么容易的。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

求Pos system推荐

澳大利亚经营小型餐馆 请问大家有推荐使用哪个Pos system吗? 先谢谢大家 评论 我曾经在开店前研究过各种POS系统,我简单的写几个供你参考。 POS一般分两种Cloud的和本地安装的系统。先说云端的 ...

生意种种

b2b服装类生意,怎么发掘这边的买家?

澳大利亚本人生意小白,表哥在国内做服装生意,自己开厂做的那种,主要做户外,运动类衣服,做贴牌的,甚至包括英超狼队的所有服装(球员,教练,球迷)。 他问我能不能有空帮忙发掘下 ...

生意种种

买卖生意信息哪里找

澳大利亚请问各位老板,现在经济不景气, 那些买卖生意的信息哪里看,类似邮局,彩票店,鸡店之类的。先谢谢了 评论 http://seekbusiness.com.au/ 评论 google搜一下啥卖生意网站都齐了,经济不好买 ...

生意种种

ABN增加经营范围

澳大利亚咨询 sole trader想要给自己的ABN增加经营范围要怎么搞? 另外有没有规定多久必须开始新增加的项目? 多谢指教。 评论 没人知道吗? 评论 澳洲就没有经营范围这个东西,只要合法,生 ...

生意种种

商场的中岛柜台一周要多少租金?

澳大利亚昨天问了布里斯班West End的一家商场,中岛柜台一周竟然要1500刀,我想卖这种机械拼装的礼品,大概100多刀一个,请教这么高的租金能赚钱吗?商场里卖二三十刀手机配件的柜台很多开 ...

生意种种

商业贷款利率。

澳大利亚有个仓库3年贷款合同到期了。现在银行只能做到7.3的利率。现在的商业贷款利率都这么高了吗? 评论 算合理,现在一般都是7%-7.5%。有些客户和标的可以适当打折。 商业贷款,银行一般 ...

生意种种

请教,制冰生意能赚钱吗?

澳大利亚一集装箱般大小的制冰机租用我投资房的土地做生意. 是前房东多年前租给那制冰机主人的.据说至今约有15年了. 疫情前每月租600,疫情中降为500至今. 最近,制冰机主人告知,他退休已 ...

生意种种

弱弱的问一下补习社生意值得买吗?

澳大利亚某平台看到有中介发华人区的补习社转让 租金4000一个月全包,说有65个座位,3+3租约? 售价八万,大家觉得怎样? 评论 作为生意关键看他有多少学生,最近两年的盈利状况吧,补习班 ...

生意种种

商场中的店铺一般每月多少租金

澳大利亚一个中型商场的一个大概150到200平的一个店铺,一般每月多少租金 (包括outgoing)? 评论 问的太笼统,没人能给出答案。我给你一个个人的案例,1. 中小型商场, 45平靠着 coles ,17000/月 ...

生意种种

询问一下续租流程

澳大利亚有前辈可以给下建议吗? 还有半年到期,和中介之前说了谈续租,她说房东旅游去了,一个月后又问,中介不回答,但让我店里门前改这个那个,还要重新刷油漆啥的。一直在问我进度 ...

生意种种

Motel 租房合同

澳大利亚最近看上个motel,各方面都满意,但是lease contract有些问题,每年涨幅是4%,而不是按照CPI。另外,每5年review租金的时候,如果第三方review的结果比前一年租金低的话,那么继续按前一年 ...