准备签一个上住下铺的租约，5+5，总租金800，
两种方案
1. 一份协议，800+GST
2. 两份协议，店面租金450+GST，住宅租金350
请问选哪种方案较好，方案2要注意什么，多谢！
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找到了一些资料：
如果該物業旣有商鋪又有民用住宅，特別是"上住下鋪"的兩用樓房，又是同一租客， 房東需準備兩份租約，一份是商業店鋪租約，另一份是民用住宅租約。
[ 本帖最后由 tiger5 于 2011-7-28 19:54 编辑 ]
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了解的很清楚了，还求助什么呢？
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资料很好，谢谢提供，肯定是第二种方式好了。
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显然是第一方案好，可以将住宅费用打入商业成本，对报税大有好处。
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第二种方案，转租约律师收几笔钱？
如果房屋是两个title，是不是必须两个租约？
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对的
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