小弟最近看好一个卖儿童服装的生意，这家店在westfield里面，店面大约50平米，租约到今年五月份，店主在租约到期后可能就不想干了所以就想把店转租出去，他承诺如果我接手的话可以和westfield商量再续两年的合同，租金是$62,000／year。他介绍说除去房租等杂费一年的net profit在五，六万左右。另外库存设备之类的一起转让。
由于我从前从没购买过生意，请教各位前辈这家店大约值多少钱？如果只是转租约的话有什么要注意的地方吗？还需不需要请律师？
再次不胜感激！
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希望各位前辈能给指点一下，谢谢！
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you've been lured
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为什么这样说呢？
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net profit<rent, too heavy
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