这个michel 卖 31万， 在shopping mall里。 每周taking差不多1万， 一年五十多万， 净利9万多。 我是163的，ANZ好像说不能贷款，他们只做PR或者公民的， 是真的吗？ 我只能用生意本身贷款。 还有哪家银行能做吗？？？ 帮帮忙，谢谢！！
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我也看到了MICHEL'S,联系过几大银行，我是PR，估计是金融危机影响，现在都很难申请到贷款，即使是贷款他们说也没可能能申请到超过40%的。而且他们评估的价值和OWNER卖价也差了很多的。
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LZ，我听说转892移民局有一定规定的，
据说购买连锁店不能体现163的经营能力，
有些连锁店即使经营成功，也会有转不了892的风险。
您确认过吗？
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这跟中介确认过的。 连锁要看你买什么连锁， michel的这个是可以的。 因为培训接受之后都是你自己经营管理啊。
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回报太低，投入太大。
风险高，慎重。
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163不是投资移民吗? 那你应有资金牙
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啊，拿银行的钱也可以投资移民吗？
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Michel应该问题不大，7-11听说过有问题。
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创业移民 自己也投入资金，又不是全部都是银行出。 只要自己出的达到要求就行。
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31万,是MEL的吧.纽省的没有那么便宜吧.
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不知道我这个生意有没有买贵了。
之后还要 另外付Michel的费用。。。。。。。#@^%&*#^%@$@$%^* 谁拿钱砸死我吧
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不是呀，俺曾咨询过何种条例可办移民．代理讲的．
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请问你是在哪个州看的MICHEL'S好像不便宜吧
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不要买，这个生意要价太高。之前看过个MP，taking 9500/周，租金900/周，要价才27万。
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这个不错在那个州啊，31W确实贵了
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在melbourne............
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melbourne的不算贵了，市场价
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在墨尔本city
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咻~ 还好。。
可这些不包培训费加盟费什么的。。。
现在主要看贷款。。
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贷款也能算投资移民啊？
那不是很多人都能了么
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你看的也是在墨尔本city的么？
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在计算资产的时候，要扣除贷款部分的。
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我曾经咨询过MICHEL'S 生意贷款，基本上各大银行都可以贷，而且最多可以贷到60%，但是贷款的期限是根据租约来定的，也就是说租约有1年，就只可以贷1年，30万的生意，贷60%是18万，要一年还清的话基本上是不可能的，所以lz相中的这家店（很有可能是我之前看的那家，在墨尔本city，租约还有2年半）要是贷款的话，一年要还10万左右，这样赚的钱差不多都还贷款了。
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...难道是。。在commwealth bulding 那个michels。。哈哈。。。我也关注过这家。。
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哈哈，是，就是那家，卖了很久了，很多人感兴趣，可到最后就打退堂鼓了
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谢谢您的答复！
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前几个月这家要价还是27万的，是不是taking增长了？如果是通过那几个臭名远扬的中介买的还是要多考察一下。。。。
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。。。蹲点了一点时间。。。感觉taking。。。根本到不了9500.。。而且现在每年上交总部10%。。真是够呛
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估计现在是不同的中介代理，所以31万应该是要价。
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