澳洲super concessional contribution VS 投资房利息

在澳大利亚个人理财





23-24财年,45,001 到 120,000个税交32.5%+2%的medical levy。我收入差不多就是12万,有投资房利息6.28%。
今年44,没有任何家庭关系。假设super提取年龄60岁不变的话。假设这钱可以16年不动不影响生活。个人开销很小,目标是多攒钱,早退休,去欧洲做陶渊明,低成本自给自足。

45000以上的7.5万都交concessional contribution(我前五年累计的额度>7.5w)。
VS
这钱放offset抵利息。
那个合算?

我能考虑到的因素有:
1.super收益vs利息6.28%
2.利息支出是抵税的
3.放offset意味着多还本金,而钱是贬值的。

还想到什么其他因素需要考虑吗?

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放super, 光第二点从税后来看就不值得放offset.

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super一年如何放7.5万不是有cap吗

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有cap的,放足cap之后留offset

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放super

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super for sure

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可以用前面五年cap是累积的。

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Super 有15% 的contribution tax

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付款方极大概率可以少交边际税率的税

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可以不要一次性用完,不要触发division 293 tax, 不过如果没有其他investment gain应该还好

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欧洲陶渊明,低成本?

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7.5w,税后大概就是4.8w,放进super是6.3w,直接赚1.5w,4.8w你可以存的利息不过一年3k,5年可以持平,但是super还有10%的增长是免税的,你自己看看

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楼主才44岁,还有16年才可以动SUPER, 除非你有足够现金维持接下去16年的生活标准和投资计划,我觉得以上操作可以等到50多岁开始。但是每年适当多放一些进去。44-60年龄段是逐渐享受人生的阶段。

如果你想现在迅速放大SUPER然后成立SMSF做投资,现在这么操作就很好。

不知道我的理解对不对。

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我也想存super,可是平时生活的现金流怎么办,没有闲钱啊?

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不会293的,我哪有20多万的收入。

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省着点咯,逃脱消费主义,利人利己。
前天去Westpac办信用卡,办保险(现在有活动,保额满700,给150gift card),那个banker说自己有6辆车,有收藏的老车,应该是30-40岁的样子。他们local拿以前澳洲的历史去花钱。实际上:
1。这种政治体制,治理水平,澳洲明显是在走下坡路的。我不知道有没有人感觉澳洲不在走下坡路。而且随着中国需求变少,世界越来越熵,第三世界过来的移民越来越多,自然环境的恶化,人工智能的冲击,老龄人口的增加。这个坠落的速度会越来越快。
2。银行支行里面干的工作,我干的工作,不用考虑未来,即使是今天的科技,不计成本的话,已经完全可以用ai完成,只是现在还在让子弹飞一会的阶段。以后最温情的解决方案就是给你个温饱钱,养着最后一代曾经有用的社畜,然后就是“计划生育是我国长期坚持的基本国策”。
3。这地球也没法支撑包括土澳local这种消费模式,如果说因为不消费有人就没工资的话,那是因为现在的刺激消费的经济模式并不是健康的。

总之:
1.除了基本衣食住行,找乐子/幸福感成本低的事情和成本高的事情其实没有区别。
2.有储蓄和投资,可以满足意外之需,糟糕的未来和想不干嘛就不干嘛的权力。
3.世界上未来40年,养老医疗能靠得住的国家一只手数的过来,澳洲显然不是。

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各一半吧。

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可以填充前面五年cap的缺口,前提是super account balance要低于50万。
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