目前的应对，只能学着定投美股基金，头三个月试水，按月税后收入百分五为上限，每个月定投。如果年末股市跌的话，考虑追加比例。
最近几周都忙着给自己扫盲，刷大佬访谈视频，看网络文章，看分析师和技术人员的展望，了解上下游产业链，看书（发现去年的书都过时了），我个人的粗浅理解是
1.AI暂时还是有算力缺口的，芯片和能源目前都是瓶颈
2.英伟达在数年内可能会被挑战，但是短期内几乎无法替代。
3. agi必然会来临，可能不超过五年时间就会来。但可能不会免费开放给所有的人使用，收费几乎是必然。
4。私人企业目前依旧是AI发展主力，政府部门和大学在该领域很难突破，长期来看政府的影响可能会弱化，open AI的奥特曼已经明确表达推翻人类社会架构的想法了。
5。立法几乎是唯一可能放慢AI发展的手段，但是国与国之间的角力，会导致囚徒困境，所以美国已经把AI用于武器发展。
6，AI如果被人应用于炒股或者期货，很容易就会把所有的人类交易员洗出局，和国际象棋比赛不同的是，股票和期货交易完全数据化，先进场的人必然会挣爆。（这也是我边买基金边叹气的原因）
7，在AI的应用层面，会涌现大量的新公司，比如法律体系，税务体系（ATO），医疗诊断体系，教育体系，物流体系，制造业等等。这些领域都会出现若干AI主导的应用，政府部门的寻租行为会越来越厉害。
最近更新了很多知识点，说起来对投资也没有特别的投资意义，这个新的分配游戏，对我来说参与的唯一方法是在二级市场上买股票。（比如我现在极度看好一家欧洲公司，奈何无法在一级市场参与，不然绝对会把手头现金百分八十投入进去，我觉得它如果一两年内上市，估值翻十倍到三十倍之间都合理。）除了买基金，未来会深入跟进几个日欧美的行业，固态电池/机器人产业的配件/行业应用和系统集成/短期关注发电厂。
说说为什么制造业必然回流西方的趋势，比如说做衣服，现在国内早已经进行AI辅助两三年了，比如设计打板裁剪等等，当然，还是需要人工来操作电子机械。美国已经在试运行年产百万件衣服的机器人流水线了，可以初步替代缝纫机手，当然还只能做简单的产品比如T恤裤子什么的。AI的第二层面是真正代替人去生产线上工作，前提是agi，这样缝纫机手也会被机器人代替。这样的研发成本基本都是一次性的，一旦投入几条产线，会自动收集客户信息，不断自我迭代数据库。这个时候就会正式宣布传统制衣厂的死亡，行业会在几年内彻底改变，比如中国农民工人口移动会被彻底改变,除非改变人口城乡二元结构病情降低房价（几乎不可能），否则未来可能出现制造型城市的人口枯竭（和玉门石油挖空以后一样）。
长期以来，觉得投资房产就可以安全上岸，达到退休财务自由，最近发生在AI领域的事情，让我对这个策略产生了深刻怀疑。
假设，我还能再活三十年，那么如何在这个时期让自己的资产保值或者升值，从而不至于因为时代变革失去目前的生活方式。
AI对于人类行业产生的影响，大大超越了我此前的估计，我原本以为三十年内AI会将进入生活，但是现在看来，可能会加速十倍，换句话说，三年内，人类社会就会产生剧烈变动，十年内现有资产估值模式可能会被彻底推倒重来。
年纪越大，越相信命运。比如
四十年代出生在中国的资产阶级少爷小姐，没能及时离开。
七八十年代改革开放前，精明看到商机，借钱勤力做生意，但进去的。vs，晚个几年出山的乘风破浪企业家，比如说曹德旺。
九十年代初，骄傲去国营企业上班的工人，之后下岗了
过去二十年前后，在世界各地买房的，
选择比努力更重要！AI变革黎明（最早用的前夜这个字眼，觉得不够贴切，不是将要发生，而是正在发生），也是如此
楼下有人追问退休财务安排，我想说这个帖子是我用来寻找答案的，所以我现在没有答案。目前靠投资澳洲地产收租的路线，放到一个三十年的维度来看，有很大的可能会失效。我目前的设计是
1.持续买入并长期持有投资回报好，价格低洼的地产。
2.净租金收入达到并超过年家庭开支，以此实现财务自由
3，本息同还，还完后，基本就可以退休了
4，养老金做股票，（这个以前忽视了，亏得厉害）
个人财富的构成，
第一方面是就业技能，因为躺平缺乏更新和核心竞争力，如果被淘汰后，可能直接下一个台阶。
第二方面是投资收入，几乎都在澳洲的地产上。用传统眼光看，地产具备极佳的抗通胀属性，而且房租收入很稳定，毕竟澳洲有三分一多的人一辈子都租房住。如果AI让百分九十的人失业，未来全民福利包分房住，这个抗通胀能力很可能会消失。（因为这个策略之前被证明相对成功，所以导致我在工资核心技能松懈下来。）
第三方面，现金，这原本是在对冲账户里降低杠杆的，同时有可以保证自己超额消费的需求，未来通胀持续，这部分资产也会缩水。
所以持有现金和地产，按过去的历史经验看，看来貌似稳妥，但是未来它们的资产属性可能都会被极大的弱化。财富的本质是获取社会资源再分配的能力，比如投资房产，是获取对应房价升值和收租的能力，当租客从市场上消失了，获得租金的能力就消失了，资产属性随之消失，房子变成了和车子一样的超级耐用消费品。历史上土地有价值，是因为可以招募佃农，获得相应的粮食。所以AI时代，假如大多数人失业成为现实，那么工作不再成为社会资源分配的一种主流方式，公共系统和头部AI企业会共同决定财富的表现方式，现在确实看不懂会未来会如何变化？会什么时候变化，3年，五年，十年，二十年还是五十年？
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当大量的人没有工作时，社会福利变成了必然，工作变成了特权。
是否接受机器人的服务和养老照顾
看了最新版通用机器人问答，我现在很接受机器人养老了，从最新的展会互动来看，机器人的情商已经体现出来了。等我的时候，相比一个忙到飞起，一个人喂五个老人的护理员，我不介意一个满嘴胡话逗我开心的机器人伺候我吃早点。
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财富的载体会是什么？土地，生产力，算力，能源， 比特币？ 算力？ 交配权？ 繁殖权？
当你没有足够智慧看清未来的时候，也许把钱投给有足够智慧的人或者公司，会是最好的选择，
算力，毫无疑问，在现在这个阶段排名第一
在软件和算力到位以后，机器人生产成为应用瓶颈
产业链倒推，机器人配件
倒推，设备的生产力要跟随其后，
倒推，西方工厂大建设
再倒推，传感器原料处理，稀土处理公司
最后，稀土矿产资源
2024.3.30
这几天我粗粗了解了一下，AI的到来时一个跨界跨层次的变革，已经酝酿几十年了。
当下，最大的瓶颈是芯片或者说算力，除了英伟达一只独秀，其它大厂也在追赶。我觉得在英伟达高达百分七十五的利润率下，会在三五年突破瓶颈。
能源排第二，是我万万没有想到的，这个可能在今年或者明年就会成瓶颈，一个公司公司就足以把整个城市的电网搞垮，不得不把算力中心进行分布式布局。（奥特曼拿到集资后投资的重点之一就是核聚变公司。）在我有限的知识结构中，这个能源瓶颈在十年内无法突破。（核能技术即使突破，也很难获得审批建立）
第三，无人驾驶技术未来一两年就会突破性进展，立法是否允许不好说。所以立法可能会成为AI应用的瓶颈之一。
AI的危险何在
第一，AI已经open AI这样的业内企业用于战争和武器的发展和应用上。以及打破机器人不可以伤害人类的基础法则了。
第二，开源和闭源，AI企业需要海量资源投入（人力，算力和能源等），开源企业缺乏稳定盈利模式，无法长期生存，先开源的估计很快都会死掉。闭源后，就会出现大公司把握一切的后果。从目前的趋势来看，政府必须及时制定法律来限制这些企业，可是AI不是物理存在，如何限制是个待发展的问题。本人看衰立法进度，很简单的原因，现在立法的人很难懂AI，懂AI的人，需要从中获利，闭源才是合理道路。
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西方的AI发展具备了极大的排他性，硬件和软件都处于赢家通吃的局面，硬件不说，老黄搞了将近二十年才搞出来的东西，连英特尔AMD这样大厂都在他后面吃土，胡况现在尚在追大厂的中国企业。软件的差距更是指数级别的。
这样的发展，必然会带来世界格局的变动。地缘冲突风险剧增。
世界的贸易到目前为止，还是以人为本的，通过钢筋水泥汽车衣服等商品形式进行贸易，再次分配。未来，毫无疑问会是以机器人为主的，人力不再成为一种重要的资源，生产力会在十年到二十年的时间内重新在全球分配。换句话说，工作和就业会变动得非常厉害。
五年后，机器人工厂回流西方社会，进化完成后，底层码农被淘汰，
十年以后，机器人开始能盖3D房子了，房子就会的变成汽车一样的消耗品了。
地段也不再那么重要，除了彼此娱乐，人聚居的理由没有了，医疗已经在AI化了，机器人开药更准确，结合现有CT，超声波等检查机制，AI可以轻易处理出来仿真模拟，甚至可以在普通医护人员的辅助下，进行最后的开刀。
学校教育也会发生根本性质的变化，现代教育的核心之一说是培养谋生技能，未来可能会发现工作不需要那么多培训了。学校引入机器人辅助是早晚的事情，毕竟机器会比人更懂得人，各种传感器可以监测到孩子体温呼吸的变化，从而推测孩子的情绪。 学校由于人（老师和学生）产生的差距被弱化。
交通，无人驾驶会更快的到来，人不再需要私有车辆，当悉尼大街上有一百万辆无人汽车 也许更少也可以，搭公交和轨道交通会和马车一样成为历史。
居家工作的模式可能会先升后降，20年后大部分居家工作的人没有工作了。
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这个有意思
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退休安排？
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昨天无意看到这些，强震中。
这个帖子是整理思路用的。现在逻辑都不清楚，根本还没有开始想什么应对
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最后，稀土矿产资源?
特斯拉的新版电机，已经去除了稀土材料
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》》在软件和算力到位以后，机器人生产成为应用瓶颈
从这一步开始，错的厉害
硬件生产不是瓶颈。
另外，机器人有两种：集中式和分布式。
集中式需要联网才能获取智能。一旦中央服务器出现问题，被黑客控制或者出错或者 AI 觉醒，上百万机器人就会跟着出问题。很危险。
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》》地段也不再那么重要
地段永远重要，因为涉及到人类社会活动的时延。
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我说的是应用层面的机器人，比如算法没法给你洗厕所，落地必须要有一个机器人，
比如算法给出一个砌砖机器人，但是设备本身还是要被生产出来的。
在用机器人直接生产出机器人之前，有一个时期，很多新型工厂会被建立起来。
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电机可以，但是不是所有半导体元器件都可以吧？
电容电阻可以，传感器也可以？
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我不清楚细节
理论上，能否去除稀土元素，取决于科技进步的程度
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通用机器人的制造没有那么困难。
真正困难的是软件，也就是 AI
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土地稀缺性不会消失呀。机器人造房子更快更好，那土地更值钱了，再建一个新房的成本下降了，地主想换什么房就换什么房。
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夹克黄又忽悠成一个
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我对于AI到来持肯定态度，只是在思考落地过程中，产业会发生什么变化。
我对AI不熟悉，但和制造业打角度很多。机器人制造技术不难，现有的工业级别的技术足以支撑机器人市场的启动了，从产能的角度来说，西方会有一次大的跃进式投资浪潮。现在大部分产力还是在中国，中低端的数控机床被中国人做烂了，几万刀就能买到不错的工业母机了，在澳洲成立一个工厂突然变得很容易，钱到位几个月就能投产，所以机器人生产三年内就会开始向西方慢慢转移。除非被黄皮衣垄断，未来机器人生产行业会出现很多的投资机会。
反而是铝合金，不锈钢之类的东西，建设周期长，十年内能搞定环境评估都要笑了，会长期留在其他国家。
在现有技术框架下，矿产出现瓶颈，导致估值变化的可能性相对小。
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没那么快速的，新科技新产业发展都有个循序渐进，有利益集团想推进，也有利益集团想阻缓，慢慢推进
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选择就是选择，从成功人士反推成功的必要条件是最有名的悖论，你怎么知道晚出山就乘风破浪，因为你只认识曹德旺，一个曹德旺的背后一样是尸骨成山。
意识太超前了，容易扯着蛋。
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你确定人类还需要房子,而不是跟黑客帝国里一样塞瓶子里当电池
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土地的内在价值是什么？地瓜说了，是人的群聚性决定的，所以现在内陆的地方一个房子卖三五万没人去住，悉尼西区房价和东区的区别可以说是海，但是和北岸比呢？现有的估值核心是教育，交通，购物，医疗，当然最重要的邻居等等，
但是未来还会一样吗？工作机会的大量消失，带来的必然是福利制度改变，会出现无门槛的政府分配改革，因此AI会大大减弱教育，交通和医疗的对人群产生的差距。其中解决距离问题之一就是飞行的士，目前还未有革命性的蓄能电池突破。
如果不需要工作，不存在交通的问题，那未来年轻人一定要住在大城市吗？？ 甚至房子都可以政府统一划分地块，统一安排打印，统一分配，新加坡政府就，这么干的。
想象一下，十年二十年以后，政府在蓝山脚下或者在中央海岸开若干个卫星城，看山看海，每套建设成本十五万，每套建设周期四到六周，最多年就能彻底解决短缺问题，而且近乎无限量的供应，完全可以按照需要分配给普通人住，这时候绝大多数掏钱租客就从市场上消失了。（尤其我的房产都很破）
拥有私有土地当然还是很爽，你也可以随心所欲的翻建，但是稀缺性反而会变成风景之类的，房产的资产属性未来绝对会被削弱，甚至可能发生在我死之前，所以我才思考要改变自己的策略。
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美国早已限制甚至禁止了中国的铝合金，不锈钢，但本地价格并未明显上涨
说明这两样不是瓶颈
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彼此娱乐都在虚拟空间了，而且无人驾驶很快就实现，边远地区未必就不值钱了，所以地段在环境好的区域还是重要的，有地皮用机器人盖自己喜欢的房子还是比无地皮的蜗居好。
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感谢分享，我对美国没有了解，用澳洲的眼光去看供应。
我的角度是，既然美国已经有了原料产业链，而且成熟，价格不贵，那么在这场变革中，原料这个点，可能就没有超额的投资回报了。
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如果人口往偏远地区流动，大城市土地的稀缺性就会弱化，按照十年以上的维度看，房价跟随通货膨胀而十年倍增无限上涨的理论基础会变化。
其实目前这个市场逻辑也仅仅存在了几十年，二战前，Banktown的房产比在悉尼市中心的房子要贵不少。
如果说稀缺性估值能永远持续，那中国地产的价格目前不应该下行才对。
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稀缺性一直都存在的，例如背山面水，气候宜人的地方对于还生活在地球表面的人类来说，这些稀缺性就不会改变很多。今天的大城市聚居是由于过去50年的经济结构造成的，经济结构和工作机制转型后，人对居住地点的选择也会改变。
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波士顿动力的机器人，我看了十多年，结核自己所在的产业实际经验，一直觉得没有那么快实现，这个看法在昨天发生根本性的改变。
现在AI开发编程门槛低很多，机器人突然有了一个真脑子，按照目前速度，很快各种应用就能在软件落地。从我目前的了解来说，机器人需要的核心硬件全都是现成的，数控机床又超级便宜，加工拿砖的夹子和抹地板的拖头，这类的小配件都可以用极低的成本在几天甚至几个小时内实现。硬件上唯一不行的是电池，希望未来固态电池未来有革命性突破，这会是我投资的重点之一。
现在能延缓速度的，我只能想到两个
一是国家之间的战争，会导致资源被大量倾斜给军事用AI，黄皮衣貌似已经在研制军事应用了。战略劣势的国家想搬回一局就必须在西方产业链兴建完全之前，打起来突然啥都买不到了，民用发展完全让路给军用，可能导致人类在享有AI红利前就给自己挖了坟。
第二是政府立法，我本人持怀疑态度，主要是政府立法速度赶不上技术发展，有些原则根本不可能被人类一致同意，比如说AI不得军事化，deep AI不得放开控制（地瓜说的危险）。
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diversity，diversity，diversity
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我的个人资产中目前地产占比太高了，几乎所有的蛋都在地产的篮子里，所以需要厘清思路。
现在房产的估值有两块，一个是建筑成本，一个是土地，
十年内建筑成本可能还会继续走高，此后建房机器人出来后，就很难说了。现在悉尼一个房子三百万，可能一百多万在房子上，土地一百多万，机器人可以建房了，房子成本降半，不说下跌，上涨难度绝对会变大。
大哥大刚出来的时候，大约等于普通人几年工资，现在手机一周工资还有余。
黄金保值历史很久，稀缺性也一直存在，估值还是发生了大的变动，我觉得房产估值发生变动几乎百分百。
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不仅是房地产，感觉你全都压在澳洲上了吧
国内还有部分人民币和近乎无法变现的地产。
养老金一部分，每年放到最大，然后等于看天吃饭。
请教，你是怎么安排的？
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楼主押宝澳洲地产，出发点就错了，你如果真看好AI和机器人技术，应该投资到美国，才不会错过技术的最新发展，不过，对普通人来说，与其瞎子一样挣扎，盲目跟风投资，还不如躺平享受生活
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工作大量消失那就不会有福利的延续
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那个时候我肯定不在了
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不同制度的AI用途也不一样。可以帮助人工作，提升人民生活水平，最大限度实现人人平等。也可以监视人工作，让他们服从领导，保护少数人的政权。
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押宝AI我听地瓜哥的，投资美国科技股就好了
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现在已经用无人机打仗了，将来都用机器人作战了……
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选标普指数吗？
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特斯拉算是AI概念股吗
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是的，我不懂股票，听地瓜哥的，买美国指数的基金
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华尔街认为不算。
我认为算。
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你这个预言很有可能！
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我现在最期待的两项AI技术， 1. 全自动安全性高的无人驾驶 2.可以做全天保姆的机器人
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人会不会变成AI的宠物了
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人早就卑贱成电子设备的外设了。没有哪个时代如我们， 好多人每天低头看手机。拱手让出宝贵生命。。。算法控制的会越来越多。 宠物的命运过于美好。大部分当不上宠物的。
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枇杷，你买了吗？怎么操作？没买过股票，也想分散下投资
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上帝说三年之内的事我都没安排好呢
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我是通过Australian Super的direct member买的指数基金，不是直接开国际账户买美股基金。
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全世界的稀土提炼80-90%在中国。
如果台海爆发冲突
美国和西方发达国家对中国经济制裁；
中国会不会禁止稀土出口？
还是和俄罗斯一样继续卖铀给西方国家呢？
如果禁止出口稀土，那在澳洲的稀土资源会不会上涨？
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>>全世界的稀土提炼80-90%在中国
因为其它国家的稀土提炼成本更高
目前，欧美在增加稀土开采和提炼产量
》》如果禁止出口稀土，那在澳洲的稀土资源会不会上涨？
当然会。但这并不等于澳洲的稀土产业的利润会大幅度上升
当战争发生，对稀土的需求会大幅度下降
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把A股稀土板块所有公司包括冶炼的北方稀土和中国稀土加上一堆磁材公司，利润不足五六十亿，可是呢，中国的稀土产量确占据了全球的百分之70，我不知道那些批配额的当官的看到这个数字心里会怎么想……人人都说稀土是科技行业的命脉，可就是这样一个供应全球的命脉，我们国家在这个行业一年赚的钱还不如美国前十任何一家资源股的零头。
稀土挖、产都是需要配额！他们为什么这样做？
故意压低价格，让海外的矿没有动力来开采提炼？
我关注到澳洲一稀土矿公司HAS（ASX），因为资金问题，没有资金开发，一直拖延投产时间。
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楼主的思考有意义。确实到了重新分配投资比例的时候了
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>>稀土挖、产都是需要配额！他们为什么这样做？
我详细解释过。权力寻租而已。
20230709 贫困的根源 - 命中注定的中等收入陷阱
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到2040年机器人能够走入寻常百姓家，这是我最乐观的预期了
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ai 产业类似 当时的互联网
风险与机遇并存 就是现在是初期 还有什么时候泡沫期 另外美国现在如此打压其他国家ai产业 可以说是独领风骚 但是 不得不承认 由于美国的自私 也是在阻碍ai产业 但是 可能慢慢发展也不是坏事
鬼知道英伟达会如此雄风 都以为bt币垮了 英伟达也要回落了 没人挖矿了
希望有另一个爆发点 而不是单单的硬件
因为回顾现在巨头 google facebook amazon
都是靠 互联网的应用飞天的 我相信 ai的下一个爆发可能有类似的逻辑 即 ai 的应用 比如figure 机器人
或者 无人驾驶ai技术 或者华为的 物联网联系ai
有啥好的初创公司 都推荐下大家可以拿来讨论
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谢谢枇杷！我也是这个super,我去探究下！
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很钦佩楼主的思考和见地，让我们过10年再来验证。
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lz喜欢散文，最后还没有回到主题：未来的养老问题
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AI不能想太多，想多了以后还有人类什么事情了？AI能干那么多事情后，人类的生存空间，意义和未来在哪里？
在人类还能占主导阶段，投资一些朝阳产业的ETF，省心省力，比如：虚拟币，AI，BioTech，Cyber Security，Ethical，人口正增长区域的房地产。挑选合适的ETF多样化搭配投资。平均每年15%是躺赚的。
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ETF是基于现有价值评估的分配，比如诺基亚曾经是手机界绝对霸主，结果短短几年时间宝座下跌落坍塌。
AI最大的特点是赢家通吃，当一个企业能比别人快十倍的时候，用户归集的速度会快一百倍，客户归集的速度和规模会强化AI模型，所以可能十天以后，它会比竞争对手快一百倍，然后用户继续被吸纳进来，两小时后，它会比竞争对手快一万倍，当差距达到一万倍以后，追赶的人，几乎不可能存活下来。目前指数型基金，是相对适中的选择，选美股投资是必然的方向，但是怎么选，我暂时没有眉目。
刚和美国IT大厂的朋友聊了一下，他似乎也没搞明白状况，虽然身边的同事就在搞AI，但是对于黄皮衣的CUDA也没啥了解，我这两天了解下来，据说这玩意是排他的，CUDA和芯片是彼此绑定的，目前的硬件优势大道没有对手，假如最后和安卓一样变成一个生态体系，而不是单一的硬件供应商。那他会成为一个类似苹果而远超苹果的闭环生态体系。苹果还是只是手机，叠加额外的软件服务。英伟达生态如果快速在三年内排他成功，未来会远胜苹果生态，它的产品会云储存，还会开车，会做饭，给你暖床，闲暇的算力还可以彼此分享。产业机会
你不懂什么是ETF。
比如你买手机ETF，诺基亚死了，苹果上来了，你只会赚更多。
你买AI ETF，即便英伟达被取代了，新秀更牛，你也会赚更多。
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都是特斯拉的菜，希望马斯克能再造奇迹
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楼主说的我要想了好长一段时间，非常同意里面的想法。
有很多想说，但是太长了。
未来需要想象力，我们总是以逻辑思维的方法来考虑问题，这是一种惯性思维，在一个完全不同的时代来临后，事情发展的方向可能超出我们的想象力。未来科技对我们的影响是各方面的，社会结构和人文主义上的变化是社会侧面的，这个决定社会的基本结构。我们的大脑出来问题的过程充满了genetic memory，所以有些做事方式会保留下来。我个人的感觉是除非人类的大脑将来能够在高纬度里进行生产力的开发，否则大部分会被取代和销毁（或者是数字生命）。
财富，房产是这个过程的一部分，在财富往新的方向转移的过程，这个需要时间，应该房产财富多的人可以转移到新的事物上。
老城市也会被新的城市取代，新的城市以完全不同的构造来满足人类最新的生活需求（比如，路上全是自动驾驶7x24 by service的方式在路上开)
所以享受当下最重要。楼主可以交给朋友私聊。
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AI再高级也不能建筑在空中。除非我们在物理和化学上有革命性进展。
世界在登月后发展了50年了，现在重登还是个大难题。
不要说登月，就说每天都用的电池也没啥大的革新。
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对于投资而言， 我想有两种思路：
一个是抓住主流高增值高成长资产，比如过去二三十年的房产，互联网特斯拉，比特币之类的，现在要找到类似的，其实难度和概率角度看挺难的，对我们这些非专业投资人士来说尤其难。 而且对手盘都是华尔街精英或者巴菲特这样的老狐狸
另一种可以是比较稳妥资产回报不错的。 比如澳洲的房产，农场，边缘地区的生意。 虽然成长性一般但是回报率很好。 关键是对手盘比较弱。澳洲虽然是发达国家，带上很多卖家其实眼光还是不够商业化国际化。比如我十年前看过M4附近的好多大农场一百来万就卖掉，卖家就是纯粹的本地农场主。 当然现在市区这些生意房产非常商业化，买家卖家都精明得很。
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现在那些一百多万的农场什么价格了？有些地块也没增值多少？
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房产也是商品，决定价格的还是供需关系而不是成本，地理位置、城市规划和市场情绪都比建安成本对于价值的影响重要的多。
而且不认为建房子的过程中现在要人完成的工作，使用机器替代后真的能对人工成本形成降维打击。机器难道就不贵吗？
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AI会改变互联网广告流量结构，人类不再依赖于搜索引擎自己过滤信息，谷歌YouTube广告模式发生变化，很多免费服务可能变成历史。大企业会对数据支付超额价格，他们为了盈利可能必须收费，免费的中小企业无法支付数据访问成本，普通用户最后成为韭菜。所以未来很多上市公司的估值要么暴增，要么剧烈归零。
AI如果可以改变教育和就业，那么托儿中心贬值。
大数据时代赢家通吃，物流会集中到中心仓库，小型仓库可能会贬值。
固态电池未来十年估计可以量产，加油站会贬值。
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地段永远重要 因为有很多好地段是因为有好气候
AI怎么发展也不能提供好气候
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未来的趋势就是现在四五十岁的，过个四五十年都是要死的
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西方绝对不可能再工业化，论据就错了
原因问华尔街或者参考苹果
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买地。买边远地区、背山面水的好地。无人驾驶和AI机器人大量应用，网上虚拟娱乐，人们不再需要因为教育、医疗而聚集在某些环境不好的地段。
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grok 開源了啊
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如果都到大家不工作, 然後全民福利包分房的時候了,你還擔心什麼退休財務安排.
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你的意思是20年後工黨會沒有了, 如果有的話, 公會會允許這事出現嗎?
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想太多，您只要努力比周围大多数人过的好，在怎么变都不会影响到你。
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无人驾驶差不多已经可以了，但是安全性什么时候超过有人驾驶还很难说，也许1-2年，但是10年之内应该是没有问题的
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特斯拉的无人驾驶从统计数据上看已经比人驾驶好了，普及关键在法律层面上。
只要固态电池有突破，原油的主要消费场景变成工业原料而是燃料。
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我在想的就是怎么过得好一点。
首先，我的职业竞争力会被削弱，工资收入会变少，投资方面，目前百分九十以上在地产，如果发生变动，可能会跌入底层，所以这个帖子是归纳我投资多元化思路的。
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我的看法不一样，当全民分配的时候，等待分配的人很可能会没得选。
说到开源的问题，
根据这两周的粗浅了解，AI的算力和能源成本都很高，所以算力和数据（或者说由大数据演绎出来的AI）可能成为未来社会的核心资产。
底层数据，算法逻辑，外加海量计算能力（芯片）和能源，才能演绎出AI。目前中国缺的后面两个，最近读了一些扫盲的材料，知道了CPU和GPU的区别，GPU本质是大量堆叠低端算力,低端的海量计算力被堆叠极度压缩在显卡上，即便这样，对于能量的消耗依旧达到现有电网无法承受的地步。这个目前来看是一个绝对瓶颈，一旦突破，Agi必然接手世界的运营。AGI 来不来不再是一个问题，问题是什么时候来，如何普及的事情。
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AI 帮助人类实现共产主义？
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所谓地段是相对的，从气候的角度来说，悉尼和卧龙岗，中央海岸没有本质区别，但是目前的价格差距有数百万。未来是否这样的价差会不会发生变化，变化程度有多大是值得关注的。
另外，日本的大阪还是哪个城市曾经有海水倒灌风险，80年代搞了个水闸系统，就平安了几十年，荷兰的围海历史更久远，在AI的计算能力下，社区的一些自然灾害风险，可以被降低的。
之前看到的一些基因绘制的数据，此前人类最顶尖的科学家带领几十个博士团队，需要几年的时间才能绘制出猪耳朵的某个基因图谱，未来可能一个博导，加一个编程团队两个小时就解决了。所以很多以前认为不能解决的事情，未来可能都会有答案。
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结论同意，过程不同意。
房地产和股票，无论是否工业化，互联网化，还是AI化，都不会失去投资价值。
尤其是美国的股票哈。
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我不知道啊,只是假設樓主所說的正確, 推論下去而已.
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当全民分配的时候, 就是全民分配的时候. 懂嗎?
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lz貌似35岁？
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