澳洲SMSF设立

在澳大利亚个人理财





最近在考虑设立smsf,因为super fund 里的涨幅实在太慢

考虑设立smsf,以后用smsf贷款购买物业,需要financial planner出什么report吗?

除了smsf setup的费用4-5k 还有个financial plan report 问过几个fp, 报价4-6k 也不知道是不是必须的?

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你是指成立SMSF的相关费用吧?4-6千


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Mark

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不是设立smsf,而是除了设立 还有一个单独的什么financial planning report的费用 但不确定是不是必须的

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SMSF贷款买物业?很麻烦,现在只有小机构贷,四大都不做了 super fund涨的慢就换一家,能自己炒股的

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嫌涨的慢的,大部分自己搞亏得更多

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其实都涨的慢 不要单看super公司给的那个年增长率 那个里面很多水分
把super公司的费用扣完 真实增长率也就3%左右 远不及所谓的10年平均7%+

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这个怎么说呢,就跟炒股一样,可能大部分都是赔的,但也有赚的

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个人名下已经买物业了,养老金再买物业这个风险不够分散啊。

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这个没听说,也许是第一次设立涉及到?正常来说,每年SMSF报税等常规成本,我记得是4-6千

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很慢吗,昨天刚看了下我的, 从2013到现在,涨了200%多,UNIT PRICE 从2013的$1,最高去过3.8,现在也有3.4, 不错了

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我的SMSF运营成本是一千二。当然,就买点股票。



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你有做什么financial planner report吗?

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没那么恐怖,费率一般0.6至1%左右。你那可能收了寿险保费(不喜欢可以选不保)

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没有规定要financial advice,但有一些其他文件(理论上可以自己写)。
买房要贷款的话还要建一个bare trust。
smsf是未见官先打三十大板,其实没50w本金都不怎么划算。不喜欢mysuper默认选项可以自己操盘股市。



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没有。

不需要。

不过,SMSF 不适合普通人玩。

除非本金超过 30 万,而且确信自己懂投资。

投资没那么容易。

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可以找我

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哪家Super可以自己炒股?

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Australian Super和Hostplus,ING也可以不过收费太操蛋

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还有 Macquarie Wrap, Hub 24, 等等。


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这些super只能买澳股

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美股只能买ETF,不过也可以了;坚持定期加仓的话,年化10-20%是没问题的,已经可以傲视天下了

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Hub24有外国股。

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其实澳大利亚现在这方面监管都比较完善收费基本上都合理,默认选项投资回报持续偏低的会被APRA勒令把客户转给其他基金(例如最近westpac bt)。一般人自己折腾搞这搞那不一定比默认投资好。

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我买的就是美股大盘etf

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niubility

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你分享了那么多东西,分享个低成本的smsf怎么弄呗

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以前分享过。我找这一家办的。

http://smsfwarehouse.com.au/

一个月 89 澳元,一年就是 89*12=1068。这笔钱包括年度审计和报税。

加上 ASIC 注册费 63, 每年1068+63=1131 澳元

注:我仅仅买股票。如果买加密币或者房产,报税和审计有额外收费。
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