有一个apartment在疫情期间，租客提出要减150块房租，考虑到当时的情况就同意了，然后一直没有再看租金，中介这几年也没有任何关于租金方面的建议。一直到今年1月份发现同楼的房子的租金已经回到甚至高于疫情前的房租，所以让中介提前60天通知房客租金涨回到疫情前，但不知道中介是不是当时也续签了12个月合同（最近一年的每个月的owner statement里除了每个月中介的管理费外，没有发现有renew contract的收费）。
刚才看了隔壁房租涨$70的帖子提醒后，又查了一下我们同楼同类型最近租出去的和正开放出租的房子，发现房租已经高出我们的将近200-250块了。
根据大家所说一年只能涨一次房租，那我们是不是需要在半年以后才能再把房租涨上去？
如果要是差几十块也就算了，但现在每周至少差200块，请教大神们有什么办法可以减少损失吗？
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fixed term 是改不了的
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换中介别犹豫
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自己顶一下吧
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如果房客没有签合同，可以给notice，找新房客。
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没有
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如果是一年合同的固定是没办法涨房租的，以后再说了
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等合约结束再涨，可以多涨些，把以前的损失补回来。
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