澳洲转载，在澳洲，到底攒够多少钱才能安心退休养老？

在澳大利亚个人理财



http://www.abc.net.au/chinese/2 ... etirement/100917742

English version
http://www.abc.net.au/news/2022 ... etirement/100914200




大家怎么看？

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It's all about lifestyle

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“一对年收入55,000澳元的夫妇（据研究显示为平均水平）”
Excuse me？

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就算没有房贷没有小孩，按当下的价格一年收入55000（税后更少）过日子都惨兮兮好吧。

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房贷都还完勒。退休了。娃工作了。 自己一个月能有多少花费？ 两个人$55000 一年应该能生活的很好了吧。

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税后的话可以过得不错了

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等我退休能有5万5一年税后感觉够用了

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1千万差不多。

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没有工作没有房贷没有小孩费用没有老人负担，
两个人在澳洲生活的话一年的开支究竟多少钱够啊？

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三-五万应该够

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“但对租房者们来说，情况则完全不同。退休后租房者们的财务压力会非常大。”

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为什么要这么多？

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保险费都一万多了，剩下四万，吃饭养车度假交友看病，怎么感觉一点都不富裕，紧紧张张的。家里估计想维修装修啥的都做不起。

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唉。从退休到走路大概还有三，四十年。
退到一个小房子，但又不能委屈自己的，在悉尼这种地方，也得250-300万。

退休后的头十到20年，世界旅行，又不想太辛苦，差不多一年就得几万块钱。再加上日常生活，想舒服了，怎么也得12-15万一年。再加上一些额外支出，就更多了。
这加起来就得400-500万。

八十以后，各种疾病都找上来了。到时候，可能medicare也包不了多少了。还的自己掏钱。
又想有尊严地活着，又得有100-200w防身。

所以，差不多是·一个数。

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你这是土豪级别的退休

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对于男人，关键是需要化多少钱在N人，多少钱在烟酒上。

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还真不是土豪。

很简单，想想你当年来澳洲时，澳洲的汽油价格和现在的汽油价格就知道了。
再想想十几年前悉尼的房价和现在的房价就知道了。

鹅乌战争其实是一个历史转折点，我以为是一个时代的结束，和另一个时代的开始。

新的时代，至少有一个特点是不可逆的，那就是去全球化。

而去全球化的最最直接结果就是成本提高，进而通货膨胀。

所以，我觉得今后的几十年，也就是通货膨胀的几十年。或滞涨的几十年。

而我说的一千万，用到真正的地方，顶不顶得了现在的500-600w，都不一定。

但一个关键的悲哀是，十几二十年后，我们退休了，再也没有足够得能力增加财富了。

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养老不光是钱的问题，主要还是个人健康

有的老人很早就痴呆了，再多钱也无福消受

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看个人消费的， 自住无贷款，+投资房的房租收入能有目前月薪一半，+退休金杂七杂八的， 基本生活是够了

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问题来了，你能弄到1000万不？如果可以，自然没啥问题。如果不行，还是想想怎么实际怎么来，对吧？

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感觉被动收入20万一年差不多了

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退到一个小房子，但又不能委屈自己的，在悉尼这种地方，也得250-300 - 现在买就不用这么贵了

退休后的头十到20年，世界旅行，又不想太辛苦，差不多一年就得几万块钱 - 可以去不同地方住几个月，等于居家加旅游。豪华旅行现在就可以进行，无需等到退休

想有尊严地活着，又得有100-200w防身 - 跟钱关系不大，主要看身体健康状况

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抵消通胀的方法很多。不要存现金在家里就行

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SCA的研究发现，一对年收入55,000澳元的夫妇（据研究显示为平均水平），他们需要[在退休前]有36万澳元的储蓄。

这里的积蓄包括房子、股票等吧。华人大部分都不止这个数了

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只是觉得5-6万退休金，以后几十年会生活得很艰难。想好好玩一下，享受一下都可能困难。

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感觉两个人5-6万退休可以生活得挺好的了，年纪大了需求和花费只会减少。

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退休标准因人而异，年入百万的和年入5万的一个标准根本不切实际。

我说一个标准，并非遥不可及但是也需要努力一些才能做到。在退休的时候呢，能拥有一套无贷款的自住房和20倍家庭税后收入的净资产就差不多了。

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还有一个标准就是现金流标准，每年的被动收入可以取代自己的工资就可以了。

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还好我不喜欢旅行，退休后无需为这个花费了



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退休看心态照这么说我现在每天被动收入800刀一天，一年365天不间断岂不是可以退休了，我才30多

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首先你要有能挣一千万的能力，还有能存下一千万的耐心。在悉尼95%华人都没有可能。你可以看看你自己。
吹牛又不要上税。人吹牛人，越来越多。

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好罢。你赢了。



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不是我赢不赢问题，是你对生活的花费没有概念

一年的所有水，电，煤气，汽车，council rate和各种保险费 应该在1万左右，其余就是吃饭 穿衣 2万就差不多了。 一共3万。2个60岁人，一辆8成新车。

私保根本没有必要，个人的选择。

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天下将乱。

我只想在大破坏到来之前，在想住的地方多住一段时间而已。比如说，在巴黎，在京都各住上半年。我可不想错过看真正的巴黎圣母院。

这就是我的目标。

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京都： 生活费不会比悉尼贵，如果自己在京都做饭，比悉尼便宜而且好吃，特别是和牛和笋子。
巴黎 ：生活费比悉尼贵30%, 如果自己做饭, 觉得物价也不贵。

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我和我老婆学生期间的奖学金加起来6w+税后，房租水电扣掉还剩4w，正常生活花不完。

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去住自然是为了各处游玩。这个支出很难估算。我认识的一个土澳，50出头，年薪五十万。最近辞职了。他老婆，一年二十万左右，也辞职了。他俩说，要趁现在畅游世界，免得以后后悔。

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你看来没有去欧洲和日本旅居过吧。这个支出很好估算，是你不懂。

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应该和当前，一个刚入职的年轻人的收入相当。

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老板你不想想那都是什么年代了。

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我还想过攒够一千万就可以回国养老了呢。目前看来，还是相当有难度啊。一千万人民币倒是可以，当个小目标

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把你预算写出来，看看超没有超5万，千万别吹牛。这里有退休人，很容易看出来的。

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还真的不懂。
日常生活支出，很容易估算。
但出门游玩支出，为什么很好估算？

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你说你要常住半年以上在京都和巴黎，怎么就不可能估算出来。

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这要吹什么牛，ASFA算了有数字，政府发全额pension有限制，我以前在一个大神的super科普长贴也算过政府对你的资产的预计收益率，真的明白点的一算就知道。按21年度的标准，couple comfortable retirement一年要64000，这还是现金。这还没算今年这疯涨的物价。你觉得不要那你就去过5万一年的日子好了。

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passive income greater than 75% of your current income

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看来你还是没有退休的概念，不跟你讨论。

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对，别人都不懂，就你是大明白。

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按照现在的r通胀率，真不好说要准备多少钱。
看你要多久退休。

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那个存款是指一个今年65 岁退休人他的Super 额度，你30岁就算现在无房贷也有那多存款，但是你还是要工作养活自己35 年之后才能退休，提前退休就需要动用养老的存款，将来到了65 存款就提前花了。大多数工薪中产其实65退休后的生活还好吧，和工作期间差不多毕竟已经不用付房贷不用养孩子了，只要每个人有几十万Super 和无房贷的自住房。高销费人士出行商务仓豪宅豪车的必竟不是中产阶级花销就上不封顶。中产工薪们可能55-65 之间的生活压力会比退休的时候大，中年工作变故收入局限房贷等等。55 岁之前能付完房贷就也轻松过了，必竟基本的生活开销真的不需要太多。

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大多华人的销费习惯还是比当地鬼佬节省的，两个人一周花不了$1200 了。按这个标准推算一下哈，如果两口子一年需要花$60000，如果一年房贷少算点3 万，两孩子中等私校6 万，孩子的吃喝1万，加一起16 万，税合16 万的中产Couple 还真不普遍。所以了，如果老俩口要一年6 万才comfortable, 那么中年夫妇养孩子的没几个能comfortable 了 …

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你看过也问过我在那个super长贴里的计算，这个六万多的数字不是我胡编来的，政府默认就是如此。同时你的假设有个很大的问题，那就是能一年花6万去送两个私校的绝不普遍，comfortable达不到这个水平，你把这6万去掉，数字马上就实际多了。要说中产，现在全职平均年薪都9万多了，算家里一个11万一个7万，扣了税以后基本也就是勉强comfortable，就这么干到退休交完房贷孩子滚蛋，保持差不多的生活水平不就是6万多吗？

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有房租支出吗？

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为啥不想在故宫边上住一阵子？巴黎，还圣母院，什么格好高

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这都不会估算，你写的那些数字怎么算！谁不知道越多越好。

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住过。

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我觉得在哪里住一阵子都不难，只要有时间。

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这可说的是，15-20年后的预算。
2003年，悉尼的房子你买过吗？那时候房价多少钱？

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及时行乐才是对的

想想那么多50多60多就突发疾病死亡的人
什么考虑养老，太遥远了
本来只写着comfortable retirement $64770，但据我计算应该属于有自住房的，如果没有自住房的会有不同。
其实，楼主转的这玩意中文一点也不准，明明英文版根本没说一年赚55000的事，只说如果退休时想一年花55000，需要多少存款。

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这里再说一次，能看到的自己长点心：政府的pension规定很清楚了，每年都有上下限，有自住房，一分pension也拿不到的资产总额，乘以资产测试时政府默认的资产收益率（怎么算，很简单，看每多一千块政府少付你多少pension就知道了），就是政府认为当下合适的年度退休生活开支水平。按现在的数字，上限901000，资产每多一千pension每两周少三块，也就是一年少78，也就是资产收益率7.8%，也就是901000×7.8%=70278。
即政府pension最多支持你一年这个数的退休消费，想要多花自己想办法。如果看不懂，想办法理解，不懂又不想理解，那咱也没什么好说的了。

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有一定资产以后都是靠钱生钱 比如现在有1千万 不可能告诉我他们20年后还是1千万吧……

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无房贷不养孩子情况下，一个人一年3 万多生活开销勉强够了，两个人5 万5应该可以了因为房子车子一辆比一个人的可以少点。政府全额养老金一个人近3 万，自己的Super 再拿1万，普通生活就这样差不多了。

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三万多不能包括房产和车的折旧，这两项挺大的

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每年收租20万吧，

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支取Super 付这些，退休了也不会每年换新车，装修房子的

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你这还付了房租也够了，两个退休人员无房贷的还说5 万多不够，呵呵

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就打夫妻两年五万现金流入算，适当考虑通胀。

50000/2.5% 二百万吧，最低限度的按90-100岁活，但要有自住房，节约，计划，理财。

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我一家四口，一个月也就是六七千的费用（全部），不包旅行。两个老人居然还要这个数，这是什么样的生活啊？

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这个是大多当地人消费习惯算的花销，他们好多购物不比价，男的每周去酒吧球场High,女人每周吹头发每月做指甲的消费，足友们有钱没钱会逛精买的，一年少花了个万八千，所以华人退休了两个人一年花5万5差不多吧，省下一万补贴自己孩子了

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你这个是最后2 百万还余下的算法，假如期间有支取最后也有领取部分政府的Pension 就不需要2 百万了，估计两个人1 百万左右也差不多够了。这也是差不多政府Pension 的90 万左右的上限

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差不多一个意思

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简单点偷懒算法，普通中产计划养老就是65 之前房贷付完，另外的投资股票Super 净值是政府Pension 资产评估的上限，比如现在是90 万，那么两口子有个自住房另外有90 万Super 就达到及格了，如果消费多的就多努力多投资，消费不多的couple就存到90 万Super就可以了呗

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政府认为这就是comfortable retirement，至于我们觉得是多还是少，没有标准。

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不多也不少哈哈，多了就给孩子孙辈点零花钱，少了就去逛精买省着点花，咋都行呀

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同意，生活费一个月1000，足够了

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对也不对，你如果准备到67才退休，根本不要这么多，但是如果60就要退休，那还真差不多。
为什么？再算一次，总资产405000可以拿满pension，pension最近又涨了现在有自住房的couple两周有1488.8，假设总资产全部在super，收益率就是政府默认的7.8，那么实际上一年还是有405000*7.8%+1488.8*26=70299。又回到我反复说过的，卡着下限领全额pension，和资产刚好一分pension领不到其实一个样，除非你希望你的生活水平超过这个数，那么政府就不管你了。
但是，60就要退休，这七年你也想每年花70299那么这小50万都要自己掏，你有90万资产就很重要了，耗过这7年正好还剩40万领全额pension。

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医疗房屋汽车保险三项要一万一年了，这个不能省，年纪越大越需要
剩下4-5万，也就够普通旅游一两个月，其余时间在家自己动手

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但是super 的实际回报不是一定有7.8% 的，有的年头还亏了，所以估计不能保障每年有7万了，除非另外支取本金吧。

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政府认为这是恰当的，实际上数字就摆在那，如果一辈子吃福利银行里屁也没有但祖上积德遗产了自住房的纯穷光蛋，政府保证夫妻一年有38700过日子，肯定是饿不死人，但如果自己能存点，那么一年花到7万政府觉得都对（还是给你全额pension），要花再多，那政府就不负责靠你自己努力了。

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这个估计是这么多年所有super的平均收益率，政府只可能算个大概。并且实际上好点的super，就买个balance十年平均回报率也不止这点。

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投资房也有很大区别的。租金不高要往里面贴钱的。对退休没有任何帮助，反而是累赘

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请问资产上限901K，包括投资房吗？比如投资房股价1M，贷款20万，是不是就可以拿Pension了？

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卡着下限领全额政府pension 也不好，万一有什么额外的花费比如医疗换车什么的，支取了花掉了余额就越来越少然后之后的每年回报也少了因为本金少了，感觉有点不抗压。如果一开始是上限就多了抗压援冲，而且哪怕之间有额外支取也不会太影响之后每年的净收入因为政府部分pension 会增加一些补充一下

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所有净资产。至于什么是净资产，不多说了。

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要理解这个计算得来的一年7万本来就没动你的本金，而做退休设计时理论上应该是到人均寿命那会正好人没了钱也没了。换言之等到九十好几蹬腿咯屁的时候就不应该还有钱（政府也不希望你有）。当然咱的习惯总是希望能留一笔遗产给后代，这就看个人选择了。

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如果退休以后搬离澳洲生活呢？

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感觉能省不少钱。。。

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停发pension。。。
pension会减少，不记得会停发。另外保留澳洲资产，未必依靠pension。

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这90万不一定是super吧？其他投资项目也可以呀

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那就是说，如果现在就有90万资产净额，外加一个自住房，这对夫妇就达到退休需要的资产数了？

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嗯，所有自住房之外的净资产

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以夫妇二人为单位来说，很多华人都轻松实现了吧。大家无需考虑这个下限问题的

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好像去有一些国家也不会停发Pension. 另外如果在澳居住了三十年的就可以去任何国家也不停发了。不过二三年之后的政策怎么变谁又知道呢，肯定只会更严的，因为政府没钱了，去年把Medicare 砍了17%，近二十年的最大消减。澳洲福利一直在走下坡路

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有人会再升级自住房或者装修什么的，争取拿全额pension 呵呵，隐密版见过人问的

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如果马上退休，亏死，因为一分pension也拿不到，可生活水平只和存了40万有自住房的一样。。。

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这个资产超过绝大部分澳洲人了

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分情况，太复杂，不说了。

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现在规定是35年。如你所说，天晓得等我们退休是什么幺蛾子。

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无房租无房贷，两个退休人员一年：

- 水1200，电1600，网800，council rate 2400，电话600，
- 汽油 3000，车险+房屋保险2000，车保养300

以上一共12000

每天吃50刀，18000。

以上30000

如果是55000预算

剩25000，买衣服和娱乐。




5.5w真的够了。

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囊中羞涩呀

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就算可以操作上也不现实。比如回中国住几年，那澳州的自住房就不算自住了，然后随便一个房子资产也过百万了，也就领不了政府Pension, 所以还是自己钱多才靠谱，想去哪就去反正不指望领Pension, 自己的一百多万Super 的投资回报加额外支取的可以够好些年，65-75 十年玩够了老了就呆家了哈哈

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有几百万房子资产的人，不用政府pension也可以过的很好了



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我也狠奇怪

说起买房子，都是要上只角的house

却又动脑筋拿pension

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医疗保险呢？看牙，配眼镜？

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看牙有补助吧

医疗保险和配眼镜好说

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老板赶快把你多赚的分我一点。

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都上百万了就别盯着pension了。

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以华人老移民艰苦奋斗的精神，自住房无贷款以后，领pension就够用了。搓搓有余。

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现在的一百万已经不是啥了，大城市好点的公寓而已，还不到不靠Pension 的水准，2/3 百万自住房，8/90 万Super, 领一点点pension, 估计是65 岁退休中产的平均水平

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现在的百万，就算单利7.8%，坚持20年，也几百万了

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一万多的保险？这种保险还需要买吗？

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20 年后的几百万的购买力估计和现在的一百万差不多了哈哈

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正常情况下购买力大概十年减半。20年后100万应该相当于现在的25万。

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有个没有房贷的自住房 加上一份被动收入一个月起码5000。就可以退休了。这个没有底的，差不多就行了。被动收入要那种能拿到去世那一天的才行。也别想着有多少存款了。被动收入就是下蛋公鸡，比存款强。

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如果这90万改为一个房子每个月有固定房租收入也不错啊，比存在银行强，抗通胀了。

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那现在要怎么操作才能预防资产贬值呢？
总资产405000是包括自住房的价值？ 好像我看到是自住房不算进去对吗？

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出租房卖给自己设立的Trust里面是不是就可以领Pension 了？只留下自住房

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90万的房子租金500-600。一年也就3万不到。还不够养活夫妻二个人的。别忘了，有了这个90万了，就领不到Pension了

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被动收入（房租）每个月5000，一周房租要1250，房子要多少钱才能有这么好的租金啊？我知道的一个人是买了200万的房子靠悉尼City。租金1100。但是房贷也一堆

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所以要怎麼配置才是利益最大化呢？ 雖然還沒到這個年齡 但是還是想了解一下先

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目前自住房不算，你有一个亿的宫殿都没事。

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你想多了。

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所以現在是不是說如果我有一套沒有貸款的自住房 每年開銷大概65000能生活得比較舒服 然後同時我需要多少存款才可以拿全額pension呢？

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房子增值部分呢？ 我意思是就算有被動收入房租， 本身也要有存款可以用， 不能只靠在房租一棵樹上。

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少于40万存款就可以

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2套没贷款的房子，一套自住一套出租，手里再有个100万澳币存款，不知道养老够不够

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也就是说假设一个人现在40岁，67岁退休，算通胀每年3%，等退休的时候每年需要 55K * (1.03^27) ~= 120K

不管怎样，我觉得老了以后钱越多越好，有备无患。也不要住house，打理起来太麻烦。旅游嘛，一年两次最多了。

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有了还清的自住房，我觉得一分钱都不需要准备，领pension做月光族就可以了

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目前是除去自住房外，净资产405000。

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实在

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有钱就鱼翅捞饭，没钱就咸鱼白菜。退休以后身体健康比什么都重要。

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对的，上面那些动不动就说要 xx 万的是以中青年的眼光看老年生活的需要，老了让你顿顿龙虾鱼翅自己的胃都受不了。

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退休不代表没有收入。被动收入也是收入。利息租金金融投资收益，只要安排好，没有收入都很难做到

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那些xx万的人，严重怀疑他们现在还挣到lxx 万 一年。

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政府的Age pension, 一个人的一年2万5，两夫妻的近4 万，就是让有自住房无贷款的退休人士够吃喝够付房子车子的帐单。想出国游天天泡咖啡馆酒吧电影院这些生活必须之外的就从自己的Super 或其他收入支取了，然后自己资产或收入高的相应政府的age pension支出就减少，最后是平均效应中产阶层退休的生活水准估计差不太多。自住房外净资产几百万的退休就不愁了，还愁的就是个人因素。年轻不买房老了没个自住房还要租房的退休人士肯定就要穷困一些，但是年轻时候亨受过了，老了可以去房租便宜的地方过。

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什么保险？

老人 基本上 什么保险都没了吧…… 过了投保时间了

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如果没有房贷，我一天100刀就够用了

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年花5万5 65岁前存款只需要36万？这是夫妻双方每人36万吧，就算是每年5万5，十几年就提光了啊，怎么算都是不够的啊

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你算pension了吗？

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65岁以上大部分保险公司是不保的 不需要你选择

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Pension还有一些好处，比如看病，出去玩的门票等。两夫妻的4万一年，绝对可以花出5万以上的作用。

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超过40万好像就拿不到pension了吧 有个asset test

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供完两套house 就可以实现，不算太难，但也要努力

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安心不是钱的事儿。

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估计十年二十年后就没有啥了，政府没钱维持目前的福利系统
医疗保险车险房屋保险这些都是硬消费。没法省的

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那现在的中产无房贷的退休夫妇一年如果花5万5，其中包括大概3/4 万政府的Pension 和2 万左右自己的Super, 就是可以当是6万5的花费了，因为你提到的一些Pensioner 的拆扣便宜的医药价格，这样的中产退休老人比工薪年青或中年人日子好过哦，这是税后6 万5的购买力。房贷族税后花这么多，再加百万房贷，再加养孩子，税前要20 万左右才过的和这些领Pension的老人生活水平一样，万一失业半年呢

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405000开始减，资产每多一千pension每两周少3块，我说的那个默认收益率7.8%就是这么来的。因为政府自动认为你有一千资产就应该能赚这么多。

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医疗保险 一般是针对年轻人的， 老人 是不需要的，因为没有保险公司愿意保。

房子和车险 用不了10k

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你忘了计算通胀。30年前的55000刀，今天的55000刀，30年后的55000刀，购买力完全不是一个数量级。

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人活的太久。 有钱其实都没用。

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请问，这个40万的限额是一个人的还是两个人的？如果是两个人的，那一个人的限额是多少呢？谢谢


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两人有自住房。
更详细的数据去政府网站看最清楚，什么时候什么情况多少钱等等。尽量看原文，只有好处没有坏处。

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至少要20年的收入。100。万保底

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才36w???

这么点钱10年就光了吧。。。。

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36万投资，不是现金吧

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Need to ask Gov where to find 7.8% return investment?

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大多数super的default 都有这个回报。

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未来的房子越来越贵，房租也越来越高，所以必须要有个无贷款的自住房，另外手里再留几十万现金，这样在澳洲退休养老应该没问题。如果每年能有6-7万澳元的被动收入就更好了。

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合理养老组合 应该是一套比较有价值的自住房。 那现在Mel说估计要在250万这个水平。 然后2到三套投资房。 投资房没必要是house， 更不能是大地破房。最好是公寓或unit或house land package. 然后是50万的澳洲蓝筹股份。。然后是super。 如果还能有钱 就增加蓝筹股或提高super。 除自住外，投资房子没必要超过三套。

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你有怎么多房子。。 老了还能拿pension吗？ 我觉得大多数人都是拿不到的

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我把所有房子卖了，也就一套全款的house自住，为什么不能拿pension?

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我感觉我没资格老，哭泣

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我的养老金过去10年平均9% 收益

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目标是：一套3M的自住房还清。几套还清的投资房（可以是unit/apt），每年有15万左右的净房租收入。另外有200-300万现金（可以包含super）

以上都是按照现在的价格，退休时候自住房价格会涨，投资房租金也会涨

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第一点，即使小house, 现在买也要至少250-300这个区间，退休了要住方便一点的地方，也要热闹一点，不然本来就不上班，就更冷清了。距离city 近的好区买个300-400平米的house 现在250万也很难了

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其实不需要啊，住公寓也行，租也可以。还可以住退休村啊

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公寓的话顶层penthouse 也不便宜，不是顶层的话按现在的建筑质量，想早点休息还要看楼上晚上会不会有噪音

普通unit 顶层没电梯，不能退休了还走楼梯吧

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十年后自住房也会在资产评估范围内？那个时候有大地自住房的老人越来越少没多少选票了，政府正好省点养老金支出。

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在澳洲退休就一定要环球旅行20年？那在中国退休的人是不是也要都头20年环球旅行？咋不退休必须买个私人飞机呢？

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这是我的退休计划而已。没有说别人也应该如此呀！

我只是觉得看过真正的巴黎圣母院是一种幸运。您可以不这么认为呀。没关系。看个人想法。

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你的要求也太高了吧。就像不是所有住独立屋的人都住东区豪宅，住公寓楼的人也可以有不同选择呀。不是所有人都需要住顶层公寓的，我就不喜欢。而且澳洲很多公寓在静街，低密度住宅，住起来很舒服的。

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没明白， 你的意思是到65，你就一套全款自住房？ 其余的钱呢？？

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东区豪宅这个预算就要再加个零了

你大概没在澳洲住过unit / apt ，或者睡眠质量很好？如果万一不巧楼上租给了留学生，或者周围公寓楼的邻居有喜欢音乐外放开party 的

自住房预算可以低一点，南区也有很多距离city 近，出入方便，生活方便的区，现在应该180万左右能买到还不错的

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故宫边上住不起！再说了故宫边上有什么真正值得一住的东西呢？
还不如在新西兰南岛或者啊阿尔卑斯山下随便哪个小镇上住段时间，
又不贵，又有好风景。
就怕以后都反华，到哪都不受待见。

感觉10年后会有人来挖你的帖子。

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我一来澳洲就住了好几年的公寓，楼下印度人不分昼夜开响宝莱坞音乐的体会也是有的。但是静街低层的公寓也很多，熟悉该区情况的话就肯定能找到。而且老人一般不会选择住在留学生特别多的地方。两个人群的社交交集不多。

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现在就去巴黎吧，圣母院在山上，爬坡老人家受不了的。活在当下才是啊

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十几年前就去过了。这里只是打个比方而已。

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你那时对不分昼夜开音响感受如何？ 年轻时能容忍的，年纪大了睡眠轻了不一定还能容忍

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我本来想躺平的，现在也发现还要再战几年。

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看了本帖我才知道自己有多穷， 不是顶层penthouse就是三套投资房无贷款加自住3m无贷款加2-3m现金在手。重点是还有这么多时间上发帖子。
太羞耻了 没脸活更没脸退休了

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那就搬呀。可以搬去退休村公寓去，都是老人家。退休公寓不贵的

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这帖子不是在讨论正常退休花销多少才能生活么。你在这里在说要腐败 要奢靡 要生活得有层次感，那就不是正常开销了。如果要这样的话，给我两个亿我也不够花啊。

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是呀！是讨论正常消费呀。但你也可以看到，每个人退休后的正常消费是很不同的，就像现在每个工作家庭消费也很不一样。

你如果非得说，送三个孩子去私校叫腐败，叫奢靡，那就没办法了。

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可还有不少在讨论怎么同时拿pension的

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那敢情你现在年年出国游？如果不是，那就不能算正常消费。而且，你这也不能代表在澳洲退休之后的消费。因为照你这样，在哪个国家退休都一样要花费巨大在旅游上面。

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疫情前，的确是。看看今年年底能不能走。

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那你这个标准在哪个国家都要这么多退休收入去环球旅行了。国内退休人士每个月领个几千人民币都不要活了？

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满世界的中国大妈们，你忘了？

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她们20年天天环球旅行？

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而且还有多少没有出来环球旅行的你统计过？哪个基数更大更具有普遍性？不要拿你的典型性去代替普遍性

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不少大妈去过几十个国家呀！
现在对大陆人来说，出国旅游不是啥了不起的是呀，每年出门一趟的人很多呀。

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退休生活必须过得有层次的都没必要讨论这话题。人家这调查是针对拿个中等收入的工薪家庭的估算，两口子自住房无贷款Super 帐户有个40 万左右，然后领着些政府的Pension 外加支取自己的Super 每年一共花费5万5左右，相当于6万多点的购买力，生活水平类似中年供贷养孩子的中产，只是不用朝九晚五上班了也没养小孩不停烧钱，就是个普通中产的生活，比上不足比下有余

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所以啊 简直了

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这是目标阿，帖子不是讨论怎么才能“安心”退休吗，每个人的标准不一样，肯定还有人看到这个标准嗤之以鼻的，比如前贴有个三十多岁就已经每年被动收入二十多万的



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我理解公寓顶层就算penthouse, 不用豪宅，一般区三房顶层100-150万左右就能买了，比house 还是便宜很多

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我本来也觉得投资房都还清了，有被动收入就差不多了。后来疫情改变了看法，还要考虑极端情况投资房都租不出去还要往里倒贴的时候

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转帖文里开头就提到了，珀斯电台。珀斯的自住房，50万就可以住得不错了。所以攒够退休钱还是相对容易的。

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如果60-65岁退休，身体状况良好估计最多也就30年左右的活头了。可以考虑卖投资房或者downsize 自住房换cash花，不需要守着几套房子到死的。

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因人而异

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Pension Rate Chart

http://www.noelwhittaker.com.au/ ... harts-July-2021.pdf




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agree

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退休状态理想的是自助一套房，小孩都有一套房，无贷款，每年固定收入至少15w，现金至少100w

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退休后不会比现在过得更好，因为你老了，钱多也没用。

退休计划的底线，是保持现有的生活水准。反过来，为了退休舒服点，现在勒紧裤腰带并不值得，因为很多事退休后你并不能随心所欲的去做，嗯啊，冲浪啥的。

按照现在的体制，不管你有多少资产，多少房屋，最佳计划只有一个：

把所有的资产归集到自住房，年金里钱多就多花，钱少就少花。不管你拿不拿政府的退休金，一年开销个10万，应该不难。

然后，每隔5年变卖一次自住房，买一个新的，腾出20-30万现金啥的，补贴未来5年的开销的同时，又不增加税赋。如果你还能活25年，差不多92岁。你需要做这种操作最多4次。大换小政府也有政策免征很多税。

如果现在你67岁，准备退休，你年金上有40万以内，一套房（就算90万），无任何贷款。你一年开销7万刀很难吗？
5年以后，年回报率7.8%的话，你年金里还有30万（假设你每年取出5万花掉）。

别说那时候的房价怎么涨，应该赢过通胀的。你卖掉现有的房子，再买一个新的，但你要至少套现10万的相当于今天的价格，保证下一个5年的开销。（物价涨了，政府的税收和福利门槛也会涨，你就多套现）

多出来怎么办？很可能房子大涨50万，多套现，多花啊，那时候你还在乎是不是撸政府养老金和税赋的羊毛吗？

如果现在你有2000万净资产怎么办？每5年套现400万花掉你不爽吗？你还算计政府的那点养老金么？

政府的养老金是保底的，给你最基本的生活，并不能富裕，但过得去。

如果有钱，别忘了现在的生活，只有现在你才会享受更多的人生。

过往父母爷爷奶奶那一套都是因为穷惯了的挣扎在贫困线上的思维。


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