澳洲家庭存款到底指净存款还是offset里面的钱

在澳大利亚个人理财




大家讨论家庭存款到底是存款还是offset里面的钱?
比如欠银行200万, offset有2万,这种叫家庭存款2万还是没有存款?

评论
Offset里面的是存款
因为随时可以拿出来花

评论

标准肯定是offset必须是满的,多出来的钱才能谈得上存款

评论
从会计的角度,存款归存款,贷款归贷款,所以offset里的是存款。

评论
简单说,流动资金,也就是你能随时调动的资金,至于是以存款、offset还是股票等形式存在并不重要

评论
定律,负198W

评论

这种形式衡量家庭财富不是特别准确啊
家庭月净存款额,
家庭负担能力,
这些都反应不出了。比如家庭净存款可以是40万,但是存不下钱,每周净存款是0,那是很可怕的事情

评论
这样说吧,自住房还有贷款,那这里面的offset不算存款,投资房有贷款,对应offset里面的钱肯定算存款。

评论
offset一般是指用saving账户里的钱对冲贷款账户的贷款余额,所以你saving账户的的钱就会算家庭存款。即,家庭存款2万,贷款200万。(实际算利息的贷款残高是198万)

但是,如果你的贷款有多换取现等功能,你可以把saving账户的钱直接打入贷款账户,这样你的saving账户余额是0,贷款残高是198万,可用余额是2万。你的家庭存款就是0,贷款是198万。

用的时候,转到saving里再使用,或者用信用卡消费,用贷款余额还款。有的贷款机构还offer信用卡或debit卡直接连接贷款账户,直接可以刷卡消费。

评论
offset没填满的当然是没存款

评论
自主房offset不算存款,因为自己消费了,投资房offset应该算存款,当然还要考虑房子估价。还是算自己的asset比较直接,单纯算存款有什么意义?比如存款2万,借了198万,房产价值400万,存款没有太大意义,asset就是204万。

评论

到今天这个年代,还用银行存款作为家庭财富积累的主要方式的话,可能是财商不大好……家庭财富这个词说的太大了,好像大家都是赌王家似的。平民百姓的财产不需要那么复杂,简单点分为长期投资和可变现资产(股票、存款、债券、黄金首饰等等)就可以了。只要家里有一笔钱可以随时调用足以应对未能预期的风险,即使是offset也没问题的。另外,为什么要衡量家庭财富?目的不同,衡量的标准也不同。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

个人理财

个人理财

HSBC 特别差的体验

澳大利亚想着去其他国家, 办一张HSBC的Everyday Global卡, 可以存10种外币,于是填写了网上申请表。 2 weeks later, 啥也没有,早上8:10分打客服电话等了40分钟,终于有人接了,问了一堆安全问题, ...

个人理财

补满前5年养老金问题

澳大利亚现在是2023-2024年度,前5年,指的是2019-2020,2020-2021,2021-2022,2022-2023 加上这年?现在有几个问题想请教 1. 就算补2万一年,10万。这样的话,今年报税就会出现负值了怎么办?允许吗? ...

个人理财

请教换super

澳大利亚现在用的是ING,里面有股票和基金。想转到其他super,是可以直接在ATO上转,还是要先清空股票和基金,全部变成现金才能转? 另外,有没有费用比较低的super可以推荐?主要是买卖一些 ...

个人理财

ANZ plus 四大的免费账户,真的赞

澳大利亚四大里面,只有NAB和ANZ plus不收月租 NAB之烂大家有目共睹,现在几乎是连ATM都找不到了 ANZ plus直接在app上开户非常迅捷,而且开户后转款也是秒到 送实体visa卡 另送saver账户,利息4点多 ...

个人理财

亲测Wise 账户,和ING卡在中国的使用

澳大利亚leo哥我在国内机场用ING卡取人民币,没有任何问题,秒取 后来想往微信里充点钱,就从ING卡转钱到wise账户,秒到,然后wise账户再直接充到微信里,也是秒到,太方便了,汇率还相当不 ...

个人理财

信用卡盗刷,大家有遇到过吗

澳大利亚早上发现5个$18.2的付款,donation到一个叫做Chestertown river Arts的机构,从来没去过这些地方,我准备打电话给CBA dispute,大家有遇到过吗? 评论 经历过两次被盗刷,一次NAB信用卡,一次 ...

个人理财

Supper显示养老金年回报9.88%

澳大利亚诚心请教,我的super自从前年换了一家后,年回报率从负数变成了百分之9.88了 (诚心无炫耀成分)。这个正常吗?觉得有点too good to be true. 尤其是前年covid期间的负数一下跳到这么高。 ...

个人理财

美联储重磅消息-放缓缩表

澳大利亚这么大消息没人分享?美联储宣布放缓收紧缩表,6月正式执行,没人看这消息吗? http://edition.cnn.com/2024/05/ ... -trading/index.html 评论 反了,楼主,美联储要放缓缩表 The Fed announced that i ...

个人理财

请教reward 信用卡

澳大利亚我还从来没用过reward信用卡,但是朋友都推荐使用,说是可以攒积分换钱。但是我网上查这些卡的使用方法,都说积分是不能给商业购买行为的。怎么区分什么消费是商业购买什么不是 ...

个人理财

海外人员可以在哪些银行开账户

澳大利亚帮国内的亲戚打听一下,海外人员可以在哪些澳洲银行开账户呢?最好利息高一点,要求少一点的。纯海外人员,没有澳洲的签证和证件 评论 连澳大利亚签证都没有?开不了吧?既不够 ...

个人理财

养老金账户连年亏损

澳大利亚刚才计算了一下在Qsuper的养老金,过去若干年“绝大部分”财年都是投资亏损,每年还要缴纳不菲的账号管理费用,顿时心头冒火!!! 无法忍受这种无能的管理。必须得换一个。 另外 ...