澳洲家庭存款到底指净存款还是offset里面的钱

在澳大利亚个人理财




大家讨论家庭存款到底是存款还是offset里面的钱?
比如欠银行200万, offset有2万,这种叫家庭存款2万还是没有存款?

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Offset里面的是存款
因为随时可以拿出来花

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标准肯定是offset必须是满的,多出来的钱才能谈得上存款

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从会计的角度,存款归存款,贷款归贷款,所以offset里的是存款。

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简单说,流动资金,也就是你能随时调动的资金,至于是以存款、offset还是股票等形式存在并不重要

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定律,负198W

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这种形式衡量家庭财富不是特别准确啊
家庭月净存款额,
家庭负担能力,
这些都反应不出了。比如家庭净存款可以是40万,但是存不下钱,每周净存款是0,那是很可怕的事情

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这样说吧,自住房还有贷款,那这里面的offset不算存款,投资房有贷款,对应offset里面的钱肯定算存款。

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offset一般是指用saving账户里的钱对冲贷款账户的贷款余额,所以你saving账户的的钱就会算家庭存款。即,家庭存款2万,贷款200万。(实际算利息的贷款残高是198万)

但是,如果你的贷款有多换取现等功能,你可以把saving账户的钱直接打入贷款账户,这样你的saving账户余额是0,贷款残高是198万,可用余额是2万。你的家庭存款就是0,贷款是198万。

用的时候,转到saving里再使用,或者用信用卡消费,用贷款余额还款。有的贷款机构还offer信用卡或debit卡直接连接贷款账户,直接可以刷卡消费。

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offset没填满的当然是没存款

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自主房offset不算存款,因为自己消费了,投资房offset应该算存款,当然还要考虑房子估价。还是算自己的asset比较直接,单纯算存款有什么意义?比如存款2万,借了198万,房产价值400万,存款没有太大意义,asset就是204万。

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到今天这个年代,还用银行存款作为家庭财富积累的主要方式的话,可能是财商不大好……家庭财富这个词说的太大了,好像大家都是赌王家似的。平民百姓的财产不需要那么复杂,简单点分为长期投资和可变现资产(股票、存款、债券、黄金首饰等等)就可以了。只要家里有一笔钱可以随时调用足以应对未能预期的风险,即使是offset也没问题的。另外,为什么要衡量家庭财富?目的不同,衡量的标准也不同。
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