请教各位: 身为PR暂时不入籍，想吧国内唯一的一套房产转手，但是限于目前政策无法出境，请问有什么办法能不回国也能过户？
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委托过户，我去年就这么做的，去大使馆办个委托公证。
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刚办完，领馆说公证是没有法律效力的得办认证，去中国领事馆办委托认证，委托国内指定的人办，认证需要蛮多东西的，包括澳洲外交部对外办事处的一份证明，找个律师代办吧600刀左右全部搞定了。
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谢谢以上两位回复。
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还要劳烦你再解释一下。具体认证的过程，我从领事馆查到是分三步走。
第一步的澳洲本地公证员，是否指的就是Justice Peace? 另外，公证的具体对象是什么，是我本人的确是持有国内房产的自然人呢？还是我本人希望委托指定他人代为办理的委托书本身？
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请问下回不去 买房也这么麻烦吗？
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买房不用认证，直接去领事馆公正即可。提醒：目前领馆公共服务大厅可能不开放。
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委托呀。。。。领事馆委托 还可以加急的 原件寄回去
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要看买什么房的
我买的一手房还有认筹委托公证 没有地址还没办法做 很麻烦
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这种事情只有办事窗口和有经验自己去办过的才知道 据说委托鸟用都没有 因为过户窗口要求本人亲自到场 还要录像 按指纹 你还不如问问你的中介 或者托人去当地过户大厅问问 再高大上的方法 架不住窗口一句不行
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现在还不确定买新房还是二手 哪个手续简单点？没有地址是什么意思？
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找领事馆办委托书太麻烦了！还是直接找中介办快一点
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刚办完委托公证 国内现在可以网办 直接微信搞定
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您好 请问怎么操作啊？
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你国内有直系亲属吗 可以全权委托他们
做个委托公证就好了
（现在国内厦门市公证处可以做在线委托公证）
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應該直接委託給律師和過戶師就可以了，我去年買了一塊地，今年賣了一套房我也都不在澳洲
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有啊 我父母在国内 据说好像也是说在公证处公证就可以
但是看前面网友说 需要去大使馆啥的 所以问你
谢谢了
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不用去大使馆
只要父母在国内 你全权委托他们就可以了
但是现在国内大部分省要做委托公证需要本人到场
今年厦门市可以做网络委托公证了（需要跟公证人员微信视频验明正身）
有些资料都不用邮寄直接微信发给公证人员就好
签名也是在他们的云系统电子签名（具备法律效应的）国家承认
我上个月刚做的 除了价格有点贵不到4000RMB 别的没毛病 两天就搞好了 公证书也出了好几份 有效期有2年
已经成功完成了国内房产交易
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3月份刚刚办完，写份委托书，让律师盖章收费150刀，外贸局啥的出个证明收90多刀，再去大使馆20刀，邮寄国内35刀，房子嘟卖好，收到款了，大概花费这么多，自己办，不到300刀，找律师全部办好要我1000刀，
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这个委托办理要4000元？什么名目啊？
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是的真的是不到4000 在线办理委托公证 但是真心方便
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您好，咨询您一下，除了这个委托书，国内卖房对澳籍还有要提供其他文件的要求吗？
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学习了！
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我是PR，澳籍不清楚
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请问，委托书和最后的领馆认证是中英文双份吗？另外，受托人不在现场的情况下，在委托书上具其信息是否有效？ 非常感谢！
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谢谢
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视频公证委托，很方便，现在很多城市都有。我在厦门公证处做的，不到3000，朋友在南京做的，只要1000人民币。
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请问一下，你跟厦门公证处办理的时候，有提到自己身在国外吗。
我去厦门公证处网站看了一下，他们的涉外公证里好像没有委托书公证这一项。
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我是淘宝找的 然后加的他们专人的微信 然后再对接公证员
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具体没留意，应该就是一份，没仔细看，就寄走了，委托人不在现场应该是有效的，我是拖家人办理，让家人收到文件马上去房产交易所问清楚，才收定金
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