这次能够顺利办理移民财产转移要先感谢下linlinyang和小钢炮，我开个帖就我所知可以回答大家的问题，当然我是在上海外管局办理的，其它城市请大家参考。
这里有几点稍作提醒：
1.房产收入必须是在拿到永居身份前卖的才可以转移（这条目前看可能有变化，拿到PR之后卖也可以）
2.可以是多套房产的收入
3.工资收入网上打好税单就可以到外管局办理了，他们会给你倒推（当然按照比较高的税率），而且只算到你买房时的收入，假设你买房时用掉了你之前的收入。
不需要注销户口，具体流程大致如下，
1 去当地领事馆开国外定居证明，非本人回去办理可以同时开代理公证，
2 回国去当地外汇管理局办理，去之前准备好税单，之前交易的房产合同和税单（我本人的都已经没了，可以去房产交易中心打印，同时打印房产交易纳税申报表），这个纳税申报表可以等同于当时交易时的税单，交易时间长的一般没留或者在下家手里，打印这个纳税申报表要到窗口后面的办公室打印，窗口不给打印
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入籍了？
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第一条太坏了。那拿到永居以后再卖怎么办？
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谢谢楼主热心。有几个问题请教一下：
- 第一条不太明白 “1.房产收入必须是在拿到永居身份前卖的才可以转移”，是不是应该是“拿到永居身份前买的才可以转移”？
- 需要全部转移卖房款吗？还是可以部分
- 是不是一定要入籍才可以，PR行吗？
谢谢楼主!
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楼主说的是永居，没说要入籍
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说一句就走了
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这里大多都是永居或入了籍的，第一条已经为时已晚矣，现在知道也木有啥参考价值了。不过还是感谢楼主分享。
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感谢分享!
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故意刁难，拿pr前，谁敢不留后手就抛房？
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房产收入转移应该是拿PR之前买的房产
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房产收入转移应该是把PR之前买的房产在拿到PR之后卖出的房产收入转移到国外
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请楼主澄清一下，上述理解对吗？
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mark
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Lm
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第一条应该不对
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楼主，永居没拿到你就卖房了，勇气可嘉，个案寥寥。
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纠正的对，过来人，呵呵
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楼主，永居没拿到你就卖房了，勇气可嘉
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楼主光脚
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买卖搞错很大问题
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明显打错字了
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LZ详细给讲讲办理的手续吧，是否需要注销户口之类的，先谢谢了
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- 第一条不太明白 “1.房产收入必须是在拿到永居身份前卖的才可以转移”，是不是应该是“拿到永居身份前买的才可以转移”？
就是说你你只能转移在你拿到永居身份之前卖的（强调下不是入籍，我本人没有入籍，个人理解应该是激活永居身份之前）房产收入才可以转移
- 需要全部转移卖房款吗？还是可以部分
可以全部，也可以部分
- 是不是一定要入籍才可以，PR行吗？
PR就可以，我本人没有入籍
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移民之前有买卖过房子就可以啊
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是拿到PR身份前卖出的房产才可以转移
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不需要注销户口，具体流程大致如下，
1 去当地领事馆开国外定居证明，非本人回去办理可以同时开代理公证，
2 回国去当地外汇管理局办理，去之前准备好税单，之前交易的房产合同和税单（我本人的都已经没了，可以去房产交易中心打印，同时打印房产交易纳税申报表）
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我是一大把年纪了，之前买卖过几套房子
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理论上你拿到永居后再卖，你还要好好考虑澳洲也要交税的问题呢
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