刚刚查了一下,因为是新的home loan账户,第一次扣款。我的offset里面有钱的,但是他们好像计算的话,没有吧offset里面的钱算进去。不知道有没有朋友也遇到过这种情况。
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offset account没连上?打电话去问一下
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去确认offset和homeloan的账户是link的。
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本息同还的话,offset account里面放钱,对冲的是还款年限(比如原来是30年,现在变成29年)。只付利息,对冲的是每月还款金额。
所以IO+OFFSET可以降低还款压力,但是利息高点。
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谢谢指点,有没有这种贷款,假如每个月利息1千本金1千,我offset放满钱,每个月只扣1千本金
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谢谢,貌似这样也不是很划算,这样的话,第二个月的利息加本金应该回小于第一个月把
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没有。只要你选择利息本金同还,每月照样扣2000.只是都算作换了本金。
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明白了,那我要是换成只还利息的话,offset放满钱就不在扣钱了对吗
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如果我换成只还利息,offset放满钱,隔一段时间有钱了就还一些本金,不知道这样操作可行吗
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是的
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是的。
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如果选择IO,应该在IO期间内不能还本金。只能fully offset
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