澳洲最新收入水平解读

在澳大利亚个人理财




https://www.google.com/amp/s/amp.news.com.au/finance/work/how-does-your-income-compare-to-others/news-story/0ce60a9a6f433a765fe77a6c440b52b1

家庭税前年入二十五万,就头百分十。(我家没达标,汗颜汗颜)
全国有百分二十六的人是完全没有负债的,羡慕羡慕。
负债在家庭年收入三倍以上的人占百分二十八,吃惊吃惊。

猜测一下,末尾百分三十的家庭税前收入一千二,扣除税收以后,大部分很难拿到房贷,租房的占比高,假设百分二十租房,百分五无贷款,百分五贷款。(不报税的肯定也很多,但占总体比例小)

百分二十八的大负债人士集中在头部百分七十人口,说明中产阶级一半以上属于重度贷款人士。
我个人属于名义贷款收入比(不含对冲账户金额)卖房以后还有五六倍。整体而言,蜗牛一族贷款压力并没有很大。







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没有负债的不仅不值得羡慕,还要同情。
负债多才是本事,高净值人群几乎都是尽量负债的人群,有三四个点的低息贷款那才要拼命用,因为会投资的人资产收益率远超这个几倍。

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买房子按照银行贷款额度买,妥妥超过年收入3倍

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负债在家庭年收入三倍以上的人占百分二十八. 这个比例比想象的低啊。

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不过谁也不想一出生就一屁股债吧

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不觉得负债是本事 尤其现在的市场

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QE的时候,你就明白债多的意思了

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家庭收入一千二?

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负债中产

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质疑这个信息的准确性,家庭税前25万,贷款能力超不过160万(没孩子)。也就是说大约10%的家庭(还要没孩子)才能承受192万的房子(32万首期)还贷30年,这和实际情况不符。

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昆州房子的中位数价格也就50万左右吧

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昆州房子的中位数价格也就50万左右吧

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那是自主吧,加上投资房的rental收入就可以贷更多了

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如果想深究, 你可以顺着链接过去看看,还是不相信, 可以和作者联系一下。

逻辑上说, 25万是百分十的分界线, 第百分九的人可能年入40万, 万事皆有可能。单个房子借贷二百万,真的是很有钱人才会做的事情。 我可以理解持有几个房子的家庭借了大几百万, 他们可能在发债比率不变的前提下(比如投资房收入), 把借贷总额慢慢作大。   
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