去年換了匯過來 50幾萬 最近匯率下來傷透了心
房子還沒有買 在租房 想想真是心裏不是滋味 如果放國内理財 一年5%縂有的 這邊利息最多2.5%多
再加上匯率下來 感覺損失了好多
不過人總要向前看 這邊理財投資有什麽好選擇嗎 除了定期儲蓄
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汇率预计还要跌，没啥投资方式，只能买房了。等汇率跌多了，房价就会开始上涨了。
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买房啊。汇率房价都低
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自住房都没有，那肯定是买房
别的投资更不靠谱
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如果我有澳币闲钱，现在肯定买房，来预防澳币贬值以后的通货膨胀。如果我有人民币闲钱，肯定不会换澳币，因为澳币下跌才刚刚开始。
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可惜已經換好啦
也要向前看不是 嗚嗚嗚嗚嗚 笑中帶淚
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谢谢分享
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买房 房价低点
美帝今年不加息 土澳没压力放水
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謝謝分享
那現在就儘早入手嗎 如果買總價就是這個價格的房子 然後租掉可以嗎
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买自住房啊，你现在的租金不就可以还房贷了
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如果直接买来租，贷些款做负扣税
只看悉尼墨尔本，不要买布里斯班
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問題是這樣
我存款一年有一萬多的利息 租房子一年大概兩萬多
如果還貸款的話 一半是利息
現在房價下行 有點吃不準啊。。。
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好的 那如果這種情況 我50萬首付 買個70萬的出租？
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隔壁说兑人民币要到3.现在亡羊补牢换回去
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不會的吧 金融危機的時候就是4.5
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我也不知道会不会。
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50万拿出一部分做本金，买个中意的house（少碰公寓类，除非特懂），用io贷款，尽量把贷款比例弄高（不是总额），余钱放offset。先按自住买，把能拿的优惠都拿了，等过几年想要再买房了或者自己出去租房了，这套转成投资，offset的钱转出来，房贷利息部分可以抵租金收入少上税，或者留着弄正现金流。
全款买投资房是可怕的，那个税以后受不了，资金变现风险也是很高的，除非你有其他税务安排。
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去年汇率多少换的？
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你工作收入多少？
利息1W多可是加入收入一起纳税哦
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买房啊！现在降价，一定要买地角好的！
location location location
贵一些，旧一些也要。
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去年大概4.8左右的时候吧
家庭收入10万 老婆在读书 所以钱都在她名下 不用交税应该
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公寓可以买吗 悉尼市中心的公寓
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漏可以买，市中心没啥可开发地段了，但是不要追高，毕竟是高密度地区，有5%租金回报就果断入手了
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现在也就4.77，没差多少
还以为你5以上换的
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不懂悉尼公寓，墨尔本的我是不会买，除非很有吸引力
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我4.81换的，现在4.76，早哭晕在厕所了。而且预测还能再跌，5555.。。。。。
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不过算不了这么准的啊
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只能说我没有发财的命，每次都是这样，只要我换完澳元，不出两天汇率准大跳水。就因为这个前前后后损失了不止3万澳元了，我都没脾气了，无论我怎么盯着汇率，然后以为自己在低点换了，总是在次日或过两日就被打脸，不明原因的澳元就会大跳水。以后我换澳元的时候在论坛上喊一嗓子，然后大家过两日去换，准能在汇率低点的时候赚一笔
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下次換匯要發帖啊！我關注你了 - -
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