具体应该怎么做呢？
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建立smsf 才可以买
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什么是smsf?
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self managed super fund
需要通过专人set up 一般是会计或者理财师 通过律师帮你set up
以后每年都要为养老金单独报税和做audit
如果你不需要贷款还好 设立完就差不多可以去买了 如果要贷款 规矩就更多了
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你自住还是投资？想买哪个区的？预算多少？
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这个不是你自己可以做的。需要找专人去做。但是又几个条件，在做以前需要满足，
1. 养老金不足20万不用考虑
2. 养老金贷款最多65%左右，利率会比一般的房贷高一些
3, 每年需要有会计费用
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你说的专人是指律师还是会计师？
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专门做这个的agent.
他们会收你几千刀的费用。
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英文叫什么？
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理论上应该不可以买自住房
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SMSF Mortgage broker， 或者commercial broker
SMSF 贷款和商业贷款比较相似，所以一般的broker不会做，也不碰。
做commercial的一般都会做。
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公司给的Super叫退休金，政府给的叫养老金。
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绝对坑真不用弄，自己搞一个一个SMSF说白点你就是Trustee啦。Trustee obligation就一堆，最后赚钱的是会计、审计、financial planner、你每年烦都烦死。还不说你super里面最少也有又个25-30万要不然更没意义还贵的要死。
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