上次来这里谈“创业”，说创业要从自已喜欢的东西开始， 很多人都说“我喜欢有闲有钱".。我相信有钱有闲是大多数人都向往的东西，但是大家都是嘴上说说而已， 很少人去付诸行动。 我天天都爱发个小白日梦有朝一日能中六合彩头奖， 但是我又觉得六合彩票好贵， 每周都要花钱买， 真的买不起， 这是我到现在都没有中过六合彩的原因。
财务自由的第一步， 就是要在概念上先搞清资产和负债的关系。我第一次接触罗伯清崎的资产负债理论时， 觉得这是一次观念的大转变。因为我在学西方会计的时候， 从来都是牢记“资产放左边， 负债放右边”， 房子， 车， 船， 这些都是雷打不动放在左边作为资产的。但是清崎对资产负债有了革命性的解释：
任何东西， 能往你口袋放钱的就是资产， 要你拿钱出来“供”的就是负债。
你也许会说， 我的房子已经供完了， 没有房贷了，应该是资产了吧？ ------仍然是负债。 就是不欠银行钱了，你还要定期交council rate, 水费， 还要买保险， 虽然数目不是很大， 在财政意义上来分它仍然是你的负债。 但是， 如果你把你的房子每周500租出去， 自己花300去租一间小的一点来住， 你的房子就成了资产了， 因为它每周开始替你赚钱了。 很多人不能接受这个概念， 觉得自己一辈子好不容易才供完的房子，明明是资产， 怎么变成负债？是资产还是负债取决于这个东西是不是能产生正的现金流。富人之所以越来越富， 就是因为他们知道怎样找能产生现金流的生意和投资， 所以才不用为钱工作。
你也许会问， 那么到底是什么生意哪种房产会产生正的现金流呢？答案是：很多， 只是你的思维还没有转过来， 所以你看不到。 你有没有过这样的经验：你换车的时候， 你在车行的颜色卡上左挑右挑， 挑了一款“别人都不太有”的颜色， 等你的车下地后你开上街， 突然发现同款同颜色的车到处都是！是你买了以后被人跟着你买吗？ 不是， 是你从来没有留意， 你的心思以前根本就放在这上边。
千里之行， 始于足下， 财务自由， 从来都不是一夜之间发生的事情。明白资产和负债的关系， 是朝有钱有闲的方向迈出了第一步。
评论
good thinking
评论
不错，有道理。楼主清继续
评论
说的好！
评论
整篇copy啊
评论
說的都是對的,不過還沒看到新東西
评论
實戰怎麼說?
评论
真的 吹牛不用上税
评论
什么也没说
评论
LZ 选车的那个栗子没看懂哦
评论
穷爸爸富爸爸看多了吧
评论
how do you apply it in practice? Buy properties with CURRENT positive cash flows? What about FUTURE capital gains?
评论
生死有命，富贵在天。积德行善，财运自来。
评论
言之无物的文章
评论
最后很可能是虚拟货币之类
评论
你想卖什么？
评论
罗伯特 已经破产了楼主，快醒醒
评论
萝卜特轻骑是不是从小在地下室长大的啊
评论
有点道理，对于爱钱多于爱自己的人。楼主的观点不就是鼓励分租群租嘛。试问这样的做法有什么生活质素可言？钱是重要，但为了多几个钱，一辈子花二十年和别人挤自己的房子。这二十年里面，你是赚了钱，未必是赚了。我认识一家人就是这样干。过了七年，人家就买了个新房子不再分租了。一辈子这样干的人，我觉得真是掉钱眼了。
评论
罗伯特清崎很多观点都值得学习. 资产负债的定义, 象限, business运营的三角型内涵..
很多华人虽然开了公司什么, 但是按照清崎的概念标准, 真的是都在瞎掰
评论
500出租自己大房子，300租个小的自己住，就为了正资产？？？不能苟同啊，活得太累，有大房子都不住，憋屈。。。
评论
这个还没考虑地税和所得税呢？理论运用到实际，我理解在澳洲只有逃所得税才是可行的
评论
你的智商唉!
https://www.forbes.com/sites/helaineolen/2012/10/10/rich-dad-poor-dad-bankrupt-dad/#e38069d633ae
Robert Kiyosaki, author of the bestselling Rich, Dad, Poor Dad series of financial advice books, is offering his fans yet another lesson in how the rich are different than you and me: they file for bankruptcy not because of ill health or unemployment related issues, but instead as a strategic business move
https://www.zhihu.com/question/20527455
作者：宁采桃花不采臣
链接：https://www.zhihu.com/question/20527455/answer/151641273
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
在推广自己的财富课程期间，清崎和一间名为Learning Annex的公司签订了合作协议，借用对方的资源和平台传播课程。在授课完毕之后，他决定，不付对方一分钱。Learning Annex公司的CEO赞克怒不可遏，将清崎告上法庭，赞克曾向《纽约邮报》表示，他是让《穷爸爸，富爸爸》成为全球畅销书的幕后推手，他为清崎安排了多场全球巡讲，让他“那些不着边际，空有概念的财富理念成为话题”。在双方各自出示证据之后，美国地方法院判决，赞克有权利从清崎的收益中获得一定的利益百分比，总价值为2300万美元，这笔钱由清崎名下的富裕全球公司承担。
富裕全球公司是清崎名下最知名的一间公司，但它的实际价值只有400万美元。这是一道再简单不过的算术题，权衡之下，清崎让这间公司破产了事，如此一来，他可以无须向赞克支付那2300万美元。这一做法实实在在给清崎的所有粉丝上了生动的一课，在经济上，他没有错，还显示了高超的财商，但人格全面破产了。
好多人没有搞清楚就开始喷罗伯特的《穷爸爸，富爸爸》不值一读，其实明眼人看得出来，他申请破产保护也是一种理财，虽然很无耻很下作，但确实挣到了钱，足足1900万美元。
更何况，这只是他名下11家公司中规模较小的一个，公司破产不代表他本人破产，也不代表书里讲的都是些鸡汤和垃圾，真正读了的还是会有收获，至少我觉得它提供了很好的理财思路。
发布于 2017-03-15
https://www.ettoday.net/news/20121013/114079.htm
羅伯特清崎的《富爸爸窮爸爸》一書出版後，就和知名教育機構Learning Annex合作舉行演講，這家教育機構控告清崎的環球富有公司，沒有依約支付利益分紅。美國法院認為先前清崎利用earning Annex作為平台，辦過好幾場演講，包括2002年在麥迪遜廣場花園的演講，獲得不少利益，因此必須支付機構和其創辦人札克(Bill Zanker)2400萬美元的賠償金。
據了解，環球富有公司早就停止營運，清崎擁有10家公司，資產超過8000萬美元，他也不會用自己的錢去支付賠償金，才把這家公司宣告破產。1997年清崎出版《富爸爸，窮爸爸》，書籍上市後全球熱賣，迄今銷售量逾2600萬本，讓他知名度大開，成為當紅的財經評論人。美國演員威爾．史密斯(Will Smith)曾說他拿這本書教育兒子什麼是財務責任，就連脫口秀天后歐普拉 (Oprah Winfrey) 也曾在自己的節目上大力推薦此書。
今年4月，清崎公司遭判決敗訴後，他已向法院聲請破產保護，旗下富爸爸公司(Rich Dad Co.)執行長蘇利文(Mike Sullivan)表示，清崎不會用個人資產付帳，且該判決不實，賠償的金額已遠超過公司價值，異常的數字對公司來說傷害太大。
评论
靠谱的理财产品
评论
学会用google搜索就可以称为各行业大师，您就是例子。
评论
不错，有道理。楼主清继续
评论
人在北岸
no wonder
评论
感谢分享
评论
不对事情考证考证就喷就能成为思想评论家, 您就是例子
评论
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联