社会养老金（pension）资格测试近期发生了调整。老年人不能再将自住房出租，然后搬入养老院。否则租金收入会大幅度降低社会养老金。
下面这篇文章提供了一个合理合法的替代方案。翻译如下。
1. 假定自住房卖了90万，银行存款有20万，其它资产1万。按照正常价格，购买40万养老债券后搬入养老院。一对夫妻每年的社会养老金是97澳元/两周。
2. 如果养老院要求购买95万养老债券，一对夫妻的社会养老金是877澳元/两周。
3. 对比之下，多购买的55万养老债券将带来3.7%的年收益。也就是说，如果养老债券的年收益率是2%，那么，多购买55万养老债券，每年的收入会增加 9280澳元。
注：
目前有些养老院要求购买高达270万养老债券。
RAD: refundable accommodation deposit, 一次性付款的可返还养老院食宿押金。我在这里翻译为 “养老债券”。
http://www.australianageingagend ... ncome-stewartbrown/
（翻译不易。觉得有用请加分。）
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研究领钱
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政策老变啊，万一你把钱全买了这个债券，然后政府政策又改了，不是手上一分钱都没了？
最好把这多的几十万吃掉、喝掉、花掉、玩掉，实在花不光的埋到床底下
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不管怎么改，这笔钱跑不掉。
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看了这个只觉得养老好贵，福利好低，还是要靠自己啊
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对
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看完觉得，不要卖房，死也要死在家里，然后领钱
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一般都是人生最后几年才去养老院。
如果不能自己做饭做菜做家务，呆在家里也难受。
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RAD不是养老债券 是deposit
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对的。我在帖子末尾有说明。
另外请教一下，养老债券的英文是什么？
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嗯呢 你说的是那个bond么 那个就像租房的bond一样的 不是债券
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有人上门帮买菜做饭收拾卫生的。
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在家养老确实越来越流行。
不过家里的设备需要改造一番，以方便老年人使用。
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哎，人老了什么都难。。。人的一生真不容易啊。
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去过养老院实习，那个便宜的养老院看着真的很可怜。要多赚钱，住好的养老院。或者在家养老。
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跑是跑不了，但是实际购买力贬值的厉害啊。
想想二十年前1万块多值钱啊，一年给3%的利息，就算复利，存到现在才多少钱，不如当年就花掉。。。。
不如贷款买房，今年借银行50w，只还利息。30年后，50w还是50w那50w，房子翻了好几倍了。
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也是个问题啊
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现在一楼不上楼梯的unit比楼上的贵多了
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这边的老人经济水平真不行，拿1千块钱出来都很难。
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澳洲老人院服务不错
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服务水平参差不齐。
也有很差的。
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能详细说说吗，不好在哪些方面，设施上还是服务上
好像很多人都说即使公立养老院也是很不错的
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请懂行的分享下养老院和费用好不？
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请懂行的分享下养老院和费用好不？
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这事情很复杂，几句话说不清楚。
就我所知，一般来说准备40万到200万预付款，每年费用5到15万简单护理（low care），或者12到30万（high care）
都是人生最后阶段去养老院，一般也就两三年。
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还得随机应变啊
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是的， 全部用光， 或者给小孩， 再把政府的钱吃回来。。。。。
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去养老院是不是就和去坟场的感觉？
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不管去不去养老院，大家都在去坟场的路上。
看开一点。
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