各位好，房屋贷款交了有一年了，有个问题我一直搞不明白，为何NAB要我交的repayment比我用CBA, ST Geo, west pac, 还有real estate网站提供的计算器算出的要多几十刀？比如说我贷了$940000/4.78%/30年，有offset账户，P+I, NAB的repayment是$4958monthly, 其它银行和网上的房贷计算器算出的是$4921? 有明白人帮解释一下吗？多谢了
评论
因为NAB take more, give less
评论
lz仔细看看每个月的repayment数额，应该是不一样的。银行是按照具体天数而不是一个月计算的，比方说如果你的还款日是每月最后一天，那9月份就是还30天的P+I，10月份就是还31天的P+I，2月份就是还28天或者29天的数额。计算器是按照一年12个月平均算的数值，跟实际数额有几十块差别很正常。
评论
我的也是比算出來的多一些。其實只要利息沒算錯就沒關係，多一點還款相當於早點還完也不錯。
评论
这种repayment是每月还固定数额的，只是每次的本金和利息都不同，利息部分会越还越少，本金部分越来越多
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联