查上个月的利息支出，看起来比较可疑。
自己算了一下，比银行的要少350元，打了个电话，银行的人说一周内会给我一个解释
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有可能的.反正让他们再算一次就是一个电话的事情.
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哥自己巴巴的算了一个小时，电话打了半个小时
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你如果有offset, 怎么算利息阿?我也是大概看看,不太离谱就好,上个月也没看到利息降了少交多少啊.
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是，真怀疑中，放到offset的钱，没感觉。
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是啊 offset怎么算呢
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做个excel 表，每天余额=贷款余额-offset.每日利率=interest rate/365，每日利息=每天余额X每日利率。把所有的每日利息汇总。
[ 本帖最后由 kawara 于 2012-1-2 11:44 编辑 ]
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银行当然会有算错的时候。
做个EXCEL表格，最简单的事情了。银行利息是每天计算的，（每天原始本金-OFFSET本金）*利率，就是当天的利息。然后EXCEL自己会汇总，一个月是多少就是多少了。
我的MORTGAGE就自己算，平均一半时间和银行一模一样，一分都不带差的。然后就是差个块8毛的，也算了。
只有有一次，差了3块多。我去银行办其他事，聊天和工作人员偶尔说起这件事。我本来也没有打算找他，因为觉得还不够烦的。结果那个人马上说，我们银行都是专业人员，专业系统，绝不会算错的，态度很傲慢。我一听就有气，我的EXCEL表格也不会错的，就是个简单的加减法，还能错哪去。结果我让他把明细给我寄来。
过几天银行果然寄明细来了。银行的帐可真是专业系统，我愣没有看明白他是怎么计算的。一看结果，我这个气啊，他算的明明和我一模一样，为什么多收我3块多。后来我拿着这信找他们去了，要求REFUND。后来过了2个多月才收到。
差的不多就算了，耗不起那个时间。
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哥上个月差了350元
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你是除以365还是366?
我觉得很难完全一致那个数据, 因为你的offset你是间或放钱进去的, P&I就更难准确的计算出来, 不过差别不是太大就可以了.
[ 本帖最后由 hahawa_sapi 于 2012-1-2 11:59 编辑 ]
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这个有点太厉害了， 基数看来不小
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你再检查一下EXCEL，看OFFSET的金额有没有输入正确，利率对不对。
都没错就找他去，让他给你寄明细。
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今年除以366，今年是闰年。
OFFSET的钱要手动输入，这个没有办法。如果你OFFSET的钱每天都变动，是有点帆。
你可以多设一行，一行是还的利息，一行是还的本金。P+I的情况下，一般总额是不变的。
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只是假设一种情况
1月1号，opening， offset 10k，然后你转进去10K，ending balance 20K
银行可能 是按照 10k ending balance 算你的 offset，因为后来的那10K，在1月2号 才available，虽然statement显示你的balance 是20K，但是实际 extra 10K 是在2号才 available的
按照这种算法，你再试试？是不是你这个月 transaction 特别的多
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不要以为一切都是电脑程序，不会出错！我就碰到2次，是连续的2个月，明显的少了超过100~~300元，拿着账单去问柜台人员，2个人都无法解释，说留下我们电话 Email等，会有专人联系我们，可是半月无人理。。。
又去柜台，遇到华人服务，看一眼后直接告诉我们：肯定错了！
下月账单看到，悄悄的补了回来，
再下月，一切正常了。
没人给任何解释~~电话或Email
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以前在四大银行其中一家的mortgage centre (back office）工作过，一般系统是不会算错的。但是如果有transaction 要backdate for whatever reasons，有时候会需要manually adjust accrued interest. 记得以前每个星期一我都要手动adjust每一个发生在星期六日offset account 的transaction，很痛苦，遇到 long weekend / interest rate change,自杀的心都有了。。。
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没见过这么算计的，谁要是嫁到这位头上，不知道是享福还是遭罪。
咳。
怎么还有这样的人呢？
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哥只是个打工的，每一分钱都是血汗钱，当然要算计了。再说几百元不是小数。
不象你雇一帮人搓饭棍，钱多得都花不出去
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有一点，只要是电脑算错，大部分的情况是你吃亏，它不吃亏。
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更新一下，今天银行的利息对帐单来了。
这帮人从上月20日开始把我的对冲帐户弄得不再对冲贷款帐户了。真麻烦
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哪家银行的啊？
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99%都不会错。我都是看个大概。嘿嘿，太懒了。
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NAB态度还不错。我发了一个email给branch manager。当天就承认错误，发了内部的request把我的利息调回来
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它家也犯这种低级错误？
还四大呢
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碰到这种事情还是像楼主这样细心才行 。。。如果是我估计什么也没看出来
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为什么我们每个月的还款额都是一样的呢？
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这个信息加上350块，基本上能算出你对冲帐户里面有多少钱了。。。。
款爷阿。
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你好聪明。没几个钱啦，而且绝大部分都是父母的放在这里对冲利息的
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6w 多, 哈哈,
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offset的基本是没法算的。。尤其是interest only
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