拖了好久，终于开始办自己管养老金的手续了。在alshelf.com.au上登记和付了310刀后，对方给我们寄来了厚厚的一本文件要阅读和签署。。。
这还是第一步。关键是以后，我们原想用它单独买个房子，但问了一下好象暂时很不合算。比如利率要8厘左右，贷款比率不会太高，申请手续特麻烦。。。所以暂时只想到：一部分存定期、一部分买基金、一部分买股票了。
好奇其他自管基金的同学们都是怎么操作的？谢谢大家分享!
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好遗憾啊，挂了一天都没人回。。。
自己顶一下先
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SMSF管来管去还是为政府打工，准备多交税吧
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如果有免费的SUPER讲师讲一下多好
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Rule of thumb, if the super balance is less than 100K, smsf might not be cost effective.
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有相当工作经验的人，都超过10万了吧
总之我们打算把退休金放到房子上，再不济也可以在退休后就拿来自己住。。。
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飞儿，你说的是 super 吧？
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我的SMSF是用来买股票的，暂时还没有想好是不是拿一部分作定期。
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支持DIY。要注意养老金有“sole purpose test” ，对于成员（member）使用养老金资产有严格限制。养老金持有的Residential Property一般是不能用于成员自主的。ATO 的这本小册子可以好好研究一下，原来名字叫“DIY SUPER IT'S YOUR MONEY… BUT NOT YET!”
http://www.ato.gov.au/content/downloads/spr46427n11032.pdf
一般人管理养老金的难点就是合规性问题。成立后要注意签好“Trustee Declaration”,"Investment Strategy"以及trustee的各种重大决议，收入支出，资产证明，交易文件等等，第一年税收和审计要在2月28日前提交。
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我是说的 super...
用SMSF 买的房子，退休后应该可以过户到 member名下吧？就象把退休金取出来一样？
这对我们是一个新课题。凭着我经济学士的一点基础，相信会把它管理好的。。。
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不用cash的方式取出养老金叫“In Specie” payment。分为lump sum 和 pension payment 两种。In specia pension payment 目前倾向理解为不可以，这个问题ATO可能会专门出个ruling.可以看看这个
http://www.professionalplanner.c ... pecie-payments.html
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自己管理的养老金一年审计费大约要多少？
以前好像用SUPER买房是不能贷款的，现在可以了吗？
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smsf可以借贷买投资物业。
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我家是自己管的，我老婆弄。飞儿你有问题可以问她。
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找的一个阿德莱德的审计师，200块第一年
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我们的SMSF是我管的，目前，60%股票（主要是09年初买入，斩获颇丰），40%现金
计划买房，咨询了相关专业人士，建议再向fund中投入一些，纠结中
smsf还可以向自己借贷，左手借右手，操作好了，也很吸引人
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我问过我们的lending manager 了，可以贷72%,利率略高些，没有折扣，7.43%, 时间也略长些。。。
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