澳洲想成为地产大亨吗？这 18 栋房屋的售价仅为 5,000 英镑 - 您可以每月以高达 650 英镑的价格出租它们

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随着房价达到天价，投资房产的想法对我们许多人来说似乎遥不可及。

然而，由于市场上的廉价房屋，成为房东并开始从房产中赚钱实际上相当容易。这一切都是为了了解在哪里寻找并找到超级便宜、不需要太多工作并且位于租赁需求强劲的地区的房产。

英格兰北部拥有英国大部分最便宜的房产，以及苏格兰和威尔士的部分地区。在北爱尔兰较小的市场中，讨价还价不太常见，而在英格兰南部，价格极低的房产几乎不存在。

回报可能令人惊讶地令人印象深刻。例如，如果您将 20,000 英镑存入商业储蓄账户（例如 NatWest 灵活储蓄账户），您目前可赚取 1.5% AER（年等值利率），即第一年赚取 300 英镑。然而，如果投资 20,000 英镑购买实体建筑，那么将房产出租给租户时，您每月的租金可能为 450 英镑，或者每年 5,400 英镑（不含成本）。

这些价格水平的大多数房产都是通过在线拍卖出售的。请注意，显示的要价通常是指导价，尤其是在拍卖会上，最终可能会高出很多。而且设立抵押贷款可能很困难。

“购买价格低于 50,000 英镑的任何物品都必须是现金，”斯蒂芬说戈姆利 (Gormley)，SellYourTenantedProperty.com 的董事。 “就销售额而言，我们这个月创下了纪录。我看到越来越多的人想成为房东。尤其是价格在 5 万英镑及以下的房产。”

一些价格如此低廉的房产将有租户就位，这意味着您可以开始从第一天起就可以赚钱，无需推销房产或审查潜在租户。

'这个价格水平的房产总是很受欢迎，因为它们是入手的理想选择作为房东，可以有这么高的帕丁森地产代理公司的估价师乔什·考伊 (Josh Cowey) 说道。但重要的是要考虑服务费等额外成本，特别是对于公寓楼来说，这些成本可能很高。您需要了解需要做的工作是否具有经济意义，并检查锅炉和电气设备等是否符合良好标准，以便获得所需的安全证书。'

西约克郡哈利法克斯（29,999 英镑，每月租金 475 英镑）

 

这套一居室底层公寓位于哈利法克斯市中心，采用现代、低维护设计，现已空置，可立即入住职业。它位于高需求的租赁地点，靠近便利的交通网络、学校和当地设施。要价为 29,999 英镑，预计每月租金为 475 英镑。然而，地租和服务费相当高，每年约 2,200 英镑 (rightmove.co.uk)。

Keighley ，西约克郡（29,000 英镑，每月租金 365 英镑）

 

这套一居室公寓目前已出租，每月收入为 365 英镑，这是一个有吸引力的“买房出租”方案。酒店内设有停车场和内部电梯，距离基斯利的 Airedale 购物中心仅有 5 分钟车程。从利兹、布拉德福德和哈利法克斯乘坐火车或巴士可轻松抵达该镇，Airedale 中心 (whitegates.co.uk) 附近有一个新的巴士站。

赫尔，东约克郡（15,000 英镑，每月租金 410 英镑）

 

这套一居室顶层公寓将于 1 月 9 日通过 Secure Sale 在线竞价拍卖出售，竞价开始位于 MKM 体育场和赫尔皇家医院附近，售价 15,000 英镑，现地租户每月支付 410 英镑 (pattinson.co.uk)。

达勒姆郡毕晓普奥克兰（14,000 英镑，每月租金 475 英镑）

 

这栋位于埃尔登村的带大花园的两卧室联排别墅目前正在网上出售拍卖将于 1 月 5 日结束。起拍价仅为 1 英镑，但截至发布时已有 6 个出价，当前出价为 14,000 英镑。虽然需要翻修，但该房产有潜力成为一个重要的家庭住宅，经纪人预计它的潜在租金回报为每月 475 英镑 (pattinson.co.uk)。 

坎贝尔敦、阿盖尔比特（5,000 英镑，每月租金 400 英镑）

以及以每月 400 英镑左右的价格出租这套一楼一居室公寓的潜力，拍卖师估计，它的假日出租潜力高达 13,000 英镑。酒店位于金泰尔半岛坎贝尔敦湖 (Campbeltown Loch) 旁的这座热门小镇中心，靠近商店、便利设施、交通网络和传统港口。起拍价为 5,000 英镑，拍卖将于 1 月 9 日举行 (futurepropertyauctions.co.uk)。

林肯郡东北部格里姆斯比（15,000 英镑，每月租金 650 英镑）

 

这座中排别墅将于 1 月 13 日在线拍卖，最低起拍价为 15,000 英镑需要一些现代化。据拍卖师称，作为一栋五居室的多用途住宅 (HMO)，该房产每周可赚取高达 450 英镑（每年 23,400 英镑）的收入，或者，一旦翻新，单间出租每月净收入为 650 英镑（每年7,200）基于该地区类似风格的房产。它位于市场和港口城镇 (auctionhouse.co.uk) 的热门中心区域。

北艾尔郡拉格斯（11,000 英镑，每月租金 500 英镑）

这间一床公寓位于苏格兰西海岸的这个热门旅游小镇，靠近许多便利设施和餐馆以及频繁的巴士和铁路服务连接您前往格拉斯哥、基尔温宁和艾尔。靠近海滩，有潜力l 如果装修达到高标准，则在租赁市场上每月收入 500 英镑或每年 6,000 英镑。它将于 1 月 9 日在线拍卖，起拍价为 11,000 英镑 (futurepropertyauctions.co.uk)。

达勒姆郡哈特尔普尔（10,000 英镑，每月租金 500 英镑）

 

这间带露台的两卧室房屋包括休息室/卧室、厨房/餐厅、主卧室、两间浴室和一个后院。它位置便利，靠近一系列当地设施、便利的交通网络、当地公园和学校。其在线拍卖将于 1 月 13 日开始，最低出价为 10,000 英镑，预计每月租金将在 500 至 550 英镑之间 (auctionhouse.co.uk)。

Slamannan，福尔柯克（12,000 英镑，每月租金 500 英镑）

 

这套一居室底层公寓将于 1 月 9 日拍卖，起拍价为 12,000 英镑，需要进行一些升级位于斯特灵郡一个安静的半乡村村庄。当地设施包括小学和购物。酒店地理位置优越，方便前往巴斯盖特 (Bathgate) 和福尔柯克 (Falkirk)，以及 M9/M876 高速公路和铁路连接，方便通勤前往爱丁堡 (Edinburgh)、斯特灵 (Stirling) 和格拉斯哥 (Glasgow)。租赁需求很高，每月有 500 英镑/每年 6,000 英镑的潜力 (futurepropertyauctions.co.uk)。

华盛顿，泰恩威尔郡（15,000 英镑，每月租金 450 英镑）

 

这间一卧室公寓设有开放式休息室/厨房，位置优越，设施齐全，有多种选择学校和交通网络。它设有门禁通道、公共场地、电梯通道和共用停车设施。将于 1 月 16 日拍卖，起拍价为 15,000 英镑，预计每月租金为 450 至 500 英镑 (pattinson.co.uk)。

卡特琳，东艾尔郡（15,000 英镑，每月租金 400 英镑）

 

这套单床公寓位于历史悠久的 Catrine 村，将于 1 月 9 日在线拍卖，起价为价格为 15,000 英镑，租户目前每月支付 400 英镑，或每年支付 4,800 英镑。该房产最近经过翻新，完全合规，所有认证均已到位 (futurepropertyauctions.co.uk)。

佩斯利，伦弗鲁郡（£ 5,000，每月租金价值 550 英镑）

 

这套一居室公寓需要全面翻修，但起拍价仅为 5,000 英镑。靠近许多当地便利设施，如受欢迎的餐馆、酒吧和超市，附近还有当地学校。装修后，每月租金将达到 550 至 625 英镑 (rightmove.co.uk)。

<小时2 class="mol-para-with-font mol-style-subhead">坎布里亚郡玛丽波特（30,000 英镑，每月租金 400 英镑）

 

这套位于沿海小镇的二楼公寓目前已出租，每月租金为 400 英镑房间、开放式厨房/餐厅和卧室，可轻松前往当地购物中心和海港。它的起拍价为 30,000 英镑，将于 1 月 9 日进行在线拍卖 (pattinson.co.uk)。

诺森伯兰郡阿什顿（10,000 英镑，每月租金价值 375 英镑）

这栋出租的两卧室联排别墅设有后花园，房前设有路边停车位，将于 1 月 13 日拍卖。目前已出租，租金收入为每月 375 英镑，或每年 4,500 英镑。拍卖师认为这一数字可能会增加，与每月 700 英镑或每年 8,400 英镑的市场价值一致。附近有一系列便利设施、学校、购物设施以及餐饮场所 (rightmove.co.uk)。

Coundon Grange、达勒姆郡毕晓普奥克兰（10,000 英镑，每月租金 525 英镑）

 

1 月 13 日在线拍卖开始时，这套空置的一居室联排别墅的最低出价为 10,000 英镑需要改进的平房有路边停车位，后面有一个封闭的院子。租金收入预计为每个日历月 525 英镑或每年 6,300 英镑。当地便利设施包括小学、便利店和医生，邻近的毕晓普奥克兰和希尔登还提供更多便利设施。有定期巴士服务穿过村庄，A689 就在附近 (auctionhouse.co.uk)。

桑德兰、泰恩和磨损（13,000 英镑，每月租金价值 375 英镑）

 

位于学生专用宿舍楼内，步行即可到达桑德兰市中心、大学校园和大学校园科斯这间单间公寓配备齐全，配有一张单人床、衣柜、水槽和炉灶。大楼内设有免费健身房、带台球桌的娱乐室和洗衣设施。每日公共清洁工还负责维护建筑物，费用包含在服务费中。这些单元吸引的学生租金为每月 375 英镑，该房产将于 1 月 20 日拍卖，起拍价为 13,000 英镑 (pattinson.co.uk)。

Thornaby，蒂斯河畔斯托克顿（29,000 英镑，每月租金 495 英镑）

这套宽敞的两居室公寓将于 1 月 9 日拍卖，最低起拍价为 29,000 英镑，拥有就地租户，每月支付 495 英镑/每年 5940 英镑。该房产位于一个专门开发项目的一楼，靠近商店、餐馆和交通枢纽 (sdlauctions.co.uk)。

桑德兰、泰恩威尔郡（27,000 英镑，每月租金 425 英镑）

这套单床一楼公寓目前位于大楼内，设有公共洗衣房租金为每月 425 英镑或每年 5,100 英镑。它将于 1 月 15 日拍卖，起拍价为 27,000 英镑（landwoodpropertyauctions.com）。

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