一名悉尼商人在与邻居的一场法庭诉讼中败诉，原因是一系列棕榈树挡住了他价值数百万美元的达令角 (Darling Point) 住宅的视野。
但新南威尔士州土地和环境法院在一项裁决中表示， 12 月 23 日，它希望安联澳大利亚前董事长 John Curtis 和他的邻居商人 Winardi Pranatajaya 能够在没有法院命令的情况下解决他们的纠纷。
约翰·柯蒂斯 (John Curtis) 将邻居告上法庭，因为他声称棕榈树挡住了达令角 (Darling Point) 家的视野。 .图片来源：苏富比、新南威尔士州土地和环境法院。
柯蒂斯申请命令，要求他的邻居移除一系列他声称棕榈树妨碍了他 1993 年购买的历史悠久的住宅的视野。
最后的法庭听证会在他的房产中举行。法院表示，从他的住所一楼可以看到“广阔的视野”，包括“海港大桥、歌剧院的帆、中央商务区和水景”，这些都在“棕榈树顶部”可见。< /p>
代理专员 David Galwey 在判决中表示，Woollahra 议会认识到景观对当地业主的价值，并修剪了新海滩路沿线的无花果树。
来自柯蒂斯住宅一楼,加尔威说：“新海滩路沿线的无花果树的树冠就位于海港大桥和中央商务区下方。”
“根据柯蒂斯先生的说法，市议会将这些树维持在 14.2 米的高度，以保护这些树。业主的意见。”
酒店景观，以 2014 年 Soth 形式显示eby 的竞选活动。图片来源：苏富比
虽然棕榈树并没有遮挡这些视线，但柯蒂斯的律师辩称它们很快就会生长进入并遮挡该层起居区和主卧室的视线。
广告根据新南威尔士州《树木（邻居之间的纠纷）法》，法院可以在有限的情况下下令移除或修剪树木。
树木必须“严重”阻碍阳光或视线，而受害的邻居必须首先做出“合理的努力”与邻居达成协议，就像柯蒂斯那样。重要的是，这些树也必须是“为了形成树篱”而种植的。
法律不适用
虽然法院在某些情况下发现一排棕榈树确实形成了树篱，但在这种情况下发现棕榈树没有。这意味着树木纠纷法根本不适用。
法院表示，即使法律确实适用，因为棕榈树形成了树篱，但其他条件也不满足，因为树木“没有严重阻碍”并且“避免干扰树木的原因超过了柯蒂斯先生保护其视野的利益”。
Galwey 说，即使是从露台等底层区域来看，那里的障碍物也是最明显的，“手掌做不会严重遮挡视线”。
一张从露台拍摄的照片，作为树艺报告的一部分提交，“显示了棕榈树后面新海滩路沿线的无花果树，左侧可见无花果树以及照片中心附近棕榈叶的右侧”，代理专员说道。
在这一层，“新海滩路上的无花果树遮挡了重要的景观元素，包括海港大桥、歌剧院和中央商务区”，他
从酒店底层露台拍摄的照片，显示后面的棕榈树和无花果树。图片来源：向新南威尔士州土地和环境法院提交的树艺家报告
“当棕榈叶延伸到无花果顶部的视线上方时，它们仅遮挡了一小部分部分天空景观。”
“临时”障碍
高威承认“棕榈树可能在某些时候严重阻碍了柯蒂斯先生一楼的宝贵视野”，但他说这只是暂时的。
“[随着]这些棕榈树长得更高，它们造成的视野障碍向上移动，最终让视野再次位于叶子下方，”他说。
“在我看来，树木的好处，特别是它们对 Pranatajaya 先生的财产的舒适性的贡献，超过了柯蒂斯先生的财产似乎即将出现的视线障碍的暂时性。”
Galwey 说，“拒绝种植树木该申请并没有贬低争议的性质，也没有解决争议”。
“法院希望双方当事人找到一种方式达成合适的解决方案。决议。”
柯蒂斯声称这些棕榈树违反了限制建筑物高度和普拉纳塔贾亚财产上“装饰”的契约。
“装饰是否包括es植物不清楚。这不是我需要在这里考虑的问题，因为我无法在这些诉讼中下达命令，”加尔威说。
潜在的庭外解决方案
“尽管如此，契约的高度限制为双方保留视野提供了一些指导，Pranatajaya 先生似乎愿意缓解邻居之间的纠纷。”
正在加载法庭上提出的一个选择是移除棕榈树并更换他们用竹子保持在特定的高度。然而，修剪或移除棕榈树通常需要得到市议会的同意，市议会在给法院的一封信中表示，它不支持这两种做法。
有关树木的纠纷只是问题的一小部分，但很可靠。法院的工作。 2023 年，法院审结了约 88 起与树木相关的申请，而 2022 年约为 95 起，2021 年为 97 起，2020 年为 72 起。
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