希望用一点额外现金开始新的一年的房主受到了毁灭性的打击，该国四大银行之一警告称，距离降息可能还有六个月的时间。
澳大利亚国民银行及其主要竞争对手都曾暗示澳大利亚储备银行将在 2 月份的 2025 年第一次会议上下调官方现金利率.
但 NAB 在本周晚些时候修改了预测，表示现在相信央行至少在 5 月之前不会降息。
“9 月 30 日，我们将利率调整推迟至 2 月份的首次降息。
'我们这样做是期待的围绕通胀前景的风险平衡的改善将使降息成为可能。
澳大利亚房主可能还得再坚持六个月才能看到降息
澳大利亚国民银行最初预测 2 月份会出现下降，但后来修改了预测
“虽然第三季度 CPI 数据符合预期” ，我们对恢复力感到惊讶劳动力市场指标。
“我们仍然认为，失业率将进一步上升，然后在 2025 年中期稳定在 4.5% 左右，与澳大利亚央行 11 月份的预测轨迹。'
澳大利亚国民银行的修订后预测不会受到阿尔巴尼亚政府的欢迎，该政府一直希望通货膨胀得到控制，并且明年 5 月大选前利率将下降。
澳洲联储今年将再召开一次会议，然后在明年上半年（即 2 月）召开三次会议17 日至 18 日、3 月 31 日/4 月 1 日和 5 月 19 日至 20 日。
央行表示，需要将调整后的通胀率始终保持在目标范围内之前的2-3%的范围降息将会发生。
虽然 9 月份季度的总体通胀率为 2.8%，但在央行 2-3% 的目标范围内美分 - 这主要归功于政府对能源和燃料的补贴。
澳大利亚央行观察到的基本通胀率为 3.5%。
<图像id =“i-b40501178ca911e0” src =“https://i.dailymail.co.uk/1s/2024/11/15/11/89916383-14086025-Those_struggling_to_meet_their_mortgage_re payments_haven_t_coppe-a-1_1731670755868.jpg”高度=“424”宽度=“634” alt="那些努力偿还抵押贷款的人已经四年没有休息过" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" loading="lazy" />那些努力偿还抵押贷款的人四年来一直没有喘息过
尽管国民银行做出了严峻的预测，但澳大利亚的其他四大银行 -联邦银行、西太平洋银行和澳新银行 - 仍预测 2 月份降息。
无论 RBA 何时决定降息，该公告都将标志着首次货币政策调整自 2020 年 11 月以来的政策宽松。
澳洲联储在 2022 年至 2023 年间加息 13 次并在政策上尚未做出让步。现在全年的利率都保持在 4.35%。
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Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 表示，虽然这看起来可能很小国民银行的修订，如果银行是正确的，最终可能会让房主损失数千美元。
“我们的研究显示，自住业主平均60 万美元的债务和剩余 25 年的债务最终可能会在未来两年内额外支付近 2000 美元的利息，因为降息是从 5 月份开始的，而不是从 2 月份开始，”她说。
“这一变化很好地提醒我们，现阶段仍有多少问题悬而未决，特别是对于依赖数据的央行而言。
'如果您有抵押贷款，请不要指望降息，直到降息到达您的银行账户为止。如果您想尽快降息，请自己出去办理。通过讨价还价或再融资。”
廷德尔女士警告房主，在澳大利亚央行正式宣布之前，不要对任何预测感到太大压力或兴奋。
<图片id =“i-d32fa317e40c2df0”src =“https://i.dailymail.co.uk/1s/2024/11/15/09/92104115-14086025-image-a-17_1731663980621.jpg”高度=“634”宽度="634" alt="数据洞察总监 Sally Tindall表示很难对长期预测抱有太大信心" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" loading="lazy" />数据洞察董事 Sally Tindall 表示，很难对长期预测抱有太大信心
“新年可能很快就要到来，但第一笔现金的时机降息仍然是令人难以置信的灰色，”女士Tindall 说道。
“失业率连续三个月保持稳定，为澳大利亚央行将现金利率维持在 4.35% 开绿灯，现在，特别是考虑到潜在通胀仍远高于银行 2% 至 3% 的目标区间。
'在现阶段，很难看到澳洲联储降息作为 2025 年的第一个业务点。
“董事会可能希望在削减现金之前看到至少两轮有利的季度通胀数据
“澳大利亚央行是否在 2 月或 5 月开始降低现金利率，对于规模相当大的抵押贷款来说，在宏伟的计划中似乎是次要的，它可以加起来。'
高抵押贷款利率和飙升的房价使得大多数澳大利亚普通人买不起房子
周四发布的最新就业数据, 显示澳大利亚失业率连续第三个月稳定在 4.1%。
数据显示，2019 年该国经济增加了约 15,900 个就业岗位。 10 月份，低于经济学家的预期。
下一次通胀数据将于 11 月 27 日公布，随后是 12 月 2 日公布零售贸易数据，12 月公布 GDP 4 - 所有关键数据澳洲联储董事会将考虑。
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