澳洲悉尼房地产:Servo 大亨摆脱清算,目标出售创纪录的 1050 万澳元房屋

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加油站大亨 Rizwan Rana 无疑希望能够打破他去年为格伦黑文 (Glenhaven) 购买 16 个房间的豪宅时创下的 1,050 万美元的创纪录价格。

这是私人购买的就在几个月后,网球冠军莱顿·休伊特 (Lleyton Hewitt) 和他的妻子、前肥皂剧明星贝克·休伊特 (Bec Hewitt) 以 1030 万美元的价格购买了几个街区外的豪华土地。

<图class="_3ujPS _3x3-4 RMwbY _2XZQH" data-testid="image"><图片类=""><源媒体="(最小宽度:1024px)" srcSet =“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.467%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$宽度_756%2C$x_28%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/f61f6e8c69fb9830f68e9f2fab93f95349d50fc4, https://static.ffx.io/images/$zoom_0.467%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_75 6%2C$x_28%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/f61f6e8c69fb9830f68e9f2fab93f95349d50fc4 2x”高度=“494”宽度=“740”/><源媒体=“(最小宽度:768px)” srcSet =“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.467%2C$multiply_1.0159%2C$ratio_1.5%2C$宽度_756%2C$x_28%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/f61f6e8c69fb9830f68e9f2fab93f95349d50fc4, https://static.ffx.io/images/$zoom_0.467%2C$multiply_2.0317%2C$ratio_1.5%2C$width_75 6%2C$x_28%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/f61f6e8c69fb9830f68e9f2fab93f95349d50fc4 2x" height="512" width="768"/>Rizwan Rana 的 16 个房间的豪宅,带有网球场和游泳池,对于两个人来说有点太大了。

Rizwan Rana 的 16 个房间、网球场和游泳池的豪宅对于两个人来说有点太大了。信用:Domain

拉纳的新家无论从哪方面来看都令人印象深刻。这座六卧室、七浴室的住宅于 2022 年新建,包括五个独立的起居区、两个厨师厨房、健身房、家庭影院、八车位车库、室内游泳池和水疗中心以及锦标赛网球场。

但在拉纳最近与妻子分居后,他说这所房子对于他和他的母亲来说有点太大了,这就是为什么他以超过 1050 万美元的价格向 Century 出售它的原因21号的杨吉姆。

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Rizwan Rana 是加油站和房地产投资公司 Zoya Investments 的前共同所有人。图片来源:

但是,自从拉纳买下它以来,这一年里他不得不应对的不仅仅是额外的居住空间。 4 月份,他和他的商业伙伴 Satwinder Singh 向他们的投资公司 Zoya Investments 召集了清算人。

在巅峰时期,Zoya 积累了一个投资组合,其中包括新南威尔士州、昆士兰州和澳大利亚的约 29 个加油站和房产。西澳大利亚州,其中包括横跨纽卡斯尔和匈奴的少数车站但拉纳表示,近年来,他们公司的利润率一直受到影响,部分原因是电动汽车的使用量不断增加,而且人们经常会去信誉较差的加油站,在那里他们可以购买非法产品。电子烟。

记录显示,仅去年一年,Zoya 就以超过 1250 万美元的价格出售了纽卡斯尔和猎人地区的四个加油站。

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但这还不够。 Vanguard 的 Mohammad Najjar 最近提交的一份清算人报告称,该公司目前欠五个无担保债权人超过 1,400 万美元的债务。

清算前一周,Rana 和 Singh 辞去董事职务,由 Sania 接替。根据清算人的报告,28 岁的萨尼亚“声称对公司事务一无所知”。 Zoya 的所有权也转让给了 Sania。

一公顷的面积包括室内游泳池、家庭影院、五个起居区、两个厨房、健身房和一个网球场。图片来源:Domain

Rana 表示公司转移到了萨尼亚代表公司以约 50,000 美元的价格出售办公室清洁业务。

雪上加霜的是,一个现已废弃的加油站曾由 Zoya 所有,但现在由他和 Singh 的新公司 Ras Kanwal Group 所有。最近,由于油箱泄漏,该公司被土地和环境法院处以 32 万美元的罚款,拉纳表示,他们目前正在对现场进行清理。

然而,污染也蔓延到了隔壁的空置地块由开发商 Seaforth Securities 拥有,属于 Yeramba Estate 的一部分。该公司最近成功起诉 Zoya Investments,并于 8 月份在最高法院赢得了总计超过 930 万美元的赔偿金。

Rana 正面临着严重的背部受伤,这导致他必须卧床休息,并在未来几个月内面临手术。几周前,联邦银行以他的 Glenhaven 房产所有权抵押贷款加上了 675 万澳元的第二抵押贷款。

Goodman 领地

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杰奎琳·所罗门 (Jacqueline Solomon) 于 2021 年以 560 万美元的价格买下了 Woollahra 露台。图片来源:Domain

亿万富翁 Greg 和 Anna Goodman 加深了对 Woollahra 的依恋,在该郊区购买了第四处房产,这次斥资 765 万美元。

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古德曼集团老板格雷格·古德曼增加了他在 Woollahra 房地产市场的股份。图片来源:Rhett Wyman

这使得他们在当地的投资组合超过 3800 万美元,其中包括历史悠久的 Orama 住宅。

Goodmans 的新投资是前双湾商会主席的遗孀杰奎琳·所罗门 (Jacqueline Solomon) 设计的维多利亚式露台。格雷格·所罗门 (Greg Solomon) 于 2021 年以 560 万美元的价格购买了该房产。

高空飞行

澳洲航空前顶级飞行常客、已故梅尔·戈特利布 (Mel Gottlieb) 在玫瑰湾的住宅现以戈特利布去年去世,享年 84 岁,这是 40 年来的第一次。

戈特利布在上世纪末之前已环游世界超过 100 次,到 2008 年已获得约 700 万点积分。他早已赢得了飞行常客一号卡。

Fernleigh 城堡的前门楼将于 12 月 7 日拍卖。

芬利城堡的前门楼将于 12 月 7 日进行拍卖。图片来源:Domain

他在玫瑰湾的房子以前是体育管理员彼得·蒙哥马利 (Peter Montgomery) 的地标性费恩利城堡 (Fernleigh Castle) 的门楼,并于 1984 年被戈特利布 (Gottlieb) 买下,价格为430,000 美元。

McGrath Double Bay 的 Craig Pontey 提供了 800 万美元的指南。

新价格是正确的

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阿尔伯特亲王府 (Prince Albert House) 的售价为 1500 万至 1575 万美元的最低价。图片来源:Domain

阿尔伯特王子别墅 (Prince Albert House) 是酒店老板马修·法伦 (Matthew Fallon) 和他的搭档塔玛拉·马丁 (Tamara Martin) 在莫斯曼的住宅,售价超过 15 美元百万美元。

这次销售表明,在这个市场上正确定价是多么重要。它于今年早些时候挂牌,售价为 1850 万至 1950 万美元,但从未售出,销售工作最近交给了 Atlas 的迈克尔·库姆斯 (Michael Coombs),指导价为 1500 万至 1575 万美元。

Fallon,他是该公司的负责人。总部位于巴布亚新几内亚的建筑巨头 Dekenai 于 2016 年以 1000 万美元的价格买下了这栋 1907 年建造的房屋,一年前,他和他的兄弟卢克 (Luke) 和蒂姆 (Tim) 购买了当地的地标建筑布埃纳酒吧。


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