工党将成立一个由三人组成的住房交付管理局，可以绕过地方议会，同时批准土地重新分区和主要住房开发，这被总理克里斯·明斯（Chris Minns）描述为“向前迈出的一大步，是交付更多住房的重大变革”。
明斯表示，三驾马车将有权从规划系统中提取提案，或接受开发商的申请，并有可能将典型的审批时间缩短数年。
总理克里斯·明斯 (Chris Minns) 宣布进一步改革规划体系，包括绕过议会的新审批途径。图片来源：Rhett怀曼
总理表示，国家需要的东西和规划系统正在提供的东西之间存在“脱节”。 “我们的系统并不打算帮助你过上美好的生活。”
三人小组将由总理部秘书 Simon Draper、规划部秘书 Kiersten Fishburn 和新南威尔士州基础设施部首席执行官 Tom Gellibrand 组成。
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城市工作组开发商游说团体首席执行官、前新南威尔士州工党幕僚长汤姆·福雷斯特 (Tom Forrest) 表示，这是克服破碎的规划体系的一大步。
“这是大胆改革我们一直在等待。政府正在承担责任，并推动许多议会的邻避态度，这种态度阻碍了我们。”他说。
新南威尔士州地方政府主席 Darriea Turley 表示，这一公告是“给开发商的圣诞礼物”，消除社区的声音。
“这条新途径将为开发商带来意外收获，并加剧拥堵，造成过度拥挤，并消除保护社区免受不当和临时开发影响的保障措施，”她
广告改革即将实施在与利益相关者进行简短磋商后，将于 2025 年初生效。
根据快速审批途径，大悉尼地区资本成本为 6000 万澳元（即 100 套或以上住宅的平均水平）的住房开发项目可以申请评估者还将创建一条新的重新分区途径，允许具有“重大”住房提升潜力但依赖于重大重新分区的项目通过规划、住房和基础设施部（ DPHI）不依赖理事会的快速通道流程。提交内容将通过意向表达流程进行。
“总的来说，政策制定遵循一个简单的原则：我们需要允许在目前住房最可行的悉尼部分地区和新南威尔士州地区建造新住房。”明斯在周五《每日电讯报》布拉德菲尔德演讲中的演讲中说道。
“而且，就像任何重大变化一样，我确信有些人会反对它，但我们打电话是因为我们没有时间可以浪费。住房是这个时代的决定性挑战，这个问题会引发其他问题。”
明斯表示，虽然许多人想住在悉尼，公司也热衷于在新南威尔士州投资，但“我们要我总是说这太难了”。他说，利率和建筑成本加剧了这个问题，但“我们认为最大的障碍是[我们的]复杂的规划系统，我们必须解决它”。
宣布这一消息之际，州政府在明州商定的《国家住房协议》中同意的 378,000 套住房目标中陷入困境。最新的 DPHI 预测显示，到 2029 年 7 月，大悉尼地区将建造 151,670 套新房，远低于所需的 263,000 套。
尽管自去年 3 月上任以来实施了一系列住房改革，但住房审批和竣工仍在继续由于严峻的经济逆风对开发商造成打击，建筑施工变得越来越不可行。
本周早些时候，该报头透露了近2021 年和 2022 年批准的大悉尼地区有 50,000 套住宅尚未开始建设，这突显了抑制住房供应的经济障碍，并引发了人们对工党改革是否会产生影响的疑问。
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