来自多塞特郡普尔的达伦·托比亚 (Darren Tobia) 和路易丝·托比亚 (Louise Tobia) 在 2017 年尝试决定是否在西班牙或土耳其这两个他们最喜欢的地方买房（他们最终会在那里退休）
“然后，一时冲动，我决定飞往土耳其参观一些房产，”62 岁的达伦 (Darren) 说道。在造船事业取得成功后，我于 50 岁退休。
“路易丝很震惊我要离开她，但不到一个早上，我就发现了我们想要的东西”想要并在博德鲁姆半岛的 Gulluk 购买了一套令人惊叹的两卧室、两浴室复式公寓。
新开发项目的公寓位于一个地区这对夫妇很清楚，幸运的是达伦，几个月后，当路易丝第一次看到它时，她高兴地哭了。于是他们开始从英国南海岸的生活转向土耳其西南部的生活。
Darren 和 Louise Tobia 住在土耳其达利安，那里的账单较低比英国
他们在小渔镇找到了一栋带泳池的五卧室、五浴室别墅
路易丝，57 岁，担任聋人社区的沟通支持领导者，所以只在假期时才去公寓，但三年内永久搬到那里，同时保留在普尔的房子。这对夫妇将部分积蓄转移到土耳其，但达伦说：“我们在英国保留了一笔一次性款项，以保持我们的选择余地。”这是我们做过的最好的事情。”
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对于一个全职退休之家，达伦和路易斯想要一个更大一点的地方，他们可以邀请他们的五个成年孩子留下来。
“我们“我们进行了一周的公路旅行，参观了海岸上各个令人惊叹的城镇。”Darren 说道。
他们发现了一栋五卧室、五浴室的别墅，配有达利安的一个游泳池，达利安是河流三角洲上的一个小渔镇，以红海龟而闻名。
“我们决定租用六个月，以确保我们正如我们想象的那样，我们非常喜欢这个地方，”达伦说。 “我们的复式公寓卖出了不错的利润，而且我们很喜欢这座别墅，因此签订了一份截至 2028 年 11 月的租赁合同。”
买卖过程要简单得多土耳其比英国好。现在，外国买家无需申请政府许可，如果买家及其资金和卖家都在土耳其，产权转让流程只需五个工作日即可完成。
在欧洲外围地区，土耳其可能不是英国退休人员的明显选择，但在经历了多年的政治不安全之后，英国买家的市场已经回归。
大约 32,000 名英国人在土耳其拥有房产，其中大部分位于爱琴海和地中海海岸线周围，尤其是费特希耶，被称为“小英国”度假胜地，拥有 Azda 和 Marc Spenger 等山寨商店。< /p> 
西南海岸的河流三角洲以红海龟而闻名
大约 32,000 名英国人在土耳其拥有房产，其中包括达利安
达伦说他们退休后从西班牙转向土耳其，因为房产“性价比更高”，与科斯塔相比，许多沿海地区仍然如此。
“尽管存在通货膨胀，土耳其并不是一个物价昂贵的国家，我们发现它仍然比英国便宜得多，”达伦补充道。
据经纪人 Spot Blue He 的朱利安·沃克 (Julian Walker) 称，您可能需要支付 40 万至 45 万英镑才能购买该地区的五居室别墅。尽管自新冠疫情以来价格有所上涨，但土耳其里拉 (TL) 的贬值意味着 1 英镑的购买力比五年前要高得多：从 7.5 里拉现在涨到了 44 里拉。
通货膨胀一直是个问题，利率支撑着货币，但好处是您可以获得非常健康的利息。目前，土耳其中央银行的主要利率为 50%，这意味着抵押贷款对于买家来说绝对是禁忌，但那些持有土耳其里拉的人正在大赚一笔。
达伦说：“银行为您的储蓄支付惊人的月利率——我们的利率是 48.5%——您可以用相对较少的余额维持生活。”
那么在土耳其舒适地生活需要多少钱？
土耳其人均生活费预计约为 460 英镑 (20,463根据养老金和终身储蓄协会 (PLSA) 的数据，一个月不付租金，这比英国舒适退休所需的费用低 87%，英国每年需要 43,100 英镑（每月 3,592 英镑），或者每年 31,300 英镑（每月 2,608 英镑）实现“适度”生活方式。
相比之下，土耳其退休人员每月的生活费约为 700 英镑（房地产顾问 Yesilyurt Danismanlik 的丽莎·派尔 (Lisa Pyle) 表示，每年 8,400 英镑。
这位出生于埃塞克斯的房地产经纪人和开发商在土耳其生活了 25 年，在港口城市锡德有许多外籍邻居。 “一对每天晚上外出就餐的夫妇每月生活费约为 1,000 英镑。
在英国，一对外出就餐的夫妇过着舒适的退休生活。”根据 PLSA 的数据，每周两次每月需要 4,917 英镑。 Lisa Pyle 补充道，退休人员倾向于购买 125,000 至 170,000 英镑起的综合楼内的两居室/三居室公寓，或 250,000 英镑起的带泳池的三居室别墅。购买成本约为购买价格的 7-8%。
土耳其的生活对 Tobias 来说很好，他们说自己总是很忙
安塔利亚省（包括贝莱克、锡德和阿拉尼亚）的一个优势是冬季气候温和 - 大约 15-17C (59-63F) - 因此取暖费用很少，无需担心关于取消冬季燃油补贴的问题。
尽管大多数账单都由房租支付，但达伦仍会密切关注。 “夏天，只有我们两个人的电费约为每月 30 英镑，水费可以忽略不计。市政税每月缴纳——每年约 100 英镑——其中包括我们每周清空垃圾箱 3 次，”他说。他补充说，他们的“慢速”16Mbps 宽带每月只需 8 英镑，但足以播放英语频道。他们的电话合同是每月 5 英镑。 “汽油价格为每升 1 英镑，汽车保险与英国持平，但在这里买车更贵。”
通货膨胀意味着吃饭的成本输出是变量。 “外出就餐很便宜，典型的主菜价格约为 10 英镑，但一份好的牛排约为 18 英镑。远离河边的餐馆价格便宜。一瓶像样的葡萄酒售价 15 英镑，但一品脱土耳其啤酒 Efes 的生啤酒只需 2 英镑。
“在高档市场我们约会之夜的餐厅我们的平均账单是 45 英镑，其中包括一瓶葡萄酒。许多餐厅都适合各种过敏症患者，这很好，因为路易丝患有麸质不耐症。”
私人疗愈医疗费用相对便宜，但在土耳其居住一年以上的外籍人士可以向国营医疗机构 Sosyal Guvenlik Kurumu 付费。
“我们可以步行进入我们当地医生的诊所，在等候区坐下之前，先接受会说英语的医生的检查，这是免费的。医院配备了我以前从未见过的最先进的设备。”Darren 说道。
我刚刚做了一套全套的种植牙，花费了 9,000 英镑在英国，他的售价约为 25,000 英镑，他提出了“火鸡牙”——整容游客所追求的闪闪发光的白色微笑。 “这里的牙科费用只是英国费用的一小部分。”他们的救援犬“幽灵”的兽医费用也低得令人耳目一新。 “我们给他打了芯片并接种了疫苗，包括狂犬病疫苗——全部花费 60 英镑。”
Darren 说外出就餐很便宜，典型的主食价格约为 10 英镑
乘坐巴士或火车旅行也是物超所值。您可以从任何地方叫到一辆 dolmus 巴士，十英里行程花费 2 英镑。 “我们刚刚预订了从安卡拉到卡尔斯的火车上的四铺位卧铺车厢，单程 26 小时，总共 70 英镑。”
生活土耳其对托比亚斯夫妇来说是件好事，他们说他们总是很忙。 ‘我们一整天都在做什么？我们总是遛狗或帮助朋友做一些 DIY 项目，无论是土耳其语还是英语。这里的每个人都互相帮助，就像以前在英国一样，”达伦说。 “今年夏天有家人和朋友来访，真是太棒了。这是我们在英国唯一想念的——还有一个好的浴缸——不是土耳其的，因为我更喜欢放松的浸泡而不是土耳其浴室。
“我们在土耳其生活的最大挑战是决定在哪家餐厅吃饭。我们每年两次回到多塞特郡的房子，但坦白说，英国的生活成本让我感到害怕。”
土耳其没有专门针对退休人员的签证，但如果您想在该国停留超过三个月，您需要在规定时间内申请短期居留许可您抵达的月份。外国人可以申请两年的许可证，即使是像达伦和路易丝这样的租房者。连续持有居留许可八年后，他们可以申请长期居留许可（如果他们当时没有在土耳其境外居住六到十二个月），并可以无限期延长。
还有“黄金护照”选项：如果外国人在土耳其购买价值 400,000 美元（307,500 英镑）或以上的房产，他们可以获得土耳其公民身份。这还提供前往 110 多个国家/地区的免签证或落地签证服务。
但该房产必须从土耳其公民或土耳其公民处购买房地产开发商。居住顾问 (yilmazdanismanlik.net) 的 Yılmaz Consultancy 的 Yılmaz Ozdemir 表示，他们必须在土地登记处声明三年内不会出售土地。
'一旦居留许可获得批准，他们就可以申请公民身份。如果外国人已经拥有以 150,000 美元购买的房产，他们可以以 250,000 美元购买另一处房产。'
对于所有居留许可，您需要出示足够的证明资产 – 土耳其一个月最低工资 498 美元以及公共或私人医疗保险。
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