亿万富翁酒吧大亨贾斯汀·赫姆斯 (Justin Hemmes) 与悉尼地铁 (Sydney Metro) 就房地产问题卷入了数百万美元的纠纷，该房地产后来被购买用于建造新的地铁站。
Merivale 老板的家族企业帝国 Hemmes Hermitage Pty Ltd 声称，位于悉尼中央商务区中心的乔治街的一块土地价值 2.15 亿澳元。
然而，运输机构的律师今年早些时候向法庭提交了文件，声称该土地的市场价值仅不到该价格的一半。 9100 万澳元。
悉尼地铁于 2022 年收购了 Wynyard 车站对面的两处房产，Hemmes Hermitage 于 2018 年以 7700 万澳元的价格购买了这两处房产，由此引发了这场纠纷。
这些房产是作为正在进行的亨特街车站建设的一部分而被强制收购的，该车站将成为耗资 250 亿美元的新地铁西线的一部分。
该公司的法律代表去年 6 月向土地和环境法院提起法律诉讼，对土地估价提出异议。
Hemmes Hermitage 的法律团队辩称，该土地的价值是悉尼地铁愿意支付的金额的两倍。
亿万富翁酒吧大亨 Justin Hemmes（右图）因与悉尼地铁发生数百万美元纠纷而陷入困境运输机构在悉尼中央商务区收购了两处房产
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该公司还辩称作为庞大的常春藤地区的一部分，这些房产对于创建多功能商业、酒店和接待场所至关重要。
悉尼地铁此前拒绝了新南威尔士州总估价师提出的 1.02 亿澳元的土地收购要约。
运输机构的律师表示，当他们获得土地时，“各种理论发展计划”并没有取得重大进展。
律师们还辩称，悉尼市议会拥有的一条巷道会阻止拟议的房产开发。
如果金额合理，州政府需要支付有关强制征用土地的法律费用。
悉尼地铁声称Hemmes Hermitage截至今年6月所支付的价值498,000澳元的法律费用是不合理的。
最新的法律诉讼是在该公司于 9 月份提起单独诉讼，要求悉尼地铁就收购该土地支付 1900 万澳元之后发生的。
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Hemmes Hermitage 当时表示，这些房产将成为常春藤区重建项目的一部分，该区是一家颇受欢迎的餐厅和悉尼夜间景点（如图所示的常春藤）
该公司声称失去了多项访问权，他们估计这导致常春藤区的价值从 525 美元下降百万至 5.06 亿美元。
Hemmes 先生也是正在争取建造两座 51 层和 58 层摩天大楼的权利的公司集团的一员。
Hemmes Hermitage 发言人告诉《悉尼先驱晨报》，他们对正在进行的法庭案件“无话可说”，除了“正在进行中”按照此类事务的通常流程。”
悉尼地铁发言人告诉《澳大利亚每日邮报》，该机构无法就目前法庭审理的事项发表评论。
发言人表示，“如果强制征用财产且未就赔偿达成一致，则由估价师独立决定赔偿金额。”
“不同意估价师决定的业主可以向土地和环境法院提出上诉。”
悉尼Simone Holtznagel新南威尔士州澳洲中文论坛热点
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