酒店业巨头贾斯汀·赫姆斯 (Justin Hemmes) 与悉尼地铁公司就该机构为在市中心建造新地铁站而购买的土地价值发生了价值 1.24 亿美元的纠纷。
Merivale 首席执行官的家族企业 Hemmes Hermitage Pty Ltd 在 2018 年以 7700 万美元的价格购买了温亚德车站对面的两处房产。
该公司表示，乔治街 312 号和 314-318 号将成为“常春藤 2.0”场地的一部分，隔壁 Merivale 娱乐和餐厅区的延伸。
悉尼地铁在 2022 年暂停了这些计划，当时它强制收购了通往 Westmead 的新地铁西线亨特街车站的房产，预计于 2032 年开放。
Hemmes Hermitage 去年向土地和环境法院提起法律诉讼，并于 6 月提出，该土地的价值是交通机构愿意支付的两倍。
>诉讼仍在继续，而涉及 Hemmes 的财团仍在竞相在车站入口上方建造两座摩天大楼，该项目价值超过 60 亿美元。
悉尼地铁西猎人街车站上方的开发效果图。图片来源：悉尼地铁
悉尼地铁的律师在今年早些时候的法庭文件中表示，该土地的市场价值为 9100 万澳元，下调了早些时候，根据州总估价师的工作，该土地出价为 1.02 亿美元。
Hemmes 的公司表示，该土地价值 2.15 亿美元。这个数字意味着在不到四年的时间里价值增加了 177%。
广告这起诉讼使《先驱报》9 月份报道的另一起诉讼相形见绌，其中 Hemmes Hermitage 起诉悉尼地铁，要求赔偿常春藤校区附近通行权的 1,900 万澳元.
正在加载该公司表示，乔治街的两处房产作为未来“多功能商业、酒店和酒店场所”的一部分最有价值。
但是那些“各种理论上的重建”悉尼地铁的律师表示，在收购土地时，“计划”尚未“完善或先进”。
他们还表示，Hemmes 的估值被夸大了，因为悉尼市拥有的巷道会阻碍将乔治街的房产开发成单一结构。
政府需要支付与强制征地相关的合理法律费用。然而，悉尼地铁表示，截至 6 月份，Hemmes Hermitage 花费的 498,000 澳元律师费是不合理的。
正在加载当被问及此案时，Hemmes Hermitage 的发言人表示“没什么可说的，除了发言人表示，该公司也无法讨论开发亨特街区域的竞标，该区域将涉及建造两座 51 层和 58 层高的摩天大楼.
悉尼地铁发言人表示：“不同意估价师决定的业主可以向土地和环境法院提出上诉。”
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