澳洲夫妇俩在他们的后花园里拥有三套豪华度假屋，在市政税重磅炸弹意味着他们可能被迫出售后，他们“心碎”

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一对夫妇放弃了为田园诗般的乡村生活而展开的激烈竞争，他们向威尔士的度假者租用小别墅，他们表示，政府对第二套住房的征税可能会迫使他们破产。

保罗和索菲·弗兰普顿 (Paul and Sophie Frampton) 卖掉了他们在英格兰的房子，并放弃了工作，购买了一套农村房产，接近三栋改建的房产他们在西威尔士出租给游客的附属建筑。

但这对夫妇表示，在他们的三座度假别墅被拆毁后，他们现在可能被迫出售上周提出了 8,000 英镑的追溯纳税要求。

索菲说：“这不仅仅是一处房产，更是我们的生活。”如果我们不得不离开，我会心碎。”

上周，保罗收到了估价办公室的一封信，这个消息彻底颠覆了他们的世界代理机构通知他，他们位于锡尔迪金塔尔加雷格的 Crug Yr Eryr Isaf Holiday Cottages 企业已于 19 个月前转为国内议会税率。

保罗和索菲·弗兰普顿 (Paul and Sophie Frampton) 卖掉了他们在英格兰的房子，并放弃了工作，在西部购买了靠近三栋改建附属建筑的乡村房产威尔士，他们出租给游客 - 但他们可能会在高额税收要求后被迫出售

他们的三座度假别墅遭到了追溯税收要求8,000 英镑

这对夫妇惊讶地发现估价办公室机构已在 19 个月前将他们的度假租赁税率改为国内市政税

其中一间度假屋内的休息区，现已按国内价格而不是商务价格计算

苏菲说：“这不仅仅是一处房产，更是我们的生活。如果我们不得不离开，我会心碎。”

对商业费率计算方式的新评估意味着他们将需要为每间小屋每月支付约 150 英镑，这意味着按国内价格计算总共 450 英镑。

这不是每月 54 英镑，因为这三者均按他们之前支付的商业费率计算。

严格的新规则 - 旨在减少推高房价的第二套房主数量 - 意味着每间小屋每年必须单独租赁至少 182 晚，才有资格享受更便宜的商务房价（之前为 120 晚），这是该企业设法达到的水平。

由于每月需要额外支付 400 英镑，加上新评估的欠税近 8,000 英镑，这对夫妇表示，他们梦想的乡村生活正受到严重威胁。

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Paul，55 岁，还经营一家定制家具业务，Sophie，51 岁曾经是一名戏剧老师，现在想知道他们是否必须放弃自己的梦想。

多年来一直抱怨年轻人被赶走，因此制定了这一策略他们因天空而长大的地区高房价。 

空屋综合症会损害农村地区，破坏社区的核心并创造鬼村。

随着下一代的被迫离开，学校关闭，酒吧关闭，社区中心失去生存能力。 

村庄最终可能看起来像农村养老院。

但是，Paul 补充道估价办公室实施的最新变化正在打击那些帮助支撑经济脆弱的农村社区的企业。

“立法，什么他们正在尝试做的事情，得到了我的全力支持，但我不认为“这一切做得很好，”他说。

“当我收到这封信时，我简直不敢相信。我必须坐下来。我最终打电话给锡尔迪金议会的某人并进行了交谈。他们告诉我等到计算出全部需求后再联系。

“情况似乎不太乐观。他们没有任何权力改变这一点，它来自估价办公室机构。 

这对夫妇坚​​称“这些小屋不是第二处房产，它们是经过改造的农场附属建筑” 图：其中一间度假厨房内

'我只是希望他们有一些灵活性，并给我们一个机会来论证我们的观点。

“我们现在无能为力，只能等到议会税收要求到来。

Paull 补充道：“我知道会有人看着我们，说我们能来到这里并拥有我们所拥有的生活是多么幸运。 

'但这不会自行发生。你必须工作、支付账单、清洁、维护、照顾这一切。

“我们已经在小屋里安装了中央供暖系统。翻新了它们。付出了这么多的努力。自从我们来到这里以来，我们还没有休假过。 

这对夫妇还一直在他们的庄园里照顾稀有的猪品种

'维持下去是一项每周 7 天的全职工作。我们只在圣诞节休息。就是这样。

'现在，政府突然想要分得更大的一块蛋糕。但事实上，蛋糕并没有变大，而是相反。”

他补充道：“这些小屋不是第二房产。它们是经过改建的农场附属建筑。

“它们的规划许可仅限于永远或假期出租，而且它们实际上位于我们的花园中 - 只能通过走过我们的客厅。

“以前的业主将这些废弃的建筑变成了度假屋，当时威尔士政府鼓励农民这样做，以带来更多的收益。”钱进去了。

'现在他们正在以某种方式迫使同样的企业退出。它们不是第二居所，永远不能用作第二居所 - 并且它们不会为当地人建造家园，因为他们没有合适的资料。

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“你无法将它们作为住宅出售或出租 - 所以瞄准它们是无稽之谈。”

< p class="mol-para-with-font">这对夫妇于 2018 年结婚，并在他们现在居住的地区度过了蜜月。

Paul说：“我想我们都想要一些东西 更多的。为了避免 30 分钟通勤去 Tesco，那里距离我们住的地方只有半英里。

“我们来到这里并爱上了这里区域。最终卖掉了我们在索尔兹伯里的三居室半独立屋，它有一个小前花园和后花园，并于 2021 年 3 月买下了这个杂乱的地方。”Paul 说。

在为几英亩的度假小屋、前废弃的马厩和破旧的中央农舍抵押贷款后，他们最终支付的金额比原本的 38 万英镑多了 10 万英镑。

他的生意原本有一个俯瞰巨石阵的作坊，现在搬到了一个现已部分翻新的牛棚，并雇用了几名当地人作为工匠制作定制家具。

在短短三年多的时间里，他们将这一切变成了一个蓬勃发展的乡村企业，拥有一个有机菜园、一个果园，并给予动物园的庇护所获救的驴子、稀有猪种、猫、狗和鸡。

< p class="imageCaption">这对夫妇在他们蓬勃发展的乡村生意中照顾被救的一头驴

在短短的时间内三年多的时间里，他们将这片土地变成了欣欣向荣的乡村产业

他们在西威尔士的土地上还设有一个古色古香的有机菜园

正在建造一座太阳能窑，以烘干当地的木屑，用于家具业务，蓬勃发展的小屋业务吸引了大量满意的回头客和五星级评价。< /p>

所有这些，社区工作以及小屋吸引到该地区的游客，现在都处于危险之中。

“我们喜欢这里，”索菲说。 '感觉就像在家一样。这就是我想埋葬的地方。在我们的一个领域，在这里。

“但现在的想法是，我们必须认真考虑是否要出售，或不。我们还要继续奋斗多久，却突然遭到更多不可预见的账单的打击。

“我们可能只是不得不说，“去吧。”

保罗习惯于凌晨 4 点在他的工作室，在索菲说话时，他无奈地摇摇头。

'我不明白的是，政府如何能够决定，显然是一时兴起，这些小屋现在是住宅物业，需要缴纳市政税，而不是企业，在全部。显然。

“这些不是第二个家。它们太小了，无法成为任何人的家。对于探索这个美丽乡村的游客来说，它们是理想的宜人乡村基地。

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'让我们破产对任何人都没有好处。如果我们卖掉并离开，议会最终得到的将比他们现在得到的少。这非常令人担忧和沮丧。

'W我们不是在海边，也不是在山上，人们来到这里是为了体验社区、乡村的宁静并探索该地区。这些小屋是理想的基地。

“每年至少有 182 天的时间，根本无法满足每间小屋的需求。改变规则，然后告诉我们我们不再是一家企业，这似乎很疯狂。

“这就像经营一家花店，突然被告知，因为你不再是一家企业”卖了足够多的花，你就不再是花店了。

'我不知道发生了什么。这只是一个骗局，目的是从人们身上骗取更多钱吗？”

Sophie 补充道：“如果是这样，那就行不通了。”前几天，我与当地饲料店的某人交谈，他说许多像我们一样搬到该地区并为支撑当地经济做出贡献的人因此被迫出售并离开。 

“这对地方议会没有帮助，因为他们不再来这里支付任何费用。”

保罗说，像威尔士的许多人一样，他支持过去几年中为长期空置和第二套住房提高议会税率的议会。

Paul 坚持认为他们的度假屋是游客理想的宜人乡村基地 - 但他们不是第二个家

这对夫妇担心，如果他们不得不出售，他们将马厩街区改造成高品质旅游住宿的时间、金钱和精力实际上就会被浪费

Paul 的企业雇佣了几位当地人作为工匠制作定制家具

他说，他们正在考虑的一种可能的方案是关闭其中两间小屋，然后将它们用于其他用途。

'也许可以租一个作为农村办事处。有人可以用来工作的地方。我还可以将其中一间改造成我的家具业务的陈列室。 

“这样一来，至少可以将其中一间小屋出租所需的 182 天，以保持获得商业价格的资格。

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如果这是他们为了继续前进而被迫做的事情，那么，将稳定的街区变成高质量的旅游住宿的时间、金钱和精力，当他们把所有的东西都拿走时，被水损坏了，而且内墙上长了爬山虎，实际上就被浪费了。

“血汗和泪水，”索菲说。 “这就是我们所做的。”

“保罗工作非常努力，我们都这样做，为了让事情继续下去，这样的信即将到来不知从何而来可以将某些人推向悬崖。让他们心脏病发作。你将一生投入到这样的事情上。这不仅仅是钱的问题。”

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估价办公室机构 (已联系美国之音 (VOA) 征求意见。

GOV.UK 官方网站有详尽的在线部分，处理与美国之音相关的问题。

它提供有关英格兰和威尔士的商业费率、计算方式以及资格标准的建议。

它还强调了近期商业利率重估标准的细节，该标准于 2023 年 4 月 1 日生效，Paul 和 Sophie Frampton 以及许多其他人都受到了影响。

该网站包含一个供威尔士小型企业检查利率减免资格的链接。

信息部分。还提供英格兰和威尔士的自助式和度假住宿。

它强调了最终由估价法庭处理的上诉程序威尔士。

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