西澳大利亚州的经济在全国处于领先地位,该州十年来首次在 CommSec 的州情报告中名列前茅。
随着越来越多的人向就业机会充足的西部地区迁移,西澳大利亚人一直在疯狂购物,这使得该州的经济十年来首次成为澳大利亚最好的经济体。
自 2014 年 7 月以来,澳大利亚最西端的州从未在 CommSec 的州情报告中名列前茅,该报告根据八项指标衡量经济表现和势头。
在周一发布的十月份季度报告中,资源丰富的西澳州在零售支出、相对失业率和人口增长方面均名列第一。
西澳大利亚州的就业机会非常丰富。上图是珀斯的天际线
这是在国家经济得到弹性就业市场和强劲人口增长的支撑下实现的,尽管消费者面临高通胀和CommSec 首席经济学家 Ryan Felsman 表示,借贷成本。
“我们在西澳大利亚看到的是私营部门的广泛增长,而且这一点正在得到支持他说。
采矿业的蓬勃发展和人口的强劲增长支撑着该州的住房和劳动力市场,费尔斯曼说。
西澳人口首次突破 300 万,过去 20 年来,该州的人口快速增长,新增人口达 100 万。
南澳大利亚在连续三份报告位列榜首后被废黜。昆士兰州在实际经济增长和住房开工方面仍然表现最好。
该报告根据每个辖区的历史基准来判断表现,将昆士兰州排在第三位。由于住房贷款增加,该数字上升了两位,长期平均水平增加了 39%。
较高的利率确实影响了费尔斯曼说,东南部各州和地区。
维多利亚州尽管在大型建设项目中的建筑工程方面处于领先地位,但仍下滑一位至第四位。塔斯马尼亚州攀升至第五位,首都领地跌至第六位。
尽管是最大的州经济体,新南威尔士州仍因“利率敏感”而排名第七。该州正在努力应对昂贵且放缓的房地产市场。
新南威尔士州是“国家”中最后一个放置的州国家报告”。北领地是最后一个州和领地
“房价增长放缓,悉尼和悉尼等地的家庭负债更重”费尔斯曼说:“这对零售支出以及商业投资和住宅开工造成了压力。”
北领地再次排名垫底。
< p class="mol-para-with-font">就用于比较经济势头的年增长率而言,西澳、昆士兰和北领地领先其他地区。“这些国家专注于资源行业,虽然中国的需求有所减弱,但那里仍有希望实施刺激措施,”费尔斯曼说。
“我们看到包括中国在内的全球货币政策普遍宽松,这也为工业金属铜、镍、锌价格提供了一些支撑。”
费尔斯曼表示,预计储备银行至少会在 2025 年上半年降息,这将极大地改变一些州和地区的命运,特别是目前落后的州和地区。
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