限制居民在户外烘干衣物的公寓楼正面临放宽规定的压力，因为可持续性和生活成本问题使得烘干机不太受欢迎。
超过 250 万澳大利亚人住在公寓里，2021 年人口普查估计，新南威尔士州和维多利亚州都在推动建造更多高层住宅以解决住房危机。
Karen Stiles，澳大利亚业主委员会网络执行董事。图片来源：Oscar Colman
澳大利亚业主委员会网络执行董事凯伦·斯泰尔斯 (Karen Stiles) 表示，洗衣冲突在这两个州变得越来越普遍，因为新的发展并不是为了满足人们的需要而设计的。虽然较旧的公寓楼通常有公共晾衣绳，但“随着新建筑的出现，这一点已经被抛到了窗外”。
“这太令人震惊了……人们被迫使用烘干机，”斯泰尔斯说。 “我们必须摆脱化石燃料，并开始尽我们所能地减少排放，更不用说生活成本和干衣机的成本了。”
Stiles 表示没有人愿意看到这样的情况“床单搭在阳台栏杆上”，但有阳台的居民应该能够设置临时衣架或在墙上安装可伸缩或折叠的晾衣绳。
晾衣绳是最便宜且排放最低的烘干衣物的方法。下一个最佳选择是热泵烘干机，它采用从外部空气吸收热量的技术。它使用的能源约为传统通风式烘干机的三分之一，但前期成本也高得多。
Vaidehi Shah，38 岁，与她的丈夫和三年的孩子住在一套两居室公寓里。悉尼内西区 Summer Hill 的老儿子。
来自 Summer Hill 的 Vaidehi Shah 必须将晾衣架放在室内，因为章程禁止她使用阳台。图片来源：Steven Siewert
Shah 表示，他们在 2018 年作为“天真的”首次购房者买了房子，而且附例禁止他们在外面晾衣服当他们测试规则时，他们受到了 1000 美元罚款的威胁。
广告家里有一个活跃的幼儿，即使在他们开始如厕训练之前，要洗的衣服数量就很多。
“晾衣架永远不会离开我们的家客厅，”沙阿说。
“如果我们有客人过来，我们会把它取下来几个小时，但当他们离开时又把它放回去，我再也不会买了。阳台上禁止洗衣的建筑 - 这是站不住脚的。”
由于严格的规定，晾衣架几乎是 Vaidehi Shah 客厅里的永久固定装置。图片来源：Steven Siewert
Shah 说，这对夫妇有一台洗衣烘干一体机，但由于碳排放和成本问题，他们只在紧急情况下使用烘干机。她正在周三的年度股东大会上带头推动推翻该附则，并允许居民在低于栏杆高度的阳台上烘干衣服，但仍可通过金属栏杆或玻璃看到。
类似的附则Shah 认为该项目在 2022 年被击败，一些业主称它“看起来像棚户区”或“贫民窟”。
她向 135 个家庭散发了传单，认为现有的附例造成了经济负担，并且室内湿度增加、气候变化加剧带来的健康风险，而且没有证据表明它影响了房地产价格。
有一次，Shah 咨询了免费法律服务机构，看看她是否可以质疑这项附则“严厉、压迫性和不公正”，但被告知她不太可能成功。
国外如何烘干衣物
许多美国公寓楼都有洗衣房，配有投币式洗衣机和烘干机，而有些则迫使居民使用附近的自助洗衣店。即使您拥有独立式住宅和院子，您也可能受到业主协会的控制，该协会经常禁止户外晾衣绳。
在斯堪的纳维亚国家，公寓楼通常设有公共烘干室，可以在那里晾晒衣服。被挂了。加热和除湿机可以有效地完成工作，并且不会磨损衣服。有时，居民可以预订房间，以确保公平使用。
然而，新南威尔士州分契律师阿曼达·法默(Amanda Farmer)表示：“在我看来，完全禁止在阳台上洗澡的附例可能会因过于严厉而受到成功挑战– 特别是如果建筑物没有在公共区域提供线路。”
正在加载Farmer 在 Drummoyne 的一套豪华河滨公寓中为客户提供代理，该公寓的附则规定，居住者不得悬挂衣物，如果可能的话在建筑物外面看到的。她在新南威尔士州民事和行政法庭赢得了诉讼，理由是她的客户的衣物只有大楼内的邻居才能看到，外人看不到。
新南威尔士州政府于 2016 年更新了示范分层章程，鼓励业主立案法团允许洗涤，包括衣物、毛巾和床上用品。除阳台栏杆外，在场地的任何部分悬挂一段合理的时间。之前的示范细则规定，从建筑物外部看不到洗涤的情况。
在维多利亚州，示范规则没有提及洗衣，但业主或住户在更改外部结构之前必须获得业主立案法团的书面批准。
墨尔本分契律师、澳大利亚分契律师学院院长蒂姆·格雷厄姆（Tim Graham）表示，在墙上安装晾衣绳可能会改变外观，而可折叠衣架不会。
自 2021 年以来，维多利亚州示范规则还规定，业主立案法团不能无理禁止在室外安装“可持续发展项目”，包括出于美观原因。格雷厄姆说，这还有待测试，但你可以说晾衣绳是一个可持续发展项目。
没有义务采用示范章程或规则，两位律师都表示，大多数建筑物都有较旧的措辞或定制规则.
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