周六，库吉 (Coogee) 的一位投资者以 855,500 美元的价格购买了海滨郊区的一套一居室单元，其出价超过了六位买家，其中包括带着父母的银行的首次购房者。
成功买家是九名注册竞标者之一，其中包括来自东郊和内西区的其他投资者、建筑商和首次置业者。
这栋位于沃尔瑟姆街 3/9 号的 1960 年代住宅售价为 78 万美元。指导价和 825,000 美元的底价。
该单元是周六在悉尼举行的 907 场预定拍卖之一。截至晚间，Domain Group 在 546 项报告结果中初步拍卖清盘率为 67%，同时有 125 项拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
卖家在该房产居住了 56 年之后搬到了北部海滩，以便离家人更近。
拍卖会以 780,000 美元的起拍价开始，然后以不同的增量从 10,000 美元下降到 1000 美元，直到以 845,000 美元的价格出售给投资者。
拍卖师奥利弗·伯顿 (Oliver Burton) 周六在库吉沃尔瑟姆街出售一套单元。图片来源：Steven Siewert
该机构的 Elicia Murray 表示，对于首次置业者来说，这套房子是一个很好的切入点，但即便如此，仍然需要一些父母银行的帮助。
“还有一些首次置业者在 40 多岁的时候仍然得到家人的支持，只是还没有成功进入市场。”
广告穆雷表示，供应商选择不翻新该房产需要新地毯和新油漆。
“质量不一定意味着高度翻新。蓝筹地段价格合理的优质房产卖得非常好。”她说。
买家打算翻新该单位，并有可能自行入住。
在Hurstville 的一对父母帮助他们的儿子在拍卖会上以 182 万美元的价格购买了一套两层楼的房子。
位于 7 Rosebank Crescent 的三居室、两浴室房产的指导价为 130 万美元，保留价为 130 万美元。价值 143 万美元。
正在加载十几个注册竞标者中有一半是活跃的，其中三人是来自郊区及周边地区的首次置业者。
其他活跃竞标者正在寻求翻新和出售，或从郊区的公寓升级为独立屋。
起拍价为 120 万美元，随后以 50,000 美元的幅度递增，直至 10,000 美元。
卖家购买了一份退休金赫斯特维尔的别墅对她来说太难维护了。
McGrath Cronulla 经纪人 Joseph Halavazis 表示，寻找靠近城市郊区的买家现在正在考虑圣乔治地区，因为他们的房价太高了。内西区和东郊。
“他们可以获得同等风格的住宅，而且有便利的公共交通前往城市，”他说。
来自卡巴里塔（Cabarita）的换小房者在拍卖会上以 347 万美元的价格买下了达灵顿 (Darlington) 的一套四居室露台，比指导价高出近 100 万美元。
买家的出价高于来自邻近郊区萨里山 (Surry Hills)、达令赫斯特 (Darlinghurst) 和帕丁顿 (Paddington) 的大面积购房者。五八名注册竞标者中的八名竞标者竞购了托马斯街 17 号的这处房产，该房产的指导价为 250 万美元，底价为 2,925,000 美元。
正在加载记录显示，该房产最后一次售出是在 2016 年，售价为 220 万美元。
BresicWhitney Inner West 经纪人 Chris Nunn 表示，出价缓慢，在开盘几分钟后就提出了 250 万美元的报价。出价以 50,000 美元为增量上涨，直至 290 万美元，最终升至 295 万美元。整个活动期间约有 100 个团体参观了该房产。
纳恩表示，拍卖结果凸显了优质住宅的短缺。横跨内城和内西区。
“优质房产仍然吸引着多方，但对于更普通的房产来说，价格敏感，”他说。
在 Hunters Hill ，一个当地家庭在拍卖会上以 866 万澳元的价格购买了一套房屋，出价高于来自邻近郊区的当地家庭和悉尼以外的买家。
位于 44 Woolwich Road 的四卧室、四浴室房产指导价为 750 万美元，底价为 800 万美元。
在起步缓慢后，开盘价为 700 万美元，由于五名买家中有三名活跃，因此逐步上涨了 10 万美元。出价降至 50,000 美元的增量，但最终变得更加紧张，出价在 10,000 美元到 50,000 美元之间。
卖家正在缩小规模，但尚未决定在东郊或内西区购买房屋。
BresicWhitney Hunters Hill 经纪人 Nicholas McEvoy 表示，他希望看到更多房产进入市场。
“库存水平仍处于较低水平，但仍有买家愿意支付费用合适的房子，比如 Hunters Hill 的房产，价格最高。”
Domain 数据显示，截至 6 月份的一年里，该郊区的房价中值下跌了 3.6%，至 405 万美元。
更正
这个故事的早期版本称达灵顿之家有 300 万美元的储备金。代理人说他犯了一个错误，事实上，金额定为 292.5 万美元。
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