澳洲赤脚投资者斯科特·佩普暴露了澳大利亚的主要问题

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年轻的澳大利亚人可能会抱怨住房成本,但政治家不会采取任何措施来降低房价,因为这会让他们失去选票,赤脚投资者在一份直言不讳的评估中表示。 

金融大师 Scott Pape 周三在新闻集团报纸上撰文表示,希望价格上涨的人比希望价格下跌的人多。 

因此,政客们担心,如果推出降低价值的政策,就会遭到业主和抵押贷款持有人的选举抵制。 

'从政客的角度思考:三分之一的选民完全拥有自己的房屋,另外三分之一正在偿还房屋贷款,而最后的选民第三笔租金,”佩普写道。

“换句话说,绝大多数选民希望看到他们的房屋升值。 

“因此,这意味着政客们需要玩立法悬而未决的游戏,并提出真正不会取得任何成果的钢管舞房地产政策。” 

Pape 在阿尔巴尼亚政府的帮助购买计划中举了这样一个徒劳政策的例子 - 看似采取了一些措施来提高负担能力,但实际上什么也没做.

它旨在帮助只有 2% 首付的低收入者支付房屋首付。

Pape 称这是一个“愚蠢的想法”,因为“破产的人不应该买房”   

赤脚投资者斯科特·佩普说政客们对让房子变得更便宜不感兴趣,因为这会失去选票

赤脚投资者斯科特·佩普 (Scott Pape) 表示,政客们对让住房变得更便宜并不感兴趣,因为这会失去选票

佩普表示,“住房垃圾箱火灾”的最大输家物价不断上涨的主要原因是儿童。

“童年时期没有稳定的栖身之所、学校不断搬家,以及他解释说,吸收妈妈或爸爸对自己的居住地不断感到压力的影响是真实的,而且是持久的。

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突发新闻 阿尔博 (Albo) 因价值 430 万美元的悬崖顶豪宅而受到拷问 <路径描边=“#fff”描边宽度=“2”d=“m1 1 6 5.5L1 12”>

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他相信房地产通胀是政客们可以解决的问题,但很久以前他就认为,为投资者提供税收减免以提供私人租赁而不是建造更多公共住房,会更好地吸引选票'.

总理安东尼·艾博内塞 (Anthony Albanese) 个人似乎并未受到房价上涨的影响,因为他为自己迅速发展的房地产投资组合增添了一颗明珠。

总理刚刚在新南威尔士州中央海岸阿沃卡以南的科帕卡巴纳购买了价值 430 万美元的五居室海滨住宅。

Albanese 先生将与他的未婚妻 Jodie Haydon 共享悬崖边的住宅,他们的家人就住在该地区。 

Pape 表示,政府只对玩“立法边缘”感兴趣,让自己看起来像是在解决房价问题,因为担心业主的强烈反对

Pape 表示,政府只对玩“立法悬而未决”感兴趣,让自己看起来像是在解决房价问题,因为担心遭到强烈反对来自业主

总理安东尼·阿尔巴内塞 (Anthony Albanese) 被迫脱欧在昆士兰州东南部洛根市举行的新闻发布会上,他购买了价值 430 万美元的海滨豪宅,但他与普通澳大利亚人的挣扎脱节了

阿尔巴尼斯被问到,在国家生活成本危机、房价过高、利率高和租金飞涨的情况下,他是否认为自己购买的昂贵新房“好看”。

'朱迪和我要结婚了。朱迪是海岸人。她是一位自豪的海岸人 - 那里的海岸上有三代海顿人,当你们的关系发生变化时,你的生活就会发生变化,你就会做出决定。”他回答道。

'但我关注的是确保每个人都能有栖身之所。我专注于增加公共住房和社会住房投资。'

'我也知道挣扎是什么感觉。我妈妈在她出生的那套公屋(公寓)里度过了 65 年的时光。 

'我知道这是什么样的,这就是为什么我想帮助所有澳大利亚人拥有一个家,无论是公共住房还是私人租赁,还是自有住房。 '

澳大利亚的房价中位数为 873,116 美元,超出了普通全职工人 100,017 美元的承受能力。

CoreLogic 的数据显示,即使有 20% 的首付 174,623 美元,某人仍然需要赚取 134,326 美元才能获得抵押贷款。 

 

安东尼·阿尔巴内塞
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