随着富有的海外买家在澳大利亚最豪华的地区之一抢购价值 400 万美元的豪宅，中国人对澳大利亚房地产的兴趣日益浓厚。
房地产集团居外IQI透露，拥有澳大利亚永久居留权的富有的中国买家对高档住宅特别感兴趣，并且经常出国工作。
< p class="mol-para-with-font">富有的中国商人现在正在参与悉尼北岸昂贵住宅的竞购战，其中包括当地买家并不特别感兴趣的细分街区的全新房产。该集团董事总经理 Daniel Ho 表示，在向居外 IQI 进行查询的中国买家中，前 7% 对通常价值 450 万澳元的澳大利亚房产感兴趣.
这将是悉尼东南部库吉 (Coogee) 或下北岸卡斯尔克拉格 (Castlecrag) 的房价中位数。
“我们称他们为“常旅客”，因为他们在飞机上花费的时间似乎与在中国或澳大利亚一样多，”他
“这些是来自中国的买家，拥有澳大利亚居留权，经常因商务和家庭义务而往返。
“他们很富有，希望在澳大利亚养家糊口，并寻找售价 400 万美元或更高的房屋。”
新数据显示，涌入澳大利亚的中国买家越来越多地关注价值至少 400 万澳元的豪宅
成为第一个评论成为第一个评论者现在发表您的意见！在评论中分享您的想法。立即发表评论2024 年，来自潜在富裕中国客户的买家询问增加了 10%。
房网首席执行官兼联合创始人 Thomas Ma 表示，自 2021 年以来，悉尼北岸的月度询问量激增 450%，其中当地华人买家对学校附近的房屋特别感兴趣。
“北岸很有吸引力，因为它有一系列优质的公立和私立学校选择，而且房价仍然可以实现”他说。
向中国买家出售澳大利亚房地产的 Plus Agency 总经理 Peter Li 表示：过去一周，他在悉尼北岸出售了两栋昂贵的房屋。
“两位买家都拥有澳大利亚居留权，并且经常来回出差。”他说。
'澳大利亚和中国都是他们的家园，他们的孩子在这里长大。
“两人都在对他们在 Chatswood 已有的房屋进行升级。”
Plus Agency 本月以 560 万澳元的价格将悉尼北岸的 Lindfield 住宅出售给一名中国商人，竞标者对位于战斧地块上的一套六居室、四浴室的房屋进行了激烈的竞标。
在卖家拒绝了他最初的 520 万美元出价后，潜在买家不断提高出价。该出价是在查看全新房屋一小时后提出的。
The Plus Agency 本月以 560 万澳元的价格将悉尼北岸的一套 Lindfield 住宅出售给一位中国商人 - 对一套六居室的竞价非常激烈，位于战斧街区的四浴室房屋
'他观看了该房产一小时，当场出价 520 万美元并签订了合同， ”李先生说。
“卖家拒绝了，于是他又提出了550.888万元的报价，但卖家也拒绝了。
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'然后他做了一个最终报价为 555 万美元，卖方接受了。”
但在出售后，另一位中国买家以 560 万美元的报价击败了这一报价。
>“这个提议来自一对中国夫妇的妻子，她正在寻找住房，而她的丈夫在中国工作，”李先生说。
李先生表示，中国买家对细分街区的房屋比澳大利亚人更感兴趣，并指出当地一名房地产经纪人早些时候曾难以出售林菲尔德的房屋。
“这所房子位于一个长长的战斧街区的后面，不是每个人都喜欢这里，”他说。
“他们未能出售它，因为当地对此类房屋的需求弱于国际买家的需求。”
一位开发商购买了该房屋2021 年 8 月，林菲尔德 Highfield Avenue 的一套原始住宅售价为 592.6 万美元，当时储备银行利率处于 0.1% 的历史新低。
然后，该街区被细分为两部分，产生一栋全新房屋和一栋现有房屋，现在每栋房屋的价值与原始未细分房产的价值相似。
Plus Agency 本月还以 680.8888 万美元的价格出售了 Chatswood 的一套六居室房屋，是 2018 年 5 月售价 215 万美元的三倍多.
The Plus Agency 本月还以 680.8888 万美元的价格出售了 Chatswood 的一套六居室房屋 - 或者是 2018 年 5 月售价 215 万澳元的三倍多
'该房屋有竞争买家 - 都是拥有澳大利亚居留权且已经居住在该地区的中国国际商人”，李先生说。
“中国买家喜欢北岸，因为 Chatswood 拥有悉尼最大的华人社区。
'我相信现在大多数都是大陆人。十年前，香港人最多，现在内地人多了。
“Lindfield 地块更大，但仍然靠近 Chatswood。”
两栋房子的买家都故意给出带有多个“8”的价格——因为这个数字在中文里也听起来像“发财”。
拥有永久居留权或正在学习的外国人可以在澳大利亚购买已建房产。
但是不在澳大利亚居住的外国人只允许购买全新的东西。
永久居民与外国人受到不同的待遇，不需要外国投资审查委员会批准购买新的或已建的房产或一块土地。
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