一些悉尼房东要求的租金比去年同期高出 30%，这使得租户在更广泛的生活成本危机中处境艰难。
郊区的房屋和公寓Domain 周四发布的最新租金报告显示，从北部海滩到西部、西南部和内西区，截至 9 月份的一年里，租金出现了两位数的增长。
悉尼整体租金增长最慢四年来的季度增长。然而，租金要价仍然难以承受，独立屋的租金中位数为每周 775 美元，单元房的租金中位数为 720 美元，创下历史新高。空置率为 1.1%，高于去年同期的 0.9%，但仍然较低。
Domain 研究和经济主管表示，增长最快的悉尼郊区相当分散尼古拉·鲍威尔博士说道。有些位于城市西部经济适用的地区，其他则位于抢手的内城区。
“人们正在重新评估，他们在位置和房产类型上做出妥协，而负担能力因素非常令人心酸，”她
正在加载“他们去了租金更便宜或供应水平更好的伴娘郊区。他们可能会找到室友或合租房屋，而有些人则完全退出并搬回与父母同住。”
北部海滩 Collaroy 的房屋租金要价涨幅最大，比其他地区上涨了 30.6%每年 1,600 美元每周。紧随其后的是 Canterbury-Bankstown 地区的 Wiley Park，涨幅为 29.7%，达到每周 720 澳元。接下来是西南郊区 Warwick Farm，上涨 27.9% 至 550 美元。
房屋租金涨幅第二大的是 Villawood、Illawong 和 Beaconsfield，均上涨至少 24%。
房屋租金涨幅第二大的是 Villawood、Illawong 和 Beaconsfield。 >广告 罗斯兰兹 (Roselands) 的单位租金涨幅最大Canterbury-Bankstown 地区上涨 31.8%，达到每周 580 澳元。其次是西部的 St Marys，涨幅为 28.9%，达到每周 480 澳元。坎特伯雷-班克斯敦 (Canterbury-Bankstown) 地区的里夫斯比 (Revesby) 紧随其后，上涨 27.4%，达到 685 澳元。 鲍威尔表示，全市不同的市场将继续以不同的速度上涨。 “在未来的一段时间里，在接下来的几个季度和几个月里，我们可能会看到年度变化放缓。我们将会看到，达到 20% 或 15% 的郊区将会减少，而达到 10% 或 5% 的郊区将会增多。”她说。 独立研究中心首席经济学家彼得·图利普 (Peter Tulip) 博士不同意这一观点，他预测：租金很可能会继续飙升。 “租金的增长率很持久。较高的 CPI 表明通货膨胀率较高，远高于工资涨幅，而且这种情况可能会持续到今年剩余时间。”Tulip 表示。 一些租房者正在搬迁到该国以承受负担能力，Tulip 表示，这种情况有对经济产生重大影响。 “我们正在失去许多最聪明、最具创业精神的年轻人，并且我们的劳动力分配很糟糕，”他说。 “这是最有生产力的在悉尼，但我们告诉很多年轻人搬到没有工作或机会的国家。” 租房者机构 The Rent Fairy Sarah Elkordi 的主管 Sarah Elkordi 表示，租房者正在尝试增加他们获得房产的机会。 “尤其是在西南、西部、东郊和内西区，许多客户的目标是低于预算上限的房产”，她说。 “我们一家人每周的最高限额是 800 美元。他们瞄准了 700 美元左右的房产，然后额外提供 50 至 100 美元以确保获得。” Elkordi 表示，一些客户很乐意提前提供最多六个月的租金，这是申请获得的十分之六的租金。已获批准。 23 岁的演员、悉尼租户 Trent Foo 希望能够在 2 月份续签他在 Glebe 合租房屋的租约。 他的三人屋自 2023 年初搬入以来，该家庭的租金上涨了一次，但感觉很幸运能拥有一套带后花园的三居室房屋，每两周总计 2000 美元。 Trent Foo，23 岁，在他位于 Glebe 的出租屋内。图片来源：Louise Kennerley 即便如此，他也必须注意自己的开支。除了去机场之外，他避免乘坐 Uber 出行，并且必须为杂货做好预算 他之前从珀斯抵达悉尼时租了一套 Balmain 合租房屋，从 2022 年 12 月起每周支付 350 澳元。他们花了三个月的沙发冲浪和 Airbnb 住宿时间才获得了这套房产。 检查并签署租约后，他们到达巴尔曼房产，发现蟑螂、动物毛发和烟头。 “我和室友经历了一次可怕的经历，我们终止了租约并因房屋卫生状况不佳而上法庭，”Foo 说。
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